Tháng 12 kỷ lục về nhà tịch thu ở Quận Merced
Nhà tịch thu tại Quận Merced đã tăng một cách chóng mặt trong tháng qua, đạt kỷ lục cao nhất từ xưa đến nay kể từ khi vấn nạn địa ốc xảy ra trong khu vực và trên toàn quốc. Khoảng vài trăm căn nhà đã bị ngân hàng tịch thu vào Tháng 12. Một tháng trước đó, khoảng 470 căn đã bị tịch thu.
Năm 2007 chỉ có khoảng 218 căn hộ bị tịch thu trong tháng 12. Con số tăng mạnh này theo chuyên gia địa ốc Andy Krotik báo cáo một phần là do luật cải tổ của tiểu bang được đưa ra vào mùa hè vừa qua. Luật này đòi hỏi sự liên hệ giữa chủ nhân và người cho vay để xem họ có khả năng chi trả để khỏi rơi vào hoàn cảnh xiết nhà hay không. Tuy nhiên nỗ lực đó cũng chỉ kéo dài sự thật khó tránh khỏi.
Đối với đa số người sở hữu nhà, họ không muốn phải trả dứt một món nợ đã mất hết phân nửa giá trị của nó. Và theo dự đoán con số nhà tịch thu sẽ còn tiếp tục tăng trong tháng một, tháng hai, và tháng ba. Mỗi tháng sẽ có gần 1,000 căn bị tịch thu theo dự đoán. Nhu cầu địa ốc phản ánh đỉnh điểm của thị trường chỉ vài năm trở lại. Song khi chỉ có khoảng từ 400 đến 500 căn được bán trong tháng 12 năm ngoái thì điều đó cho thấy một trong những tháng kém nhất của thị trường địa ốc.
Trong khi dân biểu Cộng Hòa Dennis Cardoza đã đưa ý kiến giúp các gia chủ tái tài trợ với tỉ lệ lãi suất thấp và cố định thì Krotik tin rằng thị trường địa ốc phải tự nó điều chỉnh. “Nếu người mua có khả năng và được chấp thuận lãi cố định thì chính phủ không cần phải làm gì cả.”
Gửi ý kiến của bạn
