Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Sài Gòn: Giá Cho Thuê Mặt Bằng Bán Lẻ Nhiều Nơi Khác Nhau

21/05/201700:00:00(Xem: 3969)
Đầu năm 2017, giá cho thuê mặt bằng của nhiều khu mua sắm tại trung tâm Sài Gòn tăng rõ rệt nhưng giá ở những địa điểm nằm ở ngoại ô lại giảm 5%, theo VnExpress.net.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, trong những tháng đầu năm, giá cho thuê trung bình mặt bằng bán lẻ tại Sài Gòn tăng nhẹ 1% so với quý trước. Nhìn chung, những dự án có vị trí tọa lạc tại khu trung tâm thành phố tiếp tục tăng giá hoặc giá đứng ổn định.

Ngược lại, số liệu quý I của CBRE Việt Nam cho thấy giá cho thuê mặt bằng bán lẻ của các trung tâm thương mại tổng hợp ở ngoại ô, xa trung tâm thành phố lại giảm 5% so với quý trước. Hầu như khách thuê dần dần ít quan tâm đến các mặt bằng bán lẻ loại này.

blank
Có đến 35% khách thuê mặt bằng của trung tâm thương mại RomeA thuộc ngành hàng F&B nổi tiếng, như: Starbucks, King BBQ, HotPot, Lotteria...

VnExpress dẫn nghiên cứu mới nhất của Colliers International cho thấy, trong 3 tháng đầu năm, vị trí của mặt bằng bán lẻ tiếp tục là yếu tố quyết định rất lớn đối với khả năng thu hút khách thuê cũng như cấu thành giá thuê.

Điển hình là RomeoA, trung tâm thương mại đầu tiên của nhà bán lẻ RomeoA tại Việt Nam vừa khai trương vào tháng 4/2017, vị trí thuộc khu trung tâm Sài Gòn (quận 3), đã nhanh chóng nhận được sự quan tâm đặc biệt của nhiều khách thuê.

Theo VnExpress, diện tích mà tòa cao ốc/căn hộ cao cấp số 117 Nguyễn Đình Chiểu Q.3 dành cho trung tâm bách hóa này là 12,000 m2 (6 tầng), đã thu hút 35% khách thuê là các dịch vụ ăn uống, ngành hàng F&B quen thuộc, như: Starbucks, King BBQ, HotPot, Lotteria... Riêng tầng hầm trung tâm mua sắm này đã dành cho khách thuê chủ chốt là siêu thị Bon Grocer.

Chịu ảnh hưởng từ sự ra đời trung tâm thương mại RomeA, giá chào thuê mặt bằng tại khu vực quận 3 hiện lên đến mức 80 USD/m2/tháng.

VnExpress dẫn thêm thống kê của Colliers International, cho thấy giá cho thuê mặt bằng bán lẻ ở một số vị trí tầng trệt khách sạn Caravelle, New World, Continental Sài Gòn... nằm ngay trung tâm Sài Gòn đang ở mức trên dưới ngưỡng 100 USD/m2/tháng. Còn theo Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam, giá cho thuê mặt bằng bán lẻ có vị trí đắc địa bậc nhất khu trung tâm Sài Gòn đạt 120 - 130 USD/m2/tháng. Mức giá này cao hơn gấp 3 lần so với giá thuê bình quân mặt bằng bán lẻ toàn thị trường thành phố (46.3 USD mỗi m2 một tháng).

Theo dự báo của các đơn vị tư vấn, số lượng người tiêu dùng trung và cao cấp ở VN sẽ tăng 1.7 lần vào năm 2020 và gia tăng nhanh chóng tại nhiều thành phố lớn. Đây sẽ là nhân tố chính trong lãnh vực tiêu dùng các sản phẩm phục vụ tiện nghi đời sống. Nhóm khách hàng này sẽ dẫn đầu xu hướng mua sắm hiện đại, giúp Việt Nam trở thành thị trường vô cùng hấp dẫn đối với các thương hiệu nước ngoài.

VnExpress nhận định khi càng có nhiều nhà bán lẻ quốc tế xúc tiến việc gia nhập thị trường nội địa thì nhu cầu thuê bất động sản, mặt bằng bán lẻ tại Sài Gòn càng tiếp tục phát triển mạnh.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Hoan hỷ chào nhau cầu xưa quá bước Dặm đường im kẽ tóc với chân tơ Tan hợp cười òa. Kia vòm mây trắng Và bắt đầu. Và chấm hết. Sau xưa… . 4.2021 (Gửi hương linh bạn hiền Nguyễn Lương Vỵ, lễ 49 ngày)
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.