Tuyến đường Phạm Văn Đồng
Được mệnh danh là tuyến đường nội đô đẹp nhất TP. Sài Gòn, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất với quốc lộ 1A, ngay khi đưa vào hoạt động, đại lộ đã thúc đẩy sự phát triển rầm rộ cho thị trường bất động sản khu Đông Bắc Sài Gòn, theo Người Lao Động TP (NLĐO).
Đại lộ Phạm Văn Đồng với chiều dài 12 km, rộng 4 làn xe, đi qua các quận Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức. Từ khi được đưa vào hoạt động vào cuối năm 2013, con đường này đã góp phần làm giảm nạn kẹt xe, được xem là tuyến đường huyết mạch kết nối toàn bộ khu vực Đông Bắc với vùng trung tâm Sài Gòn, như quận 1, quận 2, Phú Nhuận.
Hơn thế, trong tương lai khi làm xong cầu Bình Quới - Thủ Đức kết nối bán đảo Bình Quới - Thanh Đa với phường Hiệp Bình Chánh (Thủ Đức) và cầu Bình Quới - Rạch Chiếc kết nối Thủ Đức - bán đảo Bình Quới - Thanh Đa với quận 2, thì từ đoạn cuối đường PVĐ (nằm ở Thủ Đức), giao thông sẽ thuận lợi giữa Thủ Đức với quận 2, quận 9 và quận 7.
Theo NLĐO, không chỉ kết nối nhanh vào khu trung tâm Sài Gòn, tuyến đường này thông qua quốc lộ 1A và xa lộ Hà Nội còn có thể dễ dàng dẫn đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu và tiến thẳng ra miền Trung, miền Bắc.
Ngoài lợi thế kết nối nhanh, đại lộ PVĐ dễ dàng tiếp cận những tiện ích ngoại vi, như: sân bay Tân Sơn Nhất, đại học Quốc gia TP., bến xe Miền Đông, siêu thị CoopXtra, eMart, bệnh viện Hạnh Phúc, TTTM Giga Mall…
Mặt khác, theo quy hoạch thành phố, tuyến đường Vành Đai 2 sẽ mở để khép kín theo vòng tròn ôm lấy thành phố từ phía ngoài, rút ngắn thời gian di chuyển giữa Miền Đông - Miền Tây. Theo đó, đoạn 2 dài 1.99 km từ nút giao Bình Thái đến Phạm Văn Đồng sẽ kết nối 2 tuyến huyết mạch của thành phố là Xa Lộ Hà Nội và đường PVĐ.
NLĐO dẫn ý kiến các chuyên gia, cho rằng thông tin về các dự án mở đường nêu trên đang được nhiều nhà đầu tư kỳ vọng sẽ giúp bất động sản gia tăng giá trị mạnh mẽ. Trong thời gian tới, hai bên tuyến đường PVĐ sẽ là khu vực có tốc độ sinh lời hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản "sành sỏi".
NLĐO cho biết các dự án bất động sản nằm trên trục đường này hiện đang là đích nhắm của người dân tìm mua nhà ở lẫn nhà đầu tư nhờ hạ tầng phát triển đồng bộ, kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm và sân bay Tân Sơn Nhất. Trước tiên, chung cư Sunny Plaza 16 tầng ở quận Gò Vấp, khu vực đầu đường PVĐ xuất hiện rất sớm (chỉ khoảng 1 – 1.5 năm sau khi đường này thông xe năm 2013), đã bán sạch rất sớm mọi căn hộ trước ngày giao nhà.
Và theo thống kê, dọc hai bên hoặc lân cận của tuyến đường này đã hình thành khoảng 10 dự án bất động sản cao cấp: Opal Riverside, Opal Garden , Him Lam Phú Đông, Phú Đông Premier, Flora Novia, 4S Linh Đông … Các dự án bất động sản này được đánh giá đã tạo ra cơn sốt cho thị trường khu Động. Thí dụ: tại khu căn hộ Opal Garden, giá bán khởi điểm của 1 căn hộ 2 phòng ngủ trong năm 2019 từ 2.4 tỉ đồng cho đến 2.6 tỉ đồng.
NLĐO dẫn nhận định của các chuyên gia bất động sản, dự đoán giá bán căn hộ tại đây vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Gửi ý kiến của bạn
