Giá Nhà Đã Tăng Được 3.6% Trong Năm Qua

02/09/201000:00:00(Xem: 7276)

Giá Nhà Đã Tăng Được 3.6% Trong Năm Qua

New York-Mặc dù những tin xấu rộ lên gần đây về kỷ nghệ địa ốc, giá nhà đã cho thấy có dấu hiệu của sự ổn định.
Giá nhà trên toàn quốc đã tăng 3.6% trong năm qua, theo S&P/Case Shiller Home Price Index tung ra vào ngày thứ ba. Giá nhà cũng đã leo tới con số 4.4% trong tam cá nguyệt thứ hai so sánh với giá sụt mất 2.8% trong tam cá nguyệt thứ nhất.
“Trong khi những con số đó có tính lạc quan, thì có những dữ liệu mới đây về số nhà bán và số point của tiền vay nợ nhà có thể tăng nhẹ vào thời gian sắp tới” theo David M Blitzer, chủ tịch của the Index Committee tại Standard & Poor’s. “ Ngay cả đối với những quan tâm đến thời kỳ phát triển gần, chúng tôi nhận thấy rằng thị trường địa ốc đã có diện mạo khá hơn so với cùng thời gian vào năm trước,”
Dĩ nhiên, bản báo cáo đầy lạc quan là do chương trình hoàn tiền thuế của chính phủ cho những người mua nhà lần đầu, đã hoàn tiền lại cho chủ nhà mới tới $8,000. Khi chương trình này chấm dứt, thì thị trường sẽ nguội dần.
“Chúng ta cũng đều biết điều gì xảy ra cho thị trường nhà khi chương trình hoàn tiền thuế lại cho người mua nhà lần đầu của chính phủ chấm dứt,” theo Larson, nhà phân tích địa ốc cho Weiss Research. “Nó như sự bổ nhào từ bờ dốc Acapulco ở Mễ”
Và bởi vì bản báo cáo này là một tín hiệu trì trệ, Larson thêm “ Thật là khó tin bản báo cáo này sẽ cho chúng ta biết giá nhà sẽ tiếp tục tăng,” thay vào đó, ông ta hi vọng giá nhà sẽ giảm nhẹ trong vòng vài tháng tới.


Thực tế, giá nhà trong khắp nước có hơi thấp hơn cách đây 1 năm tính từ bây giờ, theo Pat Newport, một nhà phân tích của IHS Global Insight “ hiện rõ nhu cầu về nhà yếu hơn nhiêu so với ý nghĩ của mọi người,” ông nói.
Kết quả là số nhà tồn trữ tăng cao, và số nhà bị phát mãi đang làm tình hình xấu đi. cộng với số việc làm mới có được khó nhận biết.
“Cả 3 phác đồ đó cũng đủ để đưa giá nhà hạ xuống,” New Port cho biết.
Một thị trường dựa trên 20 khu vực thành thị được theo dõi bởi S&P/Case-Shiller chỉ số giá nhà đã cho thấy giá nhà đã tăng trên tất cả các thị trường ngoại trừ một trường hợp có chỉ số tăng lên tới 4.2% so với năm trước, còn cao hơn con số trung bình 3.1% được các chuyên viên kỷ nghệ dự đoán và được thu thập bởi Briefing.com. Tháng qua tháng tăng được 1%.
Las Vegas là thành phố duy nhất được thu nhận là có giá nhà hạ trong tháng 6 (-0.6%), so với 1 tháng trước. Tất cả những 19 thị trường còn lại đều tăng hay ở mức bình thường, với Chicago, Detroit và Minneapolis là những thành phố có giá nhà tăng cao. Mỗi thị trường này đã tăng 2.5%.
15 trong số 20 thành phố được ghi nhận có giá tăng trong 12 tháng, với San Francisco dẫn đầu với mức tăng 14%. là một trong 3 thành phố có mức tăng ở hai con số, với San Diego có giá nhà tăng 11.2% và Minneapollis có mức tăng 10.7%
Las Vegas có mức giảm nhiều trong 12 tháng, xuống 5.2%
Như vậy tiểu bang California có hai thành phố có mức tăng cao nhất trong bảng xếp hạng trong 12 tháng qua.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.