(AP, 28-10).- Tình trạng trễ hạn trong việc trả nợ vay tiền mua nhà tại California, đã tăng lên lần đầu tiên trong hơn 3 năm qua, trong suốt qúy 3 năm 2005, theo các dữ kiện mới được phổ biến.
Phần lớn các thư báo trễ hạn được gửi đến các địa chỉ ở Nam California, theo côngt y DataQuick Information Systems, một dịch vụ nghiên cứu trụ sở ở thị xã La Jolla.
Các ngân hàng cho vay đã gửi các thư báo trễ hạn đến 12,568 chủ nhà ở California trong ba tháng từ tháng Bảy đến tháng Chín, tăng 3.5% so với cùng kỳ năm 2004, theo DataQuick. Các thư báo trễ hạn đã không tăng toàn tiểu bang kể từ quý I năm 2002.
Dữ liệu chỉ ra rằng tình hình không trả nợ vay đúng hạn vọt lên 20% tại Nam California nhưng rớt xuống 13% tại vùng Vịnh Bắc Cali. Đó là vì giá nhà tại Bắc California tăng lên theo tỉ lệ nhanh hơn phía Nam, John Karevoll, trưởng phòng phân tích DataQuick cho biết.
Giá trung bình nhà ở vùng Vịnh tăng 19% trong tháng Chín đến 616,000$, trong khi giá trung bình ở Nam California tăng 16%, đến 475,000$.
"Tại sao phải bỏ rơi căn nhà đó để đến nổi bị tịch thu khi mà quá dễ dàng để bán với một cái giá tốt"" Christoper Cagan, một giám đốc nghiên cứu của Công ty First American Corp., nói trong báo cáo được loan ra hôm Thứ Sáu.
Tình hình nhà bị tịch thu tăng vọt có thể ép giá nhà giảm xuống vì bất động sản tịch thu có khuynh hướng thấp hơn giá thị trường.
Gửi ý kiến của bạn
