QUẬN CAM -- Điều moị người mong đợi đang tới với Quận"Cam: Sau 33 tháng suy giảm liên tục, thương vụ bán nhà tại Quận Cam tăng trong tháng 7-2008, và là tăng 17% so với năm ngoái, kết thúc 33 tháng suy giảm. Bản tin báo O.C. Register loan như trên.
DataQuick báo cáo rằng thương vụ bán nhà tháng trứơc đã tăng tới 2,799 căn nhà, căn condo và các căn gia cư mới, vượt hơn con số thương vụ tháng 7-2007 tới 408 căn gia cư.
Lần mới nhất trứớc đó mà thương vụ nhà Quận Cam vượt hơn tốc độ bán nhà năm trứơc đó lại là tháng 9-2005.
Giá trung bình bán lần naỳ là 461,000 đô la -- giảm 28% trong một năm và là mức trung bình thấp nhất kể từ khi TT Bush đăng quang cho nhiệm kỳ Tổng Thống thứ nhì.
Giá trung bình ở Quận"Cam -- tức là giá của tất cả các thương vụ cộng lại rồi chia đều tính điểm giữa bình quân -- đã sụt giảm 184,000$ so với mức cao kỷ lục mọi thời 645,000$ đạt được hồi tháng 6-2007. Như thế là tương đương sụt giá nhà 431$/ngày cho suôt 13 tháng vừa qua.
Các đaị lý bán nhà nói tình hình tăng thương vụ bán nhà là nhờ giá đã xuống nhiều. Sau gần 3 năm sụt giảm liên tục, đã tới lúc thương vụ bán nhà tăng lại.
Kerry Vandell, giám đốc trung tâm địa ốc UC Irvine Center for Real Estates, ghi nhận rằng bên cạnh những người lần đầu mua nhà, các nhà đầu tư cũng vào thị trường tìm mua các căn nhà bị ngân hàng tịch thu và đang bán giá rẻ, để rồi cho thuê và chờ cho giá nhà tăng lại.
Gửi ý kiến của bạn
