Chỉ 1/3 chủ hộ gia đình tại Quận Cam là có khả năng tài chánh để mua căn nhà gia đình ít người với giá trung bình tính tới quý 3, theo Hội Địa Ốc California cho biết hôm Thứ Hai.
Giá nhà leo thang khiến cho khả năng tài chánh giảm xuống từ quý trước ở mọi nơi tại miền Nam California, trong khi khả năng tài chánh lại gia tăng hay đứng yên tại hầu hết các quận ở Vùng Vịnh San Francisco, theo hội địa ốc nói trên cho biết.
Tại Quận Cam, những người mua nhà cần ít nhất 108,510 đô la trong thu nhập hàng năm để đủ tiền mua căn nhà hiện đang có người ở với chi phí 560,320 đô la.
Số tiền đó là tính tiền trả hàng tháng, gồm thuế và bảo hiểm, của 2,710 đô la cho món nợ vay lãi suất 30 năm cố định với 20% tiền trả trước và tiền lời 3.7%. So sánh, lãi suất 4.6% trong quý 3 của năm 2011.
Tại Quận Cam, 34% chủ hộ gia đình có khả năng tài chánh cho một căn nhà gia đình ít người giá trung bình đang có người ở trong quý 3, tăng từ 1% điểm cùng thời kỳ năm ngoái, nhưng giảm 1% điểm từ quý 2 của năm 2012.
34% so với 39% chủ hộ gia đình tại Quận Cam có khả năng mua một căn nhà trong quý 1 của năm 2012, số phần trăm cao nhất kể từ năm 2006.
Trên toàn tiểu bang, 49% người mua nhà có khả năng tài chánh để mua một căn nhà đang có người ở với giá trung bình 339,860 đô la trong quý 3, giảm từ 51% người có khả năng tài chánh để mua một căn nhà tương đương trong quý 2 của năm 2012 và quý 3 của năm 2011. Thu nhập hàng năm cần phải có là 65,810 đô la.
Giá nhà leo thang khiến cho khả năng tài chánh giảm xuống từ quý trước ở mọi nơi tại miền Nam California, trong khi khả năng tài chánh lại gia tăng hay đứng yên tại hầu hết các quận ở Vùng Vịnh San Francisco, theo hội địa ốc nói trên cho biết.
Tại Quận Cam, những người mua nhà cần ít nhất 108,510 đô la trong thu nhập hàng năm để đủ tiền mua căn nhà hiện đang có người ở với chi phí 560,320 đô la.
Số tiền đó là tính tiền trả hàng tháng, gồm thuế và bảo hiểm, của 2,710 đô la cho món nợ vay lãi suất 30 năm cố định với 20% tiền trả trước và tiền lời 3.7%. So sánh, lãi suất 4.6% trong quý 3 của năm 2011.
Tại Quận Cam, 34% chủ hộ gia đình có khả năng tài chánh cho một căn nhà gia đình ít người giá trung bình đang có người ở trong quý 3, tăng từ 1% điểm cùng thời kỳ năm ngoái, nhưng giảm 1% điểm từ quý 2 của năm 2012.
34% so với 39% chủ hộ gia đình tại Quận Cam có khả năng mua một căn nhà trong quý 1 của năm 2012, số phần trăm cao nhất kể từ năm 2006.
Trên toàn tiểu bang, 49% người mua nhà có khả năng tài chánh để mua một căn nhà đang có người ở với giá trung bình 339,860 đô la trong quý 3, giảm từ 51% người có khả năng tài chánh để mua một căn nhà tương đương trong quý 2 của năm 2012 và quý 3 của năm 2011. Thu nhập hàng năm cần phải có là 65,810 đô la.
Gửi ý kiến của bạn
