Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Giá Nhà Đã Tăng Được 3.6% Trong Năm Qua

02/09/201000:00:00(Xem: 6819)

Giá Nhà Đã Tăng Được 3.6% Trong Năm Qua

New York-Mặc dù những tin xấu rộ lên gần đây về kỷ nghệ địa ốc, giá nhà đã cho thấy có dấu hiệu của sự ổn định.
Giá nhà trên toàn quốc đã tăng 3.6% trong năm qua, theo S&P/Case Shiller Home Price Index tung ra vào ngày thứ ba. Giá nhà cũng đã leo tới con số 4.4% trong tam cá nguyệt thứ hai so sánh với giá sụt mất 2.8% trong tam cá nguyệt thứ nhất.
“Trong khi những con số đó có tính lạc quan, thì có những dữ liệu mới đây về số nhà bán và số point của tiền vay nợ nhà có thể tăng nhẹ vào thời gian sắp tới” theo David M Blitzer, chủ tịch của the Index Committee tại Standard & Poor’s. “ Ngay cả đối với những quan tâm đến thời kỳ phát triển gần, chúng tôi nhận thấy rằng thị trường địa ốc đã có diện mạo khá hơn so với cùng thời gian vào năm trước,”
Dĩ nhiên, bản báo cáo đầy lạc quan là do chương trình hoàn tiền thuế của chính phủ cho những người mua nhà lần đầu, đã hoàn tiền lại cho chủ nhà mới tới $8,000. Khi chương trình này chấm dứt, thì thị trường sẽ nguội dần.
“Chúng ta cũng đều biết điều gì xảy ra cho thị trường nhà khi chương trình hoàn tiền thuế lại cho người mua nhà lần đầu của chính phủ chấm dứt,” theo Larson, nhà phân tích địa ốc cho Weiss Research. “Nó như sự bổ nhào từ bờ dốc Acapulco ở Mễ”
Và bởi vì bản báo cáo này là một tín hiệu trì trệ, Larson thêm “ Thật là khó tin bản báo cáo này sẽ cho chúng ta biết giá nhà sẽ tiếp tục tăng,” thay vào đó, ông ta hi vọng giá nhà sẽ giảm nhẹ trong vòng vài tháng tới.
Thực tế, giá nhà trong khắp nước có hơi thấp hơn cách đây 1 năm tính từ bây giờ, theo Pat Newport, một nhà phân tích của IHS Global Insight “ hiện rõ nhu cầu về nhà yếu hơn nhiêu so với ý nghĩ của mọi người,” ông nói.
Kết quả là số nhà tồn trữ tăng cao, và số nhà bị phát mãi đang làm tình hình xấu đi. cộng với số việc làm mới có được khó nhận biết.
“Cả 3 phác đồ đó cũng đủ để đưa giá nhà hạ xuống,” New Port cho biết.
Một thị trường dựa trên 20 khu vực thành thị được theo dõi bởi S&P/Case-Shiller chỉ số giá nhà đã cho thấy giá nhà đã tăng trên tất cả các thị trường ngoại trừ một trường hợp có chỉ số tăng lên tới 4.2% so với năm trước, còn cao hơn con số trung bình 3.1% được các chuyên viên kỷ nghệ dự đoán và được thu thập bởi Briefing.com. Tháng qua tháng tăng được 1%.
Las Vegas là thành phố duy nhất được thu nhận là có giá nhà hạ trong tháng 6 (-0.6%), so với 1 tháng trước. Tất cả những 19 thị trường còn lại đều tăng hay ở mức bình thường, với Chicago, Detroit và Minneapolis là những thành phố có giá nhà tăng cao. Mỗi thị trường này đã tăng 2.5%.
15 trong số 20 thành phố được ghi nhận có giá tăng trong 12 tháng, với San Francisco dẫn đầu với mức tăng 14%. là một trong 3 thành phố có mức tăng ở hai con số, với San Diego có giá nhà tăng 11.2% và Minneapollis có mức tăng 10.7%
Las Vegas có mức giảm nhiều trong 12 tháng, xuống 5.2%
Như vậy tiểu bang California có hai thành phố có mức tăng cao nhất trong bảng xếp hạng trong 12 tháng qua.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.