Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Thị Trường Subprime

09/08/200700:00:00(Xem: 3689)
Trong các năm thịnh đạt, doanh nghiệp tài trợ - các công ty tài chánh và ngân hàng lớn của Mỹ - có dư tiền cho vay (tín dụng nhiều và rẻ) nên sẵng sàng mua lại mọi khoản nợ, kể cả loại nợ của khách hàng có điểm tín dụng thấp và phải trả lãi suất cao (subprime).

Chính động lực ấy khiến các công ty tín dụng địa ốc vững tin mà cho vay theo thể thức subprime rất nhiều, với điều kiện thẩm lượng rủi ro rất thấp. Số người làm chủ ngôi nhà của mình đã tăng vọt và giá nhà tăng khiến họ lại xin tái tài trợ để tiếp tục tiêu xài, mua xắm hay sửa sang nhà cửa.

Lồng bên dưới đám mây hồng ấy là khối lượng tín dụng subprime cũng tăng đáng kể, từ 160 lên tới 600 tỷ trong các năm 2005 và 2006, tức là sau khi lãi suất ngân hàng trung ương ấn định đã tăng 17 lần.

Chỉ vì khi tình hình còn sáng sủa, loại khách có rủi ro mà vẫn chưa suy sụp thật ra vẫn còn đông và thể thức tài trợ subprime này vẫn tăng đều. Bùa phép ở đây là một tỷ lệ 2/28 rất thịnh hành. Cứ vay đi và trả nợ hai năm đầu với lãi suất rất rẻ, sau đó, trong 28 năm kế, khách nợ mới trả lãi suất thực tế, xứng đáng với mức rủi ro của mình, thường là cao hơn các loại lãi suất địa ốc thông thường tới 3%. Hai năm kế ấy nay đã tới cho những người vay loại rủi ro vào năm 2005, và sẽ còn tiếp tục.

Khi giá nhà hết tăng mà lãi suất vẫn tăng, nhiều người bị ngộp, không trả được nợ. Công ty tài trợ bị lỗ lã vì mất nợ, giấy nợ của họ mất giá trị đối với các công ty tài chánh hay ngân hàng. Và mọi người đều đạp thắng tín dụng, hạn chế cho vay để tránh rủi ro. Nhiều công ty tài trợ bị phá sản nếu có tỷ lệ subprime quá cao. Càng sợ lỗ lã phá sản người ta càng tiết giảm việc cho vay, hoặc đỏi hỏi điều kiện khắt khe hơn, với lãi suất cao hơn.

Từ tiền nhiều và rẻ nay người ta gặp nạn tiền ít mà đắt. Những suy thoái trên thị trường subprime đã dội qua thị trường tín dụng địa ốc (loại Alt A), qua thị trường trái phiếu và cả thị trường chứng khoán.

Nhưng đã vậy thì vì sao ngân hàng trung ương Mỹ chưa hạ lãi suất và có vẻ coi nhẹ rủi ro của các biến động tài chánh đang xảy ra" Trong kỳ sau, chúng ta sẽ tìm hiểu tiếp và nói về hậu quả hay triển vọng trước mắt!

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.