40% Nhà Cali: Phải Hạ Giá, Tháng 7
Số lượng các căn nhà giảm giá trên thị trường đã nhiều thêm 5.3% trong tháng 7-2010, so với tháng 6-2010, theo bản nghiên cứu hàng tháng về các tài sản địa ốc liệt kê ở hội MLS trong 26 trong các thị trường gia cư lớn nhất của Mỹ thực hiện bởi hãng điạ ốc ZipRealty.
Mặc dù số nhà giảm giá đã tăng trong tháng 7, tình hình giảm giá nhà trung bình khắp 4,500 thành phố tại 26 thị trường khảo sát cho thấy giảm nhẹ so với thán 6-2010, để còn giảm khoảng 18,949 đô.
Leslie Tyler, phó chủ tịch tiếp thị của ZipRealty, nói những người mua nhà mùa hè này đã đứng chờ để tìm thương lượng giá rẻ, cho nên có nhiều chủ nhà phải sụt giá rao bán để mời gọi.
Hơn 45% nhà rao bán trong tháng 7 đã bao gồm ít nhất một khoản giảm giá - như thế là tăng 2.67% so với tháng 6-2010.
Giá nhà rao bán "For sales" đã giảm 2.04%, như thế là giảm từ trung bình 254,987 đô la khắ p trên 26 thị trường khảo sát.
Tại 6 khu vực thành thị lớn, hơn ½ người bán nhà phải sụt giá rao bán -- Jacksonville, Phoenix, Minneapolis, Orlando, Austin và Chicago.
Khu đô thị có tỉ lệ cao nhất số chủ nhà sụt giá rao bán vẫn là Jacksonville, Fla., nơi 54% trên toàn bộ danh sách rao bán tháng 7 đã có ít nhất một khoản giảm giá nhà.
Những người bán nhà ở California vẫn giữ vững giá, so với những nơi khác ở Hoa Kỳ.
Quận Los Angeles County (39.4 percent) và vùng vịnh San Francisco Bay Area (40.9 percent) có tỉ lệ giảm giá nhà rao bán thấp thứ 2 và thấp thứ 3 về từ khắp các thị trường khảo sát trong tháng 7-2010.
Những người mua nhà ở vùng vịnh San Francisco Bay Area được giảm giá nhà rao bán nhiều nhất, với khoản giảm giá trung bình là 38,000$ trong tháng 7-2010.
Gửi ý kiến của bạn
