Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Chương Trình “thuê-mua Nhà” Mới

30/07/200700:00:00(Xem: 1985)

SYDNEY: Con số các gia đình ở Sydney đang vất vả dành dụm tiền đặt cọc mua nhà hoặc không thể chịu nổi tiền nợ ngân hàng quay sang kế hoạch “thuê-mua nhà” ngày càng đông.

Kế hoạch này cung ứng cho những người khao khát có được căn nhà riêng, một món nợ với số tiền đặt cọc rất nhỏ, thường khi thấp đến mức chỉ $2000 đô-la. Phần còn lại của món nợ sẽ được trả giống như tiền thuê nhà suốt thời gian vay nợ hoặc cho tới khi nào khách hàng có thể tái hoàn vốn (refinance). Quyền làm chủ trọn căn nhà sẽ không được trao cho khách hàng cho đến khi nào món nợ được trả dứt. Tiền lời của món nợ thường chỉ cao hơn ngân hàng khoảng 0.5 đến 2% mặc dù số tiền trả định kỳ được giữ cố định suốt thời gian vay nợ và nằm trong các điều kiện thuê nhà.

Troy Boldi là giám đốc của một trong số các công ty “thuê-để làm chủ” vốn đã xuất hiện khá nhiều ở vùng phía tây Sydney. Ông mua các căn nhà rẻ tiền và cung ứng cho những người đi tìm mua nhà dưới chương trình “thuê-để làm chủ” này. Khách hàng trả tiền thẳng cho ông thay vì trả nợ cho ngân hàng. Ông nói rằng trong vòng 10 tháng qua, công ty “Rent 2 Buy Houses” của ông đã nhận được hơn 600 câu hỏi từ những người muốn làm chủ một căn nhà nhưng không thể mượn được tiền ngân hàng hoặc không có đủ tiền đặt cọc. Webuyhomes.com.au là một công ty khác cũng cung ứng một kế hoạch thuê-để làm chủ tương tự. Họ cũng báo cáo, số người ưa thích ngày càng đông đối với dịch vụ của công ty.

Ông Boldy nói rằng, hàng ngàn người Úc làm việc chăm chỉ và khó nhọc đã rất khao khát để được làm chủ căn nhà, nhưng không thể được bởi vì họ không có uy tín trong quá khứ vay mượn với ngân hàng (credit records), không thể để dành được tiền đặt cọc trong khi đang phải trả tiền thuê nhà hiện ở mức cao kỷ lục. Ông Boldy nói rằng, hệ thống “thuê-để mua” này cho người ta cơ hội làm chủ căn nhà mà không cần phải mượn tiền ngân hàng vì họ mua thẳng từ chủ nhà. Ông nói thêm, nhiều người đến với ông là những người self-employed, vừa mới ly dị hoặc vừa mới đến định cư tại Úc. Ông Boldy nói: “Muốn mua nhà, dù là nhà riêng hay căn hộ chung cư thì cũng đều có thể là điều rất vất vả cho một số người, nhất là khi bạn vừa đi ở thuê vừa cố gắng để dành tiền đặt cọc cùng một lúc”.

Các ngân hàng có thể đặt ra nhiều tiêu chuẩn khó khăn trên các cá nhân và cặp vợ chồng, gây thêm trở ngại cho họ để có thể mượn được tiền mua nhà. Đối với nhiều người, việc làm chủ căn nhà luôn là một giấc mơ khó thực hiện bởi vì số tiền đặt cọc phải có này luôn luôn tăng cao và nhanh hơn là mức độ để dành. Điều này có thể trở thành một tình trạng tuyệt vọng. Chủ tịch Viện Địa Ốc NSW, Christine Castle nói rằng “thuê để mua” là một trong số các cách thức sáng tạo hơn để bước vào thị trường nhà ở. Cách thức này đã nẩy sinh do sự tuột dốc của khả năng mua nhà. Cô Castle, cũng là một người làm việc trong lĩnh vực địa ốc nói rằng cô đã thấy một sự gia tăng trong số bạn bè, anh chị em, và ngay cả các bạn đồng nghiệp đang quyết định vay tiền mua nhà theo chương trình “thuê để mua” như là một cách để bước vào căn nhà riêng của họ.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.