LOS ANGELES - Trong một thời gian lâu, kinh tế California đã được phát triển dựa vào giá nhà tăng cao.
Các kinh tế gia trường UCLA vừa tiên đoán rằng kinh tế California có thể rơi vào tình trạng khủng hoảng nếu giá nhà xuống thấp.
Trong 2 năm vừa qua, giá nhà ở California tăng 40%. Giá nhà tăng đã làm cho những người dân California cảm thấy mình giàu có hơn, và họ tiêu xài nhiều hơn. Nếu giá nhà đứng lại, người tiêu thụ sẽ giảm bớt hay ngưng tiêu xài, vì vậy sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế, thậm chí có thể đi đến khủng hoảng.
Kinh tế Hoa Kỳ nói chung cũng sẽ phát triển chậm hơn trong năm tới nếu như giá nhà đứng lại ở những thành phố lớn.
Các kinh tế gia của trường đại học UCLA tiên đoán rằng 6 vùng ở California - San Diego, Inland Empire, Los Angeles, San Francisco, San Jose và Sacramento - là những vùng giá nhà đã tăng cao hơn mức thu nhập quá nhiều, vì vậy có nguy cơ giá nhà ở những vùng này sẽ bị đứng lại.
55 vùng có giá địa ốc tăng trưởng nhất là những vùng mà giá nhà tăng từ 30% hay hơn trong vòng 3 năm vừa qua; giá trị nhà ở những vùng này chiếm 40% tổng giá trị thị trường địa ốc Hoa Kỳ trong năm 2004.
Giá trị nhà ở vùng Quận Cam - Los Angeles cao hơn $1 ngàn tỷ, tương đương giá trị nhà ở thành phố New York.
Từ năm 1997 đến nay, giá trị nhà của toàn bộ cư dân ở California tăng gấp đôi, lên đến $4 ngàn tỷ.
Các kinh tế gia trường UCLA vừa tiên đoán rằng kinh tế California có thể rơi vào tình trạng khủng hoảng nếu giá nhà xuống thấp.
Trong 2 năm vừa qua, giá nhà ở California tăng 40%. Giá nhà tăng đã làm cho những người dân California cảm thấy mình giàu có hơn, và họ tiêu xài nhiều hơn. Nếu giá nhà đứng lại, người tiêu thụ sẽ giảm bớt hay ngưng tiêu xài, vì vậy sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế, thậm chí có thể đi đến khủng hoảng.
Kinh tế Hoa Kỳ nói chung cũng sẽ phát triển chậm hơn trong năm tới nếu như giá nhà đứng lại ở những thành phố lớn.
Các kinh tế gia của trường đại học UCLA tiên đoán rằng 6 vùng ở California - San Diego, Inland Empire, Los Angeles, San Francisco, San Jose và Sacramento - là những vùng giá nhà đã tăng cao hơn mức thu nhập quá nhiều, vì vậy có nguy cơ giá nhà ở những vùng này sẽ bị đứng lại.
55 vùng có giá địa ốc tăng trưởng nhất là những vùng mà giá nhà tăng từ 30% hay hơn trong vòng 3 năm vừa qua; giá trị nhà ở những vùng này chiếm 40% tổng giá trị thị trường địa ốc Hoa Kỳ trong năm 2004.
Giá trị nhà ở vùng Quận Cam - Los Angeles cao hơn $1 ngàn tỷ, tương đương giá trị nhà ở thành phố New York.
Từ năm 1997 đến nay, giá trị nhà của toàn bộ cư dân ở California tăng gấp đôi, lên đến $4 ngàn tỷ.
Gửi ý kiến của bạn
