Tiền trả nợ vay mua nhà đang nuốt một phần lớn nhất của thu nhập của các chủ nhà kể từ năm 2010, theo phúc trình được thực hiện bởi công ty theo dõi địa ốc mạng Zillow cho biết.
Tại khu vực thành thị của các Quận Los Angeles/Orange County, các chủ nhà trong quý 4 của năm 2016 đã được dự đoán chi tiêu 43% thu nhập hàng tháng của họ vào tiền trả nợ vay mua nhà, theo phúc trình nói trên cho biết.
Zillow cho biết từ năm 1985 tới 2000 – hay “những năm trước nổ bong bóng nhà,” tiền trả vay mua nhà chiếm 35.2% của thu nhập trong khu vực.
Phúc trình cho biết tiền trả nợ vay mua nhà hàng tháng trung bình tăng $204 trong năm qua tại khu vực Quận Los Angeles-Orange County. Phúc trình nói rằng $138 trong số đó có thể được giải thích là do trị giá nhà cao hơn, với phần tiền còn lại là bởi vì sự gia tăng lãi suất.
Trong khi đó, những người thuê nhà trong khu vực nói trên có thể dự đoán trả 48.5% mức thu nhập hàng tháng của họ cho tiền thuê nhà trong quý cuối của năm 2016. Trong những năm trước bong bóng nhà nổ, tiền thuê nhà chiếm 36.2% mức lương của họ. Các nhà nghiên cứu cho thấy rằng trong số những khu vực thành phố của Mỹ, đòi hỏi chi phần cao nhất của mức thu nhập từ cả người mua nhà và người thuê nhà để trả tiền nhà hàng tháng.
Quỹ Dự Trữ Liên Bang được dự kiến sẽ tăng lãi suất 2 lần nữa trong năm nay, theo phúc trình cho biết, và nhiều chuyên gia về nhà cửa và các kinh tế gia tin rằng việc gia tăng lãi suất sẽ xác định cách mà thị trường nhà cửa năm 2017 vận hành.
Tại khu vực thành thị của các Quận Los Angeles/Orange County, các chủ nhà trong quý 4 của năm 2016 đã được dự đoán chi tiêu 43% thu nhập hàng tháng của họ vào tiền trả nợ vay mua nhà, theo phúc trình nói trên cho biết.
Zillow cho biết từ năm 1985 tới 2000 – hay “những năm trước nổ bong bóng nhà,” tiền trả vay mua nhà chiếm 35.2% của thu nhập trong khu vực.
Phúc trình cho biết tiền trả nợ vay mua nhà hàng tháng trung bình tăng $204 trong năm qua tại khu vực Quận Los Angeles-Orange County. Phúc trình nói rằng $138 trong số đó có thể được giải thích là do trị giá nhà cao hơn, với phần tiền còn lại là bởi vì sự gia tăng lãi suất.
Trong khi đó, những người thuê nhà trong khu vực nói trên có thể dự đoán trả 48.5% mức thu nhập hàng tháng của họ cho tiền thuê nhà trong quý cuối của năm 2016. Trong những năm trước bong bóng nhà nổ, tiền thuê nhà chiếm 36.2% mức lương của họ. Các nhà nghiên cứu cho thấy rằng trong số những khu vực thành phố của Mỹ, đòi hỏi chi phần cao nhất của mức thu nhập từ cả người mua nhà và người thuê nhà để trả tiền nhà hàng tháng.
Quỹ Dự Trữ Liên Bang được dự kiến sẽ tăng lãi suất 2 lần nữa trong năm nay, theo phúc trình cho biết, và nhiều chuyên gia về nhà cửa và các kinh tế gia tin rằng việc gia tăng lãi suất sẽ xác định cách mà thị trường nhà cửa năm 2017 vận hành.
Gửi ý kiến của bạn
