NEW YORK - Giá nhà tăng trong Tháng 7, là 6 tháng liên tiếp, là dấu hiệu mới nhất về sức hồi phục của thị trường nhà đất trong khi niềm tin của người tiêu thụ tăng, ám chỉ dân chúng sẵn sàng mua sắm nhiều hơn - 6 năm sau ngày sụp đổ, giới kinh tế gia tin rằng thị trường địa ốc bắt đầu chuyển hướng.
2 phúc trình khác nhau cùng ngày Thứ Ba cho thấy giá nhà tăng trong Tháng 7, tuy khiêm tốn, không bằng Tháng 6.
Dữ liệu gần đây cho hay doanh thu bán nhà và số nhà mới khởi công cùng tăng trong Tháng 8 - tâm lý của nhà thầu xây dựng là lạc quan nhất từ 6 tháng.
Chỉ số giá nhà S&P/Case Shiller của 20 khu vực thị tứ tăng 0.4% trong Tháng 7. Giá nhà chưa điều chỉnh theo muà tăng 1.6%. Giá nhà tăng hậu thuẫn quan điểm cho rằng ngay cả với toàn nền kinh tế ra sức lấy lại xung lực, sự hồi phục của thị trường nhà đất là có thể giữ đuợc, theo nhận xét của kinh tế gia Paul Diggle tại Capital Economics.
Tỉ lệ tăng trưởng kinh tế của quý 2 là 1.7% và không chắc khá hơn trong quý 3.
Nhà nghiên cứu Larry Kantor tại Barclays Capital tiên đoán sức tăng trưởng của thị trường địa ốc sẽ mạnh hơn trong năm tới trong lúc giá nhà tăng đều đủ để trấn an công chúng rằng khủng hoảng đã qua. Ông nói "6 tháng tăng giá nhà có thể khiến cho người tiêu thụ không thuê nhà nữa".
Đầu Tháng 9, Quỹ dự trữ liên bang công bố 1 đợt kích cầu mới, để thu mua hàng tháng 40 tỉ MK trái phiếu và chứng khoán bảo đảm bởi nợ mua nhà - quyết định ấy đẩy lãi suất mua nhà thấp hơn nữa, đến mức kỷ lục, theo ghi nhận của ngân hàng đầu tư Freddie Mac. Dù vậy, thị trường nhà đất còn 1 số khó khăn, như tiêu chuẩn vay tiền mua nhà chặt chẽ, nhiều người chậm trả tiền góp mua nhà, và số nhà bị sai áp bán ra thị trường vẫn là lớn.
Phóng viên báo cáo: thị trường tài chính cảm thấy phấn khởi, giá chứng khoán địa ốc tăng 0.4% - chỉ số địa ốc tăng 14% trong tháng này. Nên giá công trái giảm - công trái kho bạc là thiên đường đầu tư an toàn.
Cùng ngày Thứ Ba, tin tức ghi nhận niềm tin của người tiêu thụ tăng lên đến mức cao nhất 7 tháng, giữa lúc công chúng cảm thấy lạc quan hơn về việc làm và về thu nhập.
Conference Board báo cáo: chỉ số tin tưởng của giới tiêu thụ là 70.3, cao hơn chỉ số đã điều chỉnh của Tháng 8, là 61.3, cũng hơn dự đoán của kinh tế gia, là 63.
Giới phân tích biết rằng tâm lý lạc quan sẽ biến thành sự gia tăng mua sắm.
Chỉ số S&P/Case Shiller của 20 thành phố tăng 1.2 so với năm ngoái, là tăng mạnh nhất từ Tháng 8-2010.
Giá nhà chỉ hạ hơn 1 năm trước tại 4 thành phố, gồm Atlanta giảm 10%, là nhiều nhất.
Trong 1 báo cáo khác, của cơ quan gia cư liên bang (FHA), chỉ số giá nhà Tháng 7 tăng 0.2%, so với mức tăng 0.6% của Tháng 6.
Theo thăm dò của Reuters, kinh tế gia dự đoán giá nhà năm 2012 tăng 1%, và năm tới tăng 2.5%.
2 phúc trình khác nhau cùng ngày Thứ Ba cho thấy giá nhà tăng trong Tháng 7, tuy khiêm tốn, không bằng Tháng 6.
Dữ liệu gần đây cho hay doanh thu bán nhà và số nhà mới khởi công cùng tăng trong Tháng 8 - tâm lý của nhà thầu xây dựng là lạc quan nhất từ 6 tháng.
Chỉ số giá nhà S&P/Case Shiller của 20 khu vực thị tứ tăng 0.4% trong Tháng 7. Giá nhà chưa điều chỉnh theo muà tăng 1.6%. Giá nhà tăng hậu thuẫn quan điểm cho rằng ngay cả với toàn nền kinh tế ra sức lấy lại xung lực, sự hồi phục của thị trường nhà đất là có thể giữ đuợc, theo nhận xét của kinh tế gia Paul Diggle tại Capital Economics.
Tỉ lệ tăng trưởng kinh tế của quý 2 là 1.7% và không chắc khá hơn trong quý 3.
Nhà nghiên cứu Larry Kantor tại Barclays Capital tiên đoán sức tăng trưởng của thị trường địa ốc sẽ mạnh hơn trong năm tới trong lúc giá nhà tăng đều đủ để trấn an công chúng rằng khủng hoảng đã qua. Ông nói "6 tháng tăng giá nhà có thể khiến cho người tiêu thụ không thuê nhà nữa".
Đầu Tháng 9, Quỹ dự trữ liên bang công bố 1 đợt kích cầu mới, để thu mua hàng tháng 40 tỉ MK trái phiếu và chứng khoán bảo đảm bởi nợ mua nhà - quyết định ấy đẩy lãi suất mua nhà thấp hơn nữa, đến mức kỷ lục, theo ghi nhận của ngân hàng đầu tư Freddie Mac. Dù vậy, thị trường nhà đất còn 1 số khó khăn, như tiêu chuẩn vay tiền mua nhà chặt chẽ, nhiều người chậm trả tiền góp mua nhà, và số nhà bị sai áp bán ra thị trường vẫn là lớn.
Phóng viên báo cáo: thị trường tài chính cảm thấy phấn khởi, giá chứng khoán địa ốc tăng 0.4% - chỉ số địa ốc tăng 14% trong tháng này. Nên giá công trái giảm - công trái kho bạc là thiên đường đầu tư an toàn.
Cùng ngày Thứ Ba, tin tức ghi nhận niềm tin của người tiêu thụ tăng lên đến mức cao nhất 7 tháng, giữa lúc công chúng cảm thấy lạc quan hơn về việc làm và về thu nhập.
Conference Board báo cáo: chỉ số tin tưởng của giới tiêu thụ là 70.3, cao hơn chỉ số đã điều chỉnh của Tháng 8, là 61.3, cũng hơn dự đoán của kinh tế gia, là 63.
Giới phân tích biết rằng tâm lý lạc quan sẽ biến thành sự gia tăng mua sắm.
Chỉ số S&P/Case Shiller của 20 thành phố tăng 1.2 so với năm ngoái, là tăng mạnh nhất từ Tháng 8-2010.
Giá nhà chỉ hạ hơn 1 năm trước tại 4 thành phố, gồm Atlanta giảm 10%, là nhiều nhất.
Trong 1 báo cáo khác, của cơ quan gia cư liên bang (FHA), chỉ số giá nhà Tháng 7 tăng 0.2%, so với mức tăng 0.6% của Tháng 6.
Theo thăm dò của Reuters, kinh tế gia dự đoán giá nhà năm 2012 tăng 1%, và năm tới tăng 2.5%.
Gửi ý kiến của bạn
