Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Một Triệu Đồng Sẽ Mua Được Những Căn Nhà Nào?

06/03/200800:00:00(Xem: 3250)

Có lẽ đa số chúng ta không có nhiều người có đủ khả năng để “shop” những căn nhà lên đến hơn triệu đô. Dù vậy cũng thử dạo một vòng để xem những “nhà tư bản” có những chọn lựa nào.

Năm nay với thị trường địa ốc lao đao nguội, giá các căn nhà bạc triệu cũng phần nào hạ nhiệt. Dĩ nhiên các căn hộ này vẫn nằm ngoài tầm tay của đại đa số người Hoa Kỳ nhưng dù sao chúng vẫn nhìn bề thế hơn là những căn nhà trước kia trị giá triệu đô nhưng nhìn như “chiếc hộp” chẳng ra gì.

Điển hình như tại Los Angeles, một triệu đô sẽ mua được một căn nhà 4 phòng ngủ, trần có xà ngang bằng gỗ và lối kiến trúc “giao thời thế kỷ” của tiểu bang Cali. Còn ở Texas, căn nhà trị giá 7 hàng số này sẽ kiếm cho bạn được diện tích 5,522 mẫu thước vuông, 5 phòng ngủ tại Dallas, hoặc 6 phòng ngủ tại Houston.

1 triệu đồng nếu được xài tại New York thì sẽ mua được ít diện tích hơn. Cứ cho rằng người mua đạt được sự đồng thuận của hội đồng đi thì “ một triệu đồng chỉ có thể mua lại một căn nhà chung cư 1 phòng, hoặc một căn hộ 2 phòng ngủ khiêm tốn,” theo lời của Harry DiOrio, một nhà mội giới của công ty Prudential Douglas Elliman tại New York.

Nếu “bạn bị ép giá cao cho các căn condo, hãy quên đi giấc mơ 2 phòng ngủ với ngân sách 1 triệu đồng của mình, trừ khi bạn chấp nhận vượt sông qua lãnh địa Brooklyn, Queens, hoặc Harlem.”

Còn vẫn một mực muốn ở Manhattan, với số tiền trong tay, bạn có thể tậu được cho mình một căn nhà chung cư 1 phòng ngủ rộng 611 thước vuông, gần dòng sông East hướng ra thành phố, cây cầu, các thành phố lân can, với khoảng vườn nhỏ, hồ bơi- nhưng lại cách tàu điện ngầm cả gần cây số.

Danh Sách Hạng Sang

Trang điện tử Forbes.com đã nghiên cứu 15 đô thị lớn nhất Hoa Kỳ từ New York đến Seattle và lập được một danh sách bất động sản bậc sang, bắt đầu với căn hộ triệu đô. Cho những nơi bị tai họa “subprime” giáng xuống thì mua một căn hộ triệu đô có vẻ là một ý kiến khá vô duyên. Tuy nhiên vẫn có một thị trường như vậy tồn tại.

Cho những ai ngắm nghé vào vùng Detroit có thể nhìn sang Pleasant Ridge, một cộng đồng giàu có và phong phú với khoảng 2000 cư dân nằm gần thành phố. Tại đây, người ta có thể mua được một căn hộ với phong cách cổ kính Tudor, nhà gạch có những dây leo bao bọc xung quanh và khoảng 4000 thước vuông diện tích, với giá 1 triệu đồng.

Những vùng không bị ảnh hưởng bởi những món nợ rắc rối hoặc tình trạng kinh tế khác, như vùng Vịnh Bay Area thuộc Cali, thì một căn hộ 1 triệu đô không có vẻ gì là hét giá. Tại sao" Trong khi giá trung bình của các căn hộ tại Frisco (gọi tắt của San Francisco) là khoảng $846,800 và tại San Jose là $852,500.

Những giá trị này chính là kết quả của sự phồn thịnh kinh tế khu vực, có sự điều hành quản lý và phí kinh doanh cao cho các nhà đấu thầu xây dựng được chuyển sang cho người mua với một không gian nhỏ chật chội không cho phép phát triển thêm.

“Một triệu đồng không mua được gì nhiều,” Courtney Charney, một nhân viên môi giới của Alain Pinel Realtors tại Atherton, Cali đã nói thế. Và nếu bạn muốn đi xa hơn đến một vùng có trường học tốt thì bạn chỉ mua được đâu đó khoảng “1,000 thước vuông.”

Dù vậy vẫn có những khu thành thị như Burlingame, Cali, nằm giữa San Francisco và San Jose, nơi mà 1 triệu đồng cũng đồng nghĩa với việc chuyển nhượng một căn hộ có diện tích 1,650 thước vuông, 3 phòng ngủ và một sân sau rộng rãi.

Những cuộc đánh cược chắc ăn

Thị trường chính tại Cali từ trước đến nay luôn không theo thứ tự, nhưng tại những thành phố như Minneapolis và Boston, thì 1 triệu đồng có thể mua được một căn nhà tương đối tại một khu vực tốt. Tại vùng Fremont, thuộc thành phố Seattle, cư dân ở đây có thể ngắm nhìn những căn nhà chọc trời cũng như Nuíi Ranier. Ở đây, một triệu đồng có thể mua được căn nhà 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm trên một đỉnh đồi, với cửa sổ lớn ánh nắng chan hoà.

Trong khi giá nhà trên khắp nước Mỹ đang thấp kỷ lục, những căn nhà triệu đô tại Seattle có thể là của bạn với giá 1 triệu đồng hoặc ít hơn.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Trong mọi hoàn cảnh Anh vẫn không ngừng hoạt động, Anh vẫn cứ đứng ở ngoài nắng - chữ của Mai Thảo. Với tôi, Nhật Tiến - Én Nhanh Nhẹn RS, vẫn cứ mãi là một Tráng Sinh Lên Đường
Lời dịch giả: Đây là bức tâm thư của cựu tổng thống George W. Bush gởi người dân Mỹ trong lúc cả nước đang sôi sục sau cái chết của George Floyd.
NYC với mình như căn nhà thứ hai, thế mà đã hơn một năm rồi mới lên lại. Thường thì hay lên mùa Giáng Sinh, hay Tháng Hai mùa đông để coi tuyết ở Central Park, và tháng Mười Một để coi lá vàng. Lần nầy chỉ mới tháng ba, nhưng có lý do
Xúc động với kỷ niệm. Thơ và nhạc đã nâng cảm xúc về những cái đẹp mong manh trong đời... Đêm Nhạc Người Về Như Bụi, và buổi ra mắt Tuyển Tập 39 Văn Nghệ Sĩ Tưởng Nhớ Du Tử Lê đã hoàn mãn hôm Thứ Ba 14/1/2019.
chiều rớt/xanh/ lưỡi dao, tôi khứng! chờ ... mưa tới. Hai câu cuối trong bài “chiều rớt/xanh/lưỡi dao” anh viết cuối tháng 9/2019 như một lời giã biệt. Và, cơn mưa chiều 7.10.2019 đã tới, anh thay áo mới chân bước thảnh thơi trở về quê cũ. Xin từ biệt anh: Du Tử Lê!
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
Theo bảng xếp hạng chỉ số cảm nhận tham nhũng của Tổ Chức Minh Bạch Quốc Tế năm 2018, Việt Nam đứng hạng 117/ 180 với mức điểm 33/100. Bao giờ mà chế độ hiện hành vẫn còn tồn tại thì “nạn nhũng nhiễu lạm thu” sẽ vẫn còn được bao che và dung dưỡng khắp nơi, chứ chả riêng chi ở Bộ Ngoại Giao
Chính phủ Hoa Kỳ đã hứa tài trợ 300 triệu đô la để làm sạch môi trường bị nhiễm chất độc da cam của phi trường Biên Hòa và hôm 5 tháng 12 là bắt đầu thực hiện việc tẩy rừa tại khu vực này, theo bản tin hôm 6 tháng 12 của báo Tuổi Trẻ Online cho biết như sau.
Hơn 1.000 người có thể đã bị giết bởi lực lượng an ninh ở Iran trong các cuộc biểu tình gần đây, theo một quan chức cấp cao của bộ ngoại giao cho biết hôm Thứ Năm
Bốn người được báo cáo đã bị giết chết hôm Thứ Năm sau một vụ cảnh sát rượt đuổi qua nhiều quận đã kết thúc trong trận đấu súng trên đường Miramar Parkway theo sau một tên cướp có vũ khí tại Coral Gables, tiểu bang Florida.
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
Người Việt Phone
Không còn nghi ngờ gì nữa, khẩu trang đã đóng một vai trò trung tâm trong các chiến lược đối đầu với dịch bệnh COVID-19 của chúng ta. Nó không chỉ giúp ngăn ngừa SARS-CoV-2 mà còn nhiều loại virus và vi khuẩn khác.
Hôm thứ Hai (06/07/2020), chính quyền Mỹ thông báo sinh viên quốc tế sẽ không được phép ở lại nếu trường chỉ tổ chức học online vào học kỳ mùa thu.
Đeo khẩu trang đã trở thành một vấn đề đặc biệt nóng bỏng ở Mỹ, nơi mà cuộc khủng hoảng Covid-19 dường như đã vượt khỏi tầm kiểm soát.
Trong khi thế giới đang đổ dồn tập trung vào những căng thẳng giữa Mỹ với Trung Quốc, thì căng thẳng tại khu vực biên giới Himalaya giữa Trung Quốc và Ấn Độ vào tháng 05/2020 đã gây ra nhiều thương vong nhất trong hơn 50 năm.
Ủy ban Tư pháp Hạ viện Mỹ cho biết các CEO của 4 tập đoàn công nghệ lớn Amazon, Apple, Facebook và Google đã đồng ý trả lời chất vấn từ các nghị sĩ Quốc hội về vấn đề cạnh tranh trong ngành công nghệ.