IRVINE, Calif. – Tình hình tịch biên nhà tại Hoa Kỳ đã xuống tới mức thấp nhất trong 74 tháng vào tháng 4-2013, theo khảo sát của công ty nghiên cứu thị trường RealtyTrac.
Tổng cộng có 144,790 hồ sơ tịch biên nhà trong tháng 4-2013, trong đó bao gồm của việc gửi thư thông báo trễ tiền, việc lên lịch trình đấu giá nhà, và việc ngân hàng chính thức kéo nhà – như thế là giảm 5% so với tháng 3-2013, và là giảm 23% so với tháng 4-2012.
Phó chủ tịch công ty RealtyTrac là Daren Blomquist giải thích, một phần cũng vì từ nhiều tháng nay, nhiều tiểu bang đòi hỏi hồ sơ tịch biên nhà cần có một thẩm phán ký tên vào lệnh tịch biên nhà, nên hồ sơ tiến hành chậm lại.
Tại các tiểu bang đòi hỏi thủ tục tịch biên có chấp thuận của tư pháp, số lượng đấu giá có ghi lịch trình đã tăng tới mức cao nhất trong 30 tháng vào tháng 4-2013, một chứng cớ cho thấy các ngân hàng nghiêm túc thực hiện thủ tục tịch biên.
Nhưng tịch biên nhà cũng tăng ở một vài tiểu bang không cần thủ tục tư pháp, khi hồ sơ phải qua thủ tục trợ giúp mới do liên bang đề ra nhằm giúp người chủ nhà tránh bị tịch biên nhà.
Tuy tổng số nhà tịch biên giảm, nhưng việc lên lịch trình tịch biên ở các tiểu bang đòi tư pháp duyệt xét đã tăng 22% so với tháng 3-2013, và là tăng 31% so với tháng 4-2012, đạt tới mức cao kỷ lục 30 tháng.
Việc lên lịch đấu giá nhà đã tăng ở 15 trong số 26 tiểu bang đòi thủ tục tư pháp duyệt xét. Tại Maryland, việc lên lịch đấu giá tăng 199% từ tháng 4-2012 tới tháng 4-2013.
Tại New Jersey là tăng 91%, tại Ohio tăng 73%.
Nhưng ở các tiểu bang không cần tư pháp duyệt xét hồ sơ xiết nhà, việc lên lịch kéo nhà đã giảm 7% so với tháng 3-2013 và giảm 43% so với tháng 4-2012, tới mức thấp kỷ lục 88 tháng.
Tổng cộng có 144,790 hồ sơ tịch biên nhà trong tháng 4-2013, trong đó bao gồm của việc gửi thư thông báo trễ tiền, việc lên lịch trình đấu giá nhà, và việc ngân hàng chính thức kéo nhà – như thế là giảm 5% so với tháng 3-2013, và là giảm 23% so với tháng 4-2012.
Phó chủ tịch công ty RealtyTrac là Daren Blomquist giải thích, một phần cũng vì từ nhiều tháng nay, nhiều tiểu bang đòi hỏi hồ sơ tịch biên nhà cần có một thẩm phán ký tên vào lệnh tịch biên nhà, nên hồ sơ tiến hành chậm lại.
Tại các tiểu bang đòi hỏi thủ tục tịch biên có chấp thuận của tư pháp, số lượng đấu giá có ghi lịch trình đã tăng tới mức cao nhất trong 30 tháng vào tháng 4-2013, một chứng cớ cho thấy các ngân hàng nghiêm túc thực hiện thủ tục tịch biên.
Nhưng tịch biên nhà cũng tăng ở một vài tiểu bang không cần thủ tục tư pháp, khi hồ sơ phải qua thủ tục trợ giúp mới do liên bang đề ra nhằm giúp người chủ nhà tránh bị tịch biên nhà.
Tuy tổng số nhà tịch biên giảm, nhưng việc lên lịch trình tịch biên ở các tiểu bang đòi tư pháp duyệt xét đã tăng 22% so với tháng 3-2013, và là tăng 31% so với tháng 4-2012, đạt tới mức cao kỷ lục 30 tháng.
Việc lên lịch đấu giá nhà đã tăng ở 15 trong số 26 tiểu bang đòi thủ tục tư pháp duyệt xét. Tại Maryland, việc lên lịch đấu giá tăng 199% từ tháng 4-2012 tới tháng 4-2013.
Tại New Jersey là tăng 91%, tại Ohio tăng 73%.
Nhưng ở các tiểu bang không cần tư pháp duyệt xét hồ sơ xiết nhà, việc lên lịch kéo nhà đã giảm 7% so với tháng 3-2013 và giảm 43% so với tháng 4-2012, tới mức thấp kỷ lục 88 tháng.
Gửi ý kiến của bạn
