 |
Trước hết người mua cần biết có gần 9% toàn bộ món nợ bất động sản tại Hoa Kỳ- tức khoảng 4.8 triệu đô- đã bị trễ hạn hoăc đang trong thời kỳ bị tịch thâu. Vì vậy khi một một công ty tự quảng cáo mình bằng cách nói rằng họ sẽ giúp gia chủ trả bớt và đối chất ngân hàng cho vay, nhiều người chú ý đến các công ty này hơn.
Chỉ với $695, Kế Hoạch Ra Đi (Walk Away Plan) hứa sẽ cứu các gia chủ đang vật lộn với giá địa ốc nằm ngoài khả năng hoặc có giá trị thấp hơn khoản nợ họ mượn. Chữ Walking Away trở nên khá thông dụng những ngày gần đây trong giới địa ốc đang tìm cách làm lại cho bản thân họ. Những người này đang kiếm lãi trên nỗi khổ của các khổ chủ. Nhưng thật hư như thế nào"
Cũng như những ngôi nhà với cùng một lối ngoại thất, các dịch vụ “cứu con nợ” có thể khá khác biệt bên trong. Chủ yếu các công ty đang bị những người ủng hộ người tiêu dùng lo ngại vì họ sợ các công ty này tạo thêm kinh nghiệm hãi hùng cho nhiều người.
Kế hoạch này thoạt nghe qua có vẻ khá tốt đẹp đối với Paula Bond. Là một người trông coi sổ sách cho một công ty xây dựng tại Florida, mức lương của cô đã bị giảm nhiều. Bán nhà không thể là một giải pháp tốt trong trường hợp của Paula. Hai năm trước cô mua lại căn nhà này với giá $188,000 nhưng nay giá trị tài sản chỉ còn là $135,000. Cô đã gọi cho ngân hàng của mình nhiều lần nhưng chỉ nhận được những sự chuyển nhượng trách nhiệm làm tiêu hao thời gian. Cho nên cũng dể hiểu khi Paula tỏ ra khá hoang mang với hoàn cảnh của mình.
Cô đã nhấc máy và gọi cho số miễn phí về kế hoạch này vì nghĩ rằng việc mất nhà là tất yếu. Và rồi Paul Helbert, người khởi sự công ty của mình hồi năm ngoái đã giúp cô viết một lá thư dài kêu gọi ngân hàng giảm nợ cho cô và họ đã chấp thuận, Paula vô cùng mừng rỡ. Cô đã tiết kiệm mỗi tháng đến hơn $460. Được biết Helbert đã giúp cho một phần ba khách hàng của mình thoát khỏi bị mất nhà, phần vì anh ta đã thuê mướn một người với công việc duy nhất là kiên trì gọi đi gọi lại đến các công ty vay mượn. Hai phân ba còn lại trong số các khách hàng là nhân chứng sống cho việc nhiều người đã mượn vượt quá khả năng của mình.
|
Dĩ nhiên để làm được điều đó, gia chủ phải biết đến sự hiện hữu của những chương trình này. Và khi hệ thống tư vấn miễn phí đang dày đặc đơn tùy thuộc vào từng hoàn cảnh, nhiều dịch vụ tư nhân đã mọc lên như nấm. Thật dễ hiểu khi nhiều người đã buộc phải tìm đến mọi ngõ ngách để được giúp đỡ kể phải trả giá cao cho phí tổn.
Điển hình như Larry Stopczynski, một kỹ sư xe hơi về hưu tại Michigan đã chứng kiến việc nhà mình mất giá đến trên $100,000. Hai tháng trước, ông đã quyết định trả công ty Short Refi Me $1,495 để yêu cầu nhà băng chấp thuận trả dứt số tiền còn lại dựa trên lượng giá thời vụ. Công ty này đã hợp tác cùng một tổ hợp khác tên Home Free Me với giá $897 để hoàn tất thủ tục tịch thu.
Do đó khi bạn cảm thấy không thể nhấc điện thoại lên được nữa vì ngân hàng liên tục gọi đến nhà thì bạn nên viết một lá thư giải thích một cách chi tiết trường hợp của mình. Khi bạn cảm thấy phải gửi chìa khóa đến ngân hàng, hãy liên lạc đến nhân viên tư vấn miễn phí số 1.888.995.4673 và tìm đến những chọn lựa khác nhau.
Gửi ý kiến của bạn
