TIỀN THUÊ NHÀ TẠI SYDNEY SẼ TĂNG 42% TRONG 5 NĂM TỚI
Môt cuộc nghiên cứu khuyến cáo rằng cuộc khủng hỏang địa ốc ở Sydney đang trở nên tệ hại hơn và tình trạng này sẽ tiếp tục ít nhất bốn năm nữa. Bản tường trình được thực hiện bởi các phân tích gia của BIS Shrapnel nói rằng cuộc khủng hỏang trở nên tệ hại hơn bởi sự sụt giảm đáng kể con số các căn nhà mới được xây trong năm tài chánh này.
Cuộc nghiên cứu này tìm thấy rằng hơn phân nửa các căn flat ở khu vực nội thành Sydney là các căn nhà cho thuê, so với 28 phần trăm các căn flat ở khắp thành phố Sydney. Bản tường trình, Inner Sydney Apartments 2006 to 2011, được công bố ngày hôm qua, phân tích các khu vực từ Pyrmont tới vùng phíatây, Rosebery ở phía nam, Kings Cross tới phía đông và North Sydney. Tác giả cuộc nghiên cứu, ông Angie Zigomanis, nói tiền thuê trong các khu vực này vẫn rất thấp bởi nguồn cung cấp dư thừa và nhu cầu thấp kể từ năm 2000.
Sự chấm dứt thời kỳ bùng phát xây dựng và sự gia tăng nhu cầu mướn nhà khiến tiền thuê nhà có thể tăng tới 42% trong 5 năm tới, hoặc 7.3% một năm. Nguồn cung cấp nhà cho thuê rất khan hiếm ở vùng King Cross và Potts Point. Ông Zigomanis giải thích: “Bởi vì tiền thuê đã không thay đổi nhiều ở Sydney, trong những năm gần đây nhiều người đã di chuyển vào các khu nội thành.” Ba phần tư người có việc làm sống trong nội thành cũng làm việc trong khu vực này, với một phần ba làm việc tại trung tâm thành phố (CBD).
Gửi ý kiến của bạn
