Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Công Ty Trợ Giúp Tài Chính, Nên Tin Hay Không?

03/07/200800:00:00(Xem: 1689)
Một hình thức mua nhà mới đang trở nên phổ biến khi các công ty muốn giải quyết vấn đề địa ốc cho các nạn nhân bị xiết nơ. Một trong mỗi 483 hộ gia đình đang bị tịchthu nhà vào tháng 5 vừa qua, tăng 7% từ tháng Tư và 48% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trước hết người mua cần biết có gần 9% toàn bộ món nợ bất động sản tại Hoa Kỳ- tức khoảng 4.8 triệu đô- đã bị trễ hạn hoăc đang trong thời kỳ bị tịch thâu. Vì vậy khi một một công ty tự quảng cáo mình bằng cách nói rằng họ sẽ giúp gia chủ trả bớt và đối chất ngân hàng cho vay, nhiều người chú ý đến các công ty này hơn.

Chỉ với $695, Kế Hoạch Ra Đi (Walk Away Plan) hứa sẽ cứu các gia chủ đang vật lộn với giá địa ốc nằm ngoài khả năng hoặc có giá trị thấp hơn khoản nợ họ mượn. Chữ Walking Away trở nên khá thông dụng những ngày gần đây trong giới địa ốc đang tìm cách làm lại cho bản thân họ. Những người này đang kiếm lãi trên nỗi khổ của các khổ chủ. Nhưng thật hư như thế nào"

Cũng như những ngôi nhà với cùng một lối ngoại thất, các dịch vụ “cứu con nợ” có thể khá khác biệt bên trong. Chủ yếu các công ty đang bị những người ủng hộ người tiêu dùng lo ngại vì họ sợ các công ty này tạo thêm kinh nghiệm hãi hùng cho nhiều người.

Kế hoạch này thoạt nghe qua có vẻ khá tốt đẹp đối với Paula Bond. Là một người trông coi sổ sách cho một công ty xây dựng tại Florida, mức lương của cô đã bị giảm nhiều. Bán nhà không thể là một giải pháp tốt trong trường hợp của Paula. Hai năm trước cô mua lại căn nhà này với giá $188,000 nhưng nay giá trị tài sản chỉ còn là $135,000. Cô đã gọi cho ngân hàng của mình nhiều lần nhưng chỉ nhận được những sự chuyển nhượng trách nhiệm làm tiêu hao thời gian. Cho nên cũng dể hiểu khi Paula tỏ ra khá hoang mang với hoàn cảnh của mình.

Cô đã nhấc máy và gọi cho số miễn phí về kế hoạch này vì nghĩ rằng việc mất nhà là tất yếu. Và rồi Paul Helbert, người khởi sự công ty của mình hồi năm ngoái đã giúp cô viết một lá thư dài kêu gọi ngân hàng giảm nợ cho cô và họ đã chấp thuận, Paula vô cùng mừng rỡ. Cô đã tiết kiệm mỗi tháng đến hơn $460. Được biết Helbert đã giúp cho một phần ba khách hàng của mình thoát khỏi bị mất nhà, phần vì anh ta đã thuê mướn một người với công việc duy nhất là kiên trì gọi đi gọi lại đến các công ty vay mượn. Hai phân ba còn lại trong số các khách hàng là nhân chứng sống cho việc nhiều người đã mượn vượt quá khả năng của mình.

Tuy nhiên vẫn có một vấn đề cho câu chuyện thành công của Helbert. Đó là dịch vụ cung cấp  của anh không bắt buộc. Một nhà tư vấn địa ốc phi vụ lợi vẫn có thể giúp Paula có được kết quả tương tự mà cô không phải trả một cắc. Nhiều người không biết những món lợi mà các dịch vụ đăng trên mẫu quảng cáo thực chất gia chủ vẫn có thể tự làm được. Đơn giản với việc gửi đi một lá thư đề nghị và tặng thêm dòng chữ “Fair Debt Collection Practices Act” cho những công ty hù dọa con nợ. Hay như thay vì phải mướn người đến ngân hàng buộc họ phải trả cho bạn số tiền “moving” trong lúc bị tịch thu thì bạn vẫn có thể tìm đến số tiền này bằng cách đề nghị “trao tiền mặt trao chìa khóa”(cash for keys).

Dĩ nhiên để làm được điều đó, gia chủ phải biết đến sự hiện hữu của những chương trình này. Và khi hệ thống tư vấn miễn phí đang dày đặc đơn tùy thuộc vào từng hoàn cảnh, nhiều dịch vụ tư nhân đã mọc lên như nấm. Thật dễ hiểu khi nhiều người đã buộc phải tìm đến mọi ngõ ngách để được giúp đỡ kể phải trả giá cao cho phí tổn.

Điển hình như Larry Stopczynski, một kỹ sư xe hơi về hưu tại Michigan đã chứng kiến việc nhà mình mất giá đến trên $100,000. Hai tháng trước, ông đã quyết định trả công ty Short Refi Me $1,495 để yêu cầu nhà băng chấp thuận trả dứt số tiền còn lại dựa trên lượng giá thời vụ. Công ty này đã hợp tác cùng một tổ hợp khác tên Home Free Me với giá $897 để hoàn tất thủ tục tịch thu.

Do đó khi bạn cảm thấy không thể nhấc điện thoại lên được nữa vì ngân hàng liên tục gọi đến nhà thì bạn nên viết một lá thư giải thích một cách chi tiết trường hợp của mình. Khi bạn cảm thấy phải gửi chìa khóa đến ngân hàng, hãy liên lạc đến nhân viên tư vấn miễn phí số 1.888.995.4673 và tìm đến những chọn lựa khác nhau.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Nhạc sĩ Cung Tiến
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.