Cali: Trả Trễ Tiền Nhà Giảm 24.3% Trong Quý 4 Năm 2009
CALIFORNIA - Đã có ít người dân California lâm vào tình trạng nhà bị tịch thu trong thời gian 3 tháng nay vì các ngân hàng được cứu nguy có vẻ đã dàn xếp được với những người mượn nợ mua nhà trả trễ, theo các tài liệu được công bố sáng Thứ Tư, mặc dù số lượng nhà bị ngân hàng lấy lại gia tăng nhẹ.
Số nhà bước vào giai đoạn đầu của việc bị tịch thu, hay nhận được thông báo trả trễ, đã giảm 24.3% trong thời gian quý thứ 4 từ 3 tháng trước đó, theo tại liệu của quận hạt được thu thập bởi MDA DataQuick, một công ty nghiên cứu tại San Diego, cho biết. Số lượng trả trễ sút giảm là đáng kể bởi vì bất cứu làn sóng tịch biên mới nào trước hết cũng sẽ được phát hiện bởi nghiên cứu đó, theo công ty trên cho biết.
Trong khi đó, số nhà bị các cơ quan cho vay lấy lại qua các cuộc bán đấu giá ở mức 2.1% trong quý 4. Bán đấu giá là giai đoạn cuối cùng của tiến trình tịch thu nhà tại California.
Suốt tháng 12 năm rồi, các ngân hàng đã hạ thấp tiền nhà cho 172,288 người vay mượn tại California, nhưng chỉ 7.8% trong số những trường hợp giảm tiền nhà là vĩnh viễn, theo các tài liệu của chính quyền cho biết.
Theo Equifax và Moody's Economy.com, trong khi số trả trễ tiền nhà tại California giảm 8.71% vào cuối quý 4 từ 8.87% vào cuối quý 3, tỉ lệ trả trễ vay mượn là 120 ngày hay lâu hơn thì tăng 4.7% từ 4.51%.
Tổng cộng 84,568 thông báo trả trễ được ghi nhận tại các văn phòng quận hạt trong thời gian quý 4, tăng 12.4% từ quý 4 của năm 2008.
Cao điểm của việc thông báo trả trễ đạt đến vào quý đầu của năm 2009 ở mức 135,431. Việc chuyển nhượng hợp pháp tài sản địa ốc đạt đến cao điểm trong quý 3 của năm 2008 với 79,511 vụ.
DataQuick nói rằng tình trạng tồi tệ nhất đã chấm dứt đối với sự thiệt hại thị trường của California.
Gửi ý kiến của bạn
