FRESNO, Calif. - Đất nông trại California đang thu hút nhiều nhà đầu tư ngoại quốc vào, và do vậy giá đất nông trại này đã tăng vọt trong năm nay vì đây là khoản đầu tư ít rủi ro, theo dữ kiện thị trường cho thấy.
Báo Los Angeles Times dẫn lời Charles Allison, giám đốc phòng đầu tư nông nghiệp của công ty tài chánh Prudential Financial Inc., nói đất nông trại lúc nào rủi ro cũng thấp nhưng laị mang lợi tức cao với thời gian, nhất là khi so với đầu tư điạ ốc thương mại, đất trồng rừng, hay quỹ trái phiếu...
Giá trung bình cho một mẫu Anh (acre) đất nông trại California đã tới 7,200 đôla trong năm 2012, tức là nhiều hơn 300 đôla so với năm 2011, theo bản số liệu của Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ.
Việc tăng giá này còn được hỗ trợ bởi việc tăng giá sản phẩm nông sản, một phần vì tăng nhu cầu từ Trung Quốc, theo phân tích của báo L.A. Times.
Tình hình này đã đẩy giá đất nông trại, như giá đất vườn trồng hạt dẻ và hạt hạnh nhân, ở quận Tulare County, lên cao tới 15,000 đôla tới 19,000 đôla mỗi acre, tức là tăng từ 13,000 đôla tới 16,000 đôla hồi hai năm trước, theo bản phúc trình nông nghiệp.
Tuy nhiên, nông dân California lo ngại rằng đầu tư từ xa vào sẽ đẩy giá đất nông trại California lên tới mức bất hợp lý, và họ có thể không cạnh tranh nổi với các nông trại mới với nhiều myá móc tối tân và phương tiện được đầu tư nhiều vốn.
Giáo sư Dan Sumner, giám đốc viện nghiên cứu nông nghiệp University of California Davis Agricultural Issues Center, nói rủi ro thấp vẫn không có nghĩa là không rủi ro, và thêm nữa, không ai đầu cơ đất nông trại lâu dài mãi vì câu hỏi là, tại sao người ta phảỉ bán đất nông trại.
Báo Los Angeles Times dẫn lời Charles Allison, giám đốc phòng đầu tư nông nghiệp của công ty tài chánh Prudential Financial Inc., nói đất nông trại lúc nào rủi ro cũng thấp nhưng laị mang lợi tức cao với thời gian, nhất là khi so với đầu tư điạ ốc thương mại, đất trồng rừng, hay quỹ trái phiếu...
Giá trung bình cho một mẫu Anh (acre) đất nông trại California đã tới 7,200 đôla trong năm 2012, tức là nhiều hơn 300 đôla so với năm 2011, theo bản số liệu của Bộ Nông nghiệp Hoa Kỳ.
Việc tăng giá này còn được hỗ trợ bởi việc tăng giá sản phẩm nông sản, một phần vì tăng nhu cầu từ Trung Quốc, theo phân tích của báo L.A. Times.
Tình hình này đã đẩy giá đất nông trại, như giá đất vườn trồng hạt dẻ và hạt hạnh nhân, ở quận Tulare County, lên cao tới 15,000 đôla tới 19,000 đôla mỗi acre, tức là tăng từ 13,000 đôla tới 16,000 đôla hồi hai năm trước, theo bản phúc trình nông nghiệp.
Tuy nhiên, nông dân California lo ngại rằng đầu tư từ xa vào sẽ đẩy giá đất nông trại California lên tới mức bất hợp lý, và họ có thể không cạnh tranh nổi với các nông trại mới với nhiều myá móc tối tân và phương tiện được đầu tư nhiều vốn.
Giáo sư Dan Sumner, giám đốc viện nghiên cứu nông nghiệp University of California Davis Agricultural Issues Center, nói rủi ro thấp vẫn không có nghĩa là không rủi ro, và thêm nữa, không ai đầu cơ đất nông trại lâu dài mãi vì câu hỏi là, tại sao người ta phảỉ bán đất nông trại.
Gửi ý kiến của bạn
