Trong vội vàng vào thị trường nhà cửa sụp đổ, những người mua nhà lần đầu phần lớn đã bỏ đi. Các nhà đầu tư tập trung vào các thị trường nhà bị tịch biên nhiều nhất, rải tiền mặt của họ như rải phân và đẩy giá nhà gia tăng nhanh hơn tất cả dự đoán.
Tại các thị trường nhà ít bị tịch thu, những người mua nhà lần đầu vẫn còn bị cản trở, khi quả lắc không đong đưa từ nới lỏng cho vay tới siết chặt tín dụng.
Hiện nay, khi mùa xuân bắt đầu mang tới nhiều danh sách bán nhà hơn với thị trường nhà trên toàn quốc và các nhà đầu tư có vẻ bị lôi cuốn trở lại, những người mua nhà lần đầu đang thăm dò cảm giác và quan điểm của mọi người trước khi hành động thực sự. Một số thị trường, như San Francisco, sẽ là nơi cấm đoán nhất, trong khi những nơi khác, như Philadelphia, có thể tạo dễ dãi hơn cho người mua nhà.
Realtor.com xếp hạng 10 thị trường nhà đứng đầu cho những người mua nhà lần đầu, sử dụng 5 yếu tố để thẩm định thị trường tốt nhất: tính phổ biến của thị trường, giá cả, lượng nhà dự trữ, thời gian trên thị trường và việc làm. Các thành phố Pittsburgh, Tampa, và Philadelphia được xếp hạng cao nhất, bởi vì giá cả của những thành phố đó không cao quá và tỉ lệ thất nghiệp thì thấp hơn mức trung bình trên toàn quốc.
10 thị trường đứng đầu cho người mua nhà lần đầu xếp theo thứ tự như sau:
1- Pittsburgh, PA: Giá nhà: 135,000 đô la, thất nghiệp: 5.70%.
2- Tampa, St. Petersburg-Clearwater, FL: Giá nhà: 169,000 MK, thất nghiệp: 5.90%.
3- Philadelphia, PA-NJ (NJ): Giá nhà: 174,900 MK, thất nghiệp: 6.40%.
4- Fort Worth-Arlington, TX: Giá nhà: 175,000 MK, thất nghiệp: 5.40%.
5- Orlando, FL: Giá nhà: 191,900 MK, thất nghiệp: 5.50%.
6- Jacksonville, FL: Giá nhà: 198,000 MK, thất nghiệp: 5.60%.
7- Philadelphia, PA-NJ (PA): Giá nhà: 219,000 MK, thất nghiệp: 6.40%.
8- Dallas, TX: Giá nhà: 224,900 MK, thất nghiệp: 5.40%.
9- Raleigh-Durham-Chapel Hill, NC: Giá nhà: 227,500 MK, thất nghiệp: 4.90%.
10: Phoenix-Mesa, AZ: Giá nhà: 244,900 MK, thất nghiệp: 6.20%.
Tại các thị trường nhà ít bị tịch thu, những người mua nhà lần đầu vẫn còn bị cản trở, khi quả lắc không đong đưa từ nới lỏng cho vay tới siết chặt tín dụng.
Hiện nay, khi mùa xuân bắt đầu mang tới nhiều danh sách bán nhà hơn với thị trường nhà trên toàn quốc và các nhà đầu tư có vẻ bị lôi cuốn trở lại, những người mua nhà lần đầu đang thăm dò cảm giác và quan điểm của mọi người trước khi hành động thực sự. Một số thị trường, như San Francisco, sẽ là nơi cấm đoán nhất, trong khi những nơi khác, như Philadelphia, có thể tạo dễ dãi hơn cho người mua nhà.
Realtor.com xếp hạng 10 thị trường nhà đứng đầu cho những người mua nhà lần đầu, sử dụng 5 yếu tố để thẩm định thị trường tốt nhất: tính phổ biến của thị trường, giá cả, lượng nhà dự trữ, thời gian trên thị trường và việc làm. Các thành phố Pittsburgh, Tampa, và Philadelphia được xếp hạng cao nhất, bởi vì giá cả của những thành phố đó không cao quá và tỉ lệ thất nghiệp thì thấp hơn mức trung bình trên toàn quốc.
10 thị trường đứng đầu cho người mua nhà lần đầu xếp theo thứ tự như sau:
1- Pittsburgh, PA: Giá nhà: 135,000 đô la, thất nghiệp: 5.70%.
2- Tampa, St. Petersburg-Clearwater, FL: Giá nhà: 169,000 MK, thất nghiệp: 5.90%.
3- Philadelphia, PA-NJ (NJ): Giá nhà: 174,900 MK, thất nghiệp: 6.40%.
4- Fort Worth-Arlington, TX: Giá nhà: 175,000 MK, thất nghiệp: 5.40%.
5- Orlando, FL: Giá nhà: 191,900 MK, thất nghiệp: 5.50%.
6- Jacksonville, FL: Giá nhà: 198,000 MK, thất nghiệp: 5.60%.
7- Philadelphia, PA-NJ (PA): Giá nhà: 219,000 MK, thất nghiệp: 6.40%.
8- Dallas, TX: Giá nhà: 224,900 MK, thất nghiệp: 5.40%.
9- Raleigh-Durham-Chapel Hill, NC: Giá nhà: 227,500 MK, thất nghiệp: 4.90%.
10: Phoenix-Mesa, AZ: Giá nhà: 244,900 MK, thất nghiệp: 6.20%.
Gửi ý kiến của bạn
