Nam Cali: Giá Nhà Tăng 10%, San Diego, Quận Cam Thu Lợi
NAM CALIFORNIA - Giá nhà tại miền Nam California đã nhảy vọt lên 10% trong tháng 2 so với cùng tháng này trong năm ngoái vì những vụ bán nhà bị tịch thu đã giảm một cách đáng kể. Các Quận San Diego và Orange đã thu lợi nhiều nhất.
Việc gia tăng giá nhà chứng tỏ rằng các vụ bán nhà bị tịch thu đã không chế ngự được thị trường nhiều như một năm trước. Và điều đó có dấu hiệu cho thấy rằng càng có nhiều người mua nhà theo truyền thống hơn - những người dùng tiền lời trong nhà của họ để trao đổi - đang trở lại sân chơi.
Nhưng số lượng nhà bán ra trong khu vực thì đứng lại, chỉ tăng 0.8%. Đó là mức gia tăng thấp nhất trong một năm kể từ việc bán nhà bắt đầu tăng trong tháng 7 năm 2008, theo công ty MDA DataQuick có trụ sở tại San Diego cho biết.
Theo DataQuick, giá trung bình được trả cho một căn nhà tại miền Nam Cali trong tháng 2 là 275,000 đô la, đánh dấu tháng thứ 3 liên tục gia tăng.
Mức gia tăng 10% của một năm trong giá nhà trung bình ở khu vực đã làm cho nhiều nhà kinh tế có chút ngạc nhiên bởi vì so sánh với thời điểm mà nhà được mua lại đã thống trị thị trường. Trong tháng 2 năm 2009, nhà bị tịch thu chiếm 56.7% của thị trường bán nhà lại. Năm nay chiếm 42.3%.
Những khu vực mà giá nhà đắc hơn cho thấy sẽ thu lợi nhiều hơn. Giá nhà trung bình của Quận San Diego tăng 13% trong khi tại Quận Cam tăng 11.2%. Quận Los Angeles tăng 5.4%. Trong khi đó Quận San Bernadino giá nhà giảm 2%.
Gửi ý kiến của bạn
