Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Vùng Tốt & Xấu Nhất Để Mua Nhà

31/01/200800:00:00(Xem: 4906)

(theo Danielle Babb của tờ Entrepreneur)

Dù bạn đang tìm cách đầu tư hay tìm một nơi cư ngụ, sau đây là danh sách một số thành phố bạn nên đến kèm theo tên những thành phố bạn nên tránh.

Cuộc khủng hoảng địa ốc và số nhà tồn đọng- kéo dài trong 10 tháng qua- tiếp tục làm nhiều người nhức đầu và lo lắng. Tuy nhiên, xét về lâu dài, mua nhà là một cách tốt để đầu tư. Thật ra, nó có giá trị hơn cả đầu tư; nó là căn nhà của bạn. Thêm vào đó, bạn không tiết kiệm được gì khi mướn nhà, mà chi phí mướn lẫn mua đều “gần” bằng nhau. Lợi ích thu được từ thuế khi bạn sở hữu một căn nhà cũng nhiều hơn lúc mướn. Với giá nhà đang hạ tại một số vùng, đây có thể là thời điểm tốt để bạn mua nhà.

Nếu mua nhà đã là quyết định của bạn rồi, thì câu hỏi kế tiếp bạn sẽ hỏi là nên mua ở đâu" Không cần biết bạn mua ở đâu, dù sao bạn cũng cần biết một số chi tiết về kinh tế trước khi cân nhắc quyết định. Thứ nhất bạn phải xem xét về mức tăng trưởng về công việc tại khu vực bạn định ở có vững vàng không" Thứ nhì là liệu số lợi tức có cùng đi lên với mức lạm phát hay không" Kế đến là mức độ phạm pháp tại khu vực bạn ở có cao trên co số trung bình của quốc gia không" Cuối vùng, bạn nên xem xét tỉ lệ bị xiết nhà tại đây có cao hơn mức trung bình của nhữg nơi khác hay không"

Nhà Nên Ở:

Killeen, Round Rock, Austin, Texas: Killeen bán nhà với giá thấp nhất trong bất kỳ thị trường nhà đất nào trong khi vẫn giữ được phẩm chất tốt. Round Rock và Austin có mức độ tăng trưởng về công việc khá cao. Và đó cũng chính là lý do tại sao giá nhà tại đây đứng vững và thấp mặc dù thị trường đang gặp sóng gió.

Mission Viejo, California: Đây là thành phố có tỉ lệ phạm pháp thấp nhất nhất. Suốt năm 2007, hông có một vụ ẩu đả chết người nào xảy ra. Nếu bạn có con nhỏ thì Mission Viejo là môi trường lý tưởng để chúng lớn lên. Giá cả ở đây tương đối vững, thị trường việc làm tại các thành phố lân cận như Irvine và San Diego luôn thu hút những cư dân tại đây.

Palm Beach, Florida: Tuy là khu vực có số nhà bị tịch thu tương đối cao vào năm 2007, nhưng bù lại sẽ có nhiều người về hưu tại đây. Có nghĩa là công việc tăng cao. Nếu sợ rủi ro, bạn vẫn có thể tìm đến vùng Tampa hoặc Cleawater lân cận.

Las Vegas, Nevada: Đúng vậy, Las Vegas bị chấn động bởi số lượng nhiều nhà đầu tư nhìn thấy giá trị nhà của mình biến mất và để trống chúng. Tuy có nhiều nhà bị tịch thu nhưng tại đây có một thị trường công việc rất cao. Vào năm 2007, nơi này có tỉ lệ 12% gia tăng dân số, một phần là do những cư dân về hưu tìm đến các tiểu bang trong vòng đai Sunbelt để sinh sống. Với giá tương đối thấp, chúng ta sẽ thấy tại đây có ít số lượng nhà tồn đọng, và điều đó có nghĩa là vật giá cũng ổn định.

Những khu vực nên tránh:

Detroit, Michigan: Thị trường việc làm vô cùng phức tạp và hỗn độn. Nhiều người bị mất việc. Lợi tức thì không thể theo nổi với mức lạm phát dẫn đến việc nhiều khu vực trước đây yên tĩnh đã trở nên hỗn tạp và thiếu chủ. Trong khi đó nhà tồn đọng trên 1 năm (trong khi đa số người cho rằng con số dưới 6 tháng là tốt) và nhà bị tịch thu cũng nhiều.

Miami, Florida: Palm Beach thì khác hơn Miami rất nhiều. Nhiều căn hộ bị bỏ trống, thị trường việc làm mất ổn định, không có bảohiểm nhà. Trong thập kỷ tới, đây là vùng đầm lầy dễ bị mất giá.

Riverside/San Bernadino, California: Một số người may mắn mua được giá hời tại đây đang bắt đầu cảm thấy áp lực từ khu vực này. Cả 2 quận đang dẫn đầu về tỉ lệ nhà bị tịch thu và đứng đầu danh sánh đô thị bị xiết nhà trên toàn quốc. Giá cả tại đây xuống rất nhiều. Kiếm việc làm vô vàn khó khăn. Nhiều người đến đây chỉ vì lý do không thể sống nổi tại Quận Cam hoặc LA nơi công việc của họ đang có.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
Mỗi năm lên tuổi già đi, tưởng đâu đã được an nhàn, nào ngờ đảng Cộng sản Việt Nam vẫn phải tối mắt đấu tranh để tồn tại vì các chứng nan y: Suy thoái tư tưởng; Đạo đức xuống cấp; Tham nhũng; và, Lợi ích nhóm trong trong cán bộ,đảng viên.
Bản thông báo của cảnh sát đưa ra hôm Thứ Năm ngày 5 tháng 12/2019, cho biết cô bé mất tích tên Lara Nguyen, 12 tuổi, cư dân thị trấn Menda. Lần cuối cô bé được nhìn thấy là tại nhà cô bé này ở đường Coppice Street, khoảng 8 giờ sáng hôm Thứ Tư ngày 4 tháng 12/2019.
Sài Gòn: Trong 11 tháng kiều hối đạt 4,3 tỷ USD, dự kiến cả năm 2019 dự kiến 5,3 tỷ USD, tăng trên 9% so với năm 2018. Kiều hối về đã giúp sản xuất kinh doanh, giải quyết khó khăn đời sống người thân, giải quyết việc làm, tạo điều kiện cho kinh tế Tp SG phát triển.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
XEM NHIỀU
(Xem: 5661)
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
(Xem: 4921)
Lời tòa soạn: Gần đây, nhiều ý kiến, tranh cãi gay gắt về vai trò và công trạng sáng lập chữ quốc ngữ, đặc biệt xung quanh nhà truyền giáo người Bồ Đào Nha Alexandre de Rhodes. Việt Báo xin trích đăng lại bài viết của tác giả Mai Kim Ngọc trong mục VVNM năm 2013, bài viết là một tham khảo kỹ lưỡng về chữ quốc ngữ và vai trò của Alexandre de Rhodes, và tác giả đề cập đến sự “vô phép” trong Phép Giảng Ngày khi người tu sĩ Đắc Lộ này nói về Tam Giáo của nước chủ nhà.
(Xem: 4536)
WASHINGTON (VB) -- Sở Hàng Không Liên Bang (FAA) nói rằng ngành hàng không rất là may mắn vì suýt nữa là có thể rớt thêm 15 chuyến bay trên phi cơ Boeing 737 MAX.
(Xem: 4283)
Mỹ đánh thuế lên thép nhập cảng từ Việt Nam lên tới 456% đối với các sản phẩm thép mà VN sử dụng nguyên vật liệu được nhập cảng từ Nam Hàn và Đài Loan, theo bản tin của Đài Tiếng Nói Hoa Kỳ (VOA) cho biết hôm 17 tháng 12. Bản tin VOA cho biết thêm thông tin như sau.
(Xem: 3397)
Một viên chức tại một thành phố vùng Vịnh San Francisco Bay Area đưa ra độc chiêu để xóa sổ nạn vô gia cư: một tàu du thuyền khổng lồ có thể chứa tới 1,000 người vô gia cư, trong thời kỳ này giữa lúc chi phí đời sống tăng vọt đắt đỏ và nhà cửa không có đủ.