Cali Vẫn Là Nơi Có Thị Trường Nhà Đắt Nhất

11/09/200800:00:00(Xem: 1758)
Dân Cali thường tự hào về ánh nắng quanh năm và khí hậu ôn hòa cũng như những điều kiện thuận lợi về môi trường với các môn lướt sóng, trượt tuyết. Nhưng khi nói đến mua nhà ở đây thì người dân lại tỏ ra lắc đầu ngao ngán.

Tám trên mười thị trường nhà đất nóng bỏng nhất Hoa Kỳ đều thuộc vị trí Cali trong khi 8 thành phố miền trung tây khác lại nằm trong “bản phong thần” thuộc 10 thị trường địa ốc có giá cả phải chăng nhất. Đó là kết quả từ cuộc khảo sát của Chỉ số Giá Nhà Coldwell Banker thông bố vào Thứ Ba vừa qua.

Nghiên cứu trên đã so sánh giá trị trung bình của các căn nhà có diện tích là 2,200 thước tây, 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm rưỡi và một phòng sinh hoạt, một nhà xe dành cho 2 xe tại 315 địa điểm trên khắp Hoa Kỳ.

Kết quả điều tra cho thấy sự khác biệt lớn giữa chi phí người chủ phải trả cho căn nhà của mình có cùng diện tích với những nơi khác. Sự khác biệt lớn nhất được tìm thấy giữa thành phố La Jolla, vùng San Diego và thành phố Sioux, bang Iowa.

Trong một khu phố sang trọng vùng La Jolla, giá nhà trung bình vào khoảng 1.8 triệu đô. Ngược lại cũng với một căn nhà tương tự như thế ở Sioux City giá chỉ có $133,459, tức là thấp gấp 13 lần.

Những vùng có nước và khí hậu ưu đãi gần biển hoặc núi có giá trị tương đối cao hơn những nơi khác. Nhìn chung, giá nhà chung bình hiện nay là $403,738, xuống 4.4% so với năm 2007.

Việc giá nhà đi xuống ảnh hưởng nặng nhất là ở những nơi như Cali, Arizona, Nevada, và Florida. Cũng tại đây những năm trước giá nhà đã tăng lên rất nhanh nhưng hiện đang rơi vào khủng hoảng địa ốc.

Một gia đình xin được giấu tên cho biết họ đã rời Los Angeles để sang Iowa mưu sinh. Ở đây họ đã mướn được một căn hộ cho thuê với giá 900 mỗi tháng. Hôm nay họ đã tiết kiệm đủ tiền để mua một căn nhà 3 phòng và trả tiền nhà mỗi tháng bằng với số tiền mà họ trả thuê ở LA.

Nhìn ở một góc độ lớn hơn, cuộc nghiên cứu này cũng theo dõi hoạt động của thị trường quốc tế và cho thấy thị trường đắt nhất trên thế giới nằm ở thành phố Dubai, thuộc Tiểu Vương Quốc Ả-rập. Một căn hộ diện tích 2,200 thước vuông, 4 phòng ngủ, 2 phòng tắm rưỡi có giá trung bình là 2.5 triệu đô, đắt hơn giá tại La Jolla đến 1 phần 3.

Trong 15 thị trường nhà đất bên ngoài Hoa Kỳ thì giá trunt bình cao trên 1 triệu đồng. Quito, Ecuador là nơi có giá nhà rẻ nhất. Giá trung bình cho nhà ở tại Nam Mỹ là khoảng 96,750 đô.

Gần phân nửa thị trường nhà đất tại Mỹ rao bán nhà thấp hơn con số $300,000. Mười ba thị trường nhà đất ở Mỹ có giá trung bình ít nhất là 1 triệu đô. Trong đó bao gồm vùng Greenwich bang Connecticut, và Beverly Hills, California với giá chỉ thấp hơn 1.8 triệu một chút. Những nơi khác có giá cao tại Cali nằm tại Santa Monica, Santa Barbaara, Newport Beach, San Franciscon, và San Mateo.

Boston xếp hạng thứ chín với giá trung bình là $1.5 triệu. Ngoài ra những căn nhà có giá rẻ nhất nằm ở thành phố Jackson, Michigan, và Akron, Ohio với giá trung bình trên dưới 135,000 đô.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.