SYDNEY: Dưới sự duyệt xét lại toàn bộ đạo luật về việc thuê nhà được hoạch định bởi Chính phủ Tiểu bang, những người thuê nhà có thể sẽ phải đối diện với việc bị đuổi ra khỏi nhà ngay nếu họ chậm trả tiền thuê nhà. Bộ trưởng Công bằng Mậu dịch, Linda Burney nói rằng nhiều người thuê nhà cũng sẽ thấy là họ sẽ phải trả tiền nước, điều mà hiện nay do chủ nhà gánh chịu. Bà Burney nói rằng hành động này nhằm gia tăng con số nhà cho thuê được cung ứng tại Sydney bằng cách cải thiện điều kiện cho giới chủ nhà, đồng thời cũng bênh vực quyền lợi của người thuê nhà. Khuyến khích những người đầu tư quay trở lại thị trường sẽ giúp giảm hạ sự eo hẹp về số nhà cho thuê tại Sydney. Bà Burney nói, hiện nay có thể mất tới ba tháng (để đuổi các người thuê bê bối ra khỏi nhà), và thời gian này thì quá dài.
Kế hoạch của chính phủ bao gồm việc chuyển đổi “trách nhiệm” trong các vụ đuổi nhà từ chủ nhà sang cho người thuê, để người thuê sẽ bị đòi ra hầu tòa tại tòa án xét xử về việc thuê nhà nếu họ muốn kháng án, chống lại lệnh đuổi nhà. Tòa án này có thể hủy bỏ một án lệnh đuổi nhà nếu người thuê trả tiền thuê còn thiếu trước ngày đuổi nhà. Người thuê cũng có thể được hưởng quyền lợi mới về việc giảm tiền thuê nhà trong những trường hợp chủ nhà đem bất động sản này ra rao bán. Người thuê cũng được bảo đảm cho 30 ngày để dọn ra trong các trường hợp chủ nhà bị tịch biên tài sản vì không trả được nợ nhà. Người thuê ở trong các nhà chia phòng hoặc những người liên can tới các sự đổ vỡ quan hệ sẽ có thể xin được bãi miễn một nửa phần trách nhiệm của họ trong các hợp đồng thuê mướn.
Tỉ lệ nhà cho thuê còn trống ở Sydney chỉ có 1.5 phần trăm và điều này đã làm tăng thêm cuộc khủng hoảng nhà ở của tiểu bang.
Gửi ý kiến của bạn
