Chân Dung Triệu Phú

Nếu có gọi những người ở trong các căn nhà trị giá bạc triệu trở lên là triệu phú thì cũng đúng, bà con thấy đúng vậy không" Thế họ là những ai, có những đặc điểm gì"

Nói chữ triệu phú nghe ra thì ai cũng sợ và nghĩ tới những người giàu xụ, lớn tuổi, sống kín đáo sau một đời kinh doanh thành công. Sự thật nó lại dễ thương hơn thế.

Đa số hơn nửa những người ở trong các ngôi nhà bạc triệu tại Hoa Kỳ là những người trẻ thuộc thế hệ babyboomer (sanh từ 1946 đến 1964) tức là khoảng 1960, làm việc trong một công ty và có lợi tức gia đình (hai vợ chồng) dưới 500 ngàn một năm. Đấy là kết quả khảo sát vừa được hãng Coldwell Banker công bố hôm thứ Hai đầu tuần.

Họ không có cuộc sống tráng lệ hào nhoáng như bà con thường nghĩ, như sàn nhà được sưởi nóng, sau nhà có hồ bơi lẫn sân quần vợt tennis và cả sân cù sân golf. Họ không sống như cảnh ta thấy trong phim ảnh. Trong số những người được tham khảo thì chỉ có 5% số này là có phụ tá riêng, 4% có người làm sống trong nhà và 1% có tài xế.

Còn lại thì cũng… như chúng ta thôi!

Không, chưa chắc là như chúng ta đâu.

Hơn một phần ba những người ở trong nhà bạc triệu  cũng là chủ một ngôi nhà thứ nhì, và hơn một phần ba khác thì dự tính sẽ mua ngôi nhà thứ nhì. Lãi suất có tăng, giá nhà có bớt tăng thì họ vẫn dự tính như vậy, không bị ảnh hưởng của những trồi sụt ngắn hạn trước mắt. Đã thế, 70% cho là họ sẽ không thay đổi cách sống và dự tính sẽ còn mua nhà mắc tiền nữa cho dù lãi suất có tăng.

Họ ở nhà sang để sướng, nhưng cũng biết rằng đấy là một cách đầu tư, mà lại là đầu tư được miễn thuế khác hẳn với lối đầu tư khi mua trái phiếu (bonds) hay cổ phiếu (stocks).

Trong số những người làm chủ các ngôi nhà bạc triệu, đến 41% là thành phần có lợi tức hàng năm ở trong khoảng 250 ngàn tới nửa triệu đô la và 19% cho biết đa số tiền hưu bổng của họ là đầu tư vào địa ốc - nhà và đất.

Họ thường sống ở đâu"

Còn nơi nào nữa nếu chẳng phải là California, nơi nhà đắt như vàng! Nhà của họ tại california trung bình trị giá hai triệu. Trong Quý 1 năm nay (1Q06), giá trung bình các ngôi nhà đó tại Los Angeles là 2,29 triệu, tại San Diego là 2,1 triệu và tại San Francisco còn kinh hơn nữa, dù nhỏ hơn về diện tích trung bình cũng là 2,92 triệu, tức là gần ba triệu bạc.

Biết rõ chân dung triệu phú rồi, bà con nên bước vô nhà của họ để… kiểm kê dân tư sản này, coi họ sống ra sao….

Trước hết, ông Táo của họ sống rất hiện đại: 65% các ngôi nhà này đều có một đặc tính chung là có nhà bếp rất tân kỳ và đẹp. Hơn phân nửa các ngôi nhà ấy cũng có trang trí tác phẩm hội họa hay điêu khắc mắc tiền, thứ thiệt, không phải là đồ sao chụp lại.

Hơn một phần ba các ngôi nhà này đã hoặc là sẽ có hầm để rượu. Và ham nhứt, tới gần 90% các ngôi nhà này có phòng giải trí riêng, được trang bị máy móc tân kỳ để ít nhứt sáu người có thể ngồi xem phim hay nghe nhạc. À, như vậy mình có thể đoán ra là họ ít ra ngoài xếp hàng coi phim"

Ngoài những chi tiết ấy, báo cáo của Coldwell Banker còn cho biết 86% các ngôi nhà có hệ thống báo động, hai phần ba có vườn cảnh được thiết kế chuyên nghiệp (tức là thuê người vẽ kiểu và trang trí ngôi vườn - sống sang cũng là sống đẹp chớ), gần 60% có quầy rượu  wetbar trong nhà, 37% có hồ bơi và 35% có cả spa sủi bọt nước nóng cho chủ nhà thư giãn tâm thần sau một ngày làm việc! Còn ngôi nhà thứ hai của họ thì thế nào" Đa số hơn nửa là nhà ở khu du lịch giải trí, 32% ngó ra biển, 11% kề bên hồ nước, tựa vách núi hay nơi trượt tuyết. Nghĩa là họ mua ngôi nhà thứ nhì để hưởng trong những ngày nghỉ.

Thế dự tính tương lai của những "triệu phú trong nhà" này là gì"

Bao giờ họ sẽ về hưu để hưởng nhàn" Còn lâu lắm! Một phần ba cho biết là họ sẽ chỉ về hưu ở tuổi 65 hay còn hơn nữa, chỉ có 14% dự tính nghỉ hưu ở khoảng 60-64 tuổi. Và nghỉ rồi thì hơn 40% sẽ đi du lịch.

Tò mò hơn nữa mà mò vô túi của họ, đặng xem họ để dành tiền ra sao cho tuổi hưu trí thì bà con có thể biết là 29% dồn đa số tiền đầu tư vào stock, 23% vào các quỹ đầu tư hỗ tương mutual funds, 19% vào địa ốc, chỉ có 2% vào CDs là phiếu tiết kiệm, 2% vào quỹ IRA và 1% vào quỹ hưu bổng.

Đáng chú ý đấy chứ"

• Cali: Lấy Tiền Khách, Không Giải Quyết Nợ Nhà, Bị Đánh
• 1 Hs 13 Tuổi Bị Bắn Giữa Ngực, Cùng Loại Đạn Đã Bắn 6 Người
• Tập Cận Bình: Cao Thủ Chiến Tranh Tâm Lý
• Người Việt Trong Dòng Chính: Anh Nam Hoàng – Senior Vice President – Wells Fargo