Giá Nhà Đã Tăng Được 3.6% Trong Năm Qua
New York-Mặc dù những tin xấu rộ lên gần đây về kỷ nghệ địa ốc, giá nhà đã cho thấy có dấu hiệu của sự ổn định.
Giá nhà trên toàn quốc đã tăng 3.6% trong năm qua, theo S&P/Case Shiller Home Price Index tung ra vào ngày thứ ba. Giá nhà cũng đã leo tới con số 4.4% trong tam cá nguyệt thứ hai so sánh với giá sụt mất 2.8% trong tam cá nguyệt thứ nhất.
“Trong khi những con số đó có tính lạc quan, thì có những dữ liệu mới đây về số nhà bán và số point của tiền vay nợ nhà có thể tăng nhẹ vào thời gian sắp tới” theo David M Blitzer, chủ tịch của the Index Committee tại Standard & Poor’s. “ Ngay cả đối với những quan tâm đến thời kỳ phát triển gần, chúng tôi nhận thấy rằng thị trường địa ốc đã có diện mạo khá hơn so với cùng thời gian vào năm trước,”
Dĩ nhiên, bản báo cáo đầy lạc quan là do chương trình hoàn tiền thuế của chính phủ cho những người mua nhà lần đầu, đã hoàn tiền lại cho chủ nhà mới tới $8,000. Khi chương trình này chấm dứt, thì thị trường sẽ nguội dần.
“Chúng ta cũng đều biết điều gì xảy ra cho thị trường nhà khi chương trình hoàn tiền thuế lại cho người mua nhà lần đầu của chính phủ chấm dứt,” theo Larson, nhà phân tích địa ốc cho Weiss Research. “Nó như sự bổ nhào từ bờ dốc Acapulco ở Mễ”
Và bởi vì bản báo cáo này là một tín hiệu trì trệ, Larson thêm “ Thật là khó tin bản báo cáo này sẽ cho chúng ta biết giá nhà sẽ tiếp tục tăng,” thay vào đó, ông ta hi vọng giá nhà sẽ giảm nhẹ trong vòng vài tháng tới.