Mỹ: Giá Nhà Tăng Lần Đầu, 8 Tháng
WASHINGTON - Giá nhà tại 13 thành phố lớn tăng lần đầu tiên trong 8 tháng.
Chỉ số giá nhà của Standard & Poor/ Case-Shiller công bố hôm Thứ Ba ghi nhận giá nhà tăng tại 13 trong 20 thành phố đuợc khảo sát.
Giá nhà tăng nhiều nhất tại thủ đô Washington D.C. - hạng nhì là San Francisco, sau là Atlanta, Seattle. Giá nhà thấp nhất 4 năm tại 6 vùng thị tứ là Charlotte, Chicago, Detroit, Las Vegas, Miami và Tampa.
Trong tháng qua, giá nhà tại các thị tứ lớn giảm đến mức thấp nhất từ 2002 - kể từ khi "nổ bong bóng" địa ốc năm 2006, giá nhà hạ với tốc độ nhanh hơn Đại Suy Thoái. Chỉ số giá nhà tăng 0.7% như Tháng 4 là lần đầu tiên từ Tháng 7-2010.
Theo ông David M. Blitzer, chủ tịch ủy ban chỉ số giá nhà, lực đẩy đuợc tin là sức mua truyền thống của muà xuân và muà hè mỗi năm. Sự chậm trễ trong các hoạt động sai áp cũng là 1 yếu tố ảnh hưởng. Dù vậy, thị trường nhà đất vẫn là phần yếu nhất trong nền kinh tế Hoa Kỳ.
Nhà có chủ sang tay giảm trong Tháng 5, với con số đã điều chỉnh là 4.81 triệu đơn vị, thấp hơn nhiều so với lúc lành mạnh trung bình là 6 triệu đơn vị. Số nhà mới bán ra cũng không khá hơn, với 319,000 đơn vị trong Tháng 5, chưa bằng nửa sức bán khi thị trường lành mạnh là 700,000 đơn vị.
Giới phân tích nhắc nhở: tiền cọc lớn hơn, các điều kiện vay tiền khắt khe hơn và tỉ lệ thất nghiệp cao là các trở lực - ngoài ra, nhiêàu người định mua nhà chờ đợi, vì ngờ rằng giá nhà chưa chạm đáy.
Gửi ý kiến của bạn
