|
Ngôi nhà quá lớn cho đôi vợ chồng trẻ. |
Thị trường gia cư Hoa Kỳ đã suy sụp theo tốc độ cao nhất kể từ 16 năm nay và có hai triệu chủ nhà đã vay tiền mua nhà từ trước nay sẽ bị ngộp vì tiền nhà đang tới hạn kỳ điều chỉnh cao hơn.
Kế hoạch cấp cứu của Tổng thống Bush là kết hợp một liên minh các công ty tài trợ để mở chiến dịch trợ giúp khách nợ gặp khó khăn. Theo lời thông báo của Tổng trưởng Paulson - trước đây là doanh gia tài chánh đã điều khiển tổ hợp Goldman Sachs - thì có 11 công ty tài trợ địa ốc đã đồng ý tham dự liên minh này. Họ quy tụ tới 60% tổng số tín dụng địa ốc Hoa Kỳ nên có sức mạnh rất lớn để chi phối các công ty khác. Ngoài ra, còn có những công ty cố vấn về tín dụng gia cư, các tổ chức vô vụ lợi, giới đầu tư và rất nhiều hiệp hội kinh doanh khác.
Trong cuộc họp báo bên cạnh Tổng trưởng Gia cư Alphonso Jackson, ông Paulson kêu gọi sự tham gia của nhiều công ty tài trợ khác để mau chóng giúp đỡ khách nợ vượt qua giai đoạn khó khăn trước mắt. Chiến dịch trợ giúp này được gọi tên là HOPE NOW.
Ngày 31 tháng Tám vừa qua, Tổng thống George W. Bush đã thông báo là ông chỉ thị cho cơ quan liên bang Federal Home Loan Administration (FHA) phải lập kế hoạch trợ giúp để nhiều người có thể tham gia chương trình bảo hiểm tài trợ của FHA. Từ quyết định ấy, các cơ qua liên bang và doanh nghiệp tài chánh đã tiến tới việc mở ra chiến dịch HOPE NOW.
Mục tiêu của chiến dịch là tiếp cận tới càng nhiều người càng hay để giúp họ giải quyết nhu cầu trả tiền nhà hầu không bị mất nhà. Phương thức là lập ra đường dây điện thoại miễn phí để khách nợ có thể liên lạc tham khảo ý kiến và tìm ra kế hoạch giải tỏa những khó khăn tài chánh trước mắt thay vì đợi cho tới ngày không trả được nợ và nhà bị kéo.
Đồng chủ tịch của Wells Fargo Home Mortgage, ông Michael J. Heid, cho biết là khi thân chủ liên lạc để yêu cầu giúp đỡ, họ thường tìm ra giải pháp thỏa đáng để thoát khỏi tình trạng chật vật tài chánh. Tuy nhiên, khách nợ nên tiếp xúc càng sớm càng hay - từ khi bắt đầu gặp khó khăn - chớ đừng đợi tới khi trễ hạn vì các khoản nợ trễ hạn ấy sẽ thu hẹp giải pháp cho họ.
Phần mình, bà Sheila Bair cầm đầu cơ quan liên bang Federal Deposit Insurance Corp. (FDIC) là cơ quan bảo đảm tiền ký thác của các ngân hàng, đã đề nghị tuần trước với các công ty tài trợ là nên nghiên cứu việc dời chuyển các loại tín dụng có lãi suất di động (tức là sẽ điều chỉnh) thành lãi suất cố định nếu khách nợ vẫn trả tiền đều và nhất là đang cư ngụ trong ngôi nhà của mình (tức là không mua nhà để đầu tư mà để ở).
Về phần đảng Dân chủ đối lập, các nhân vật lãnh đạo cũng nghĩ tới việc trợ giúp khách nợ nhưng đồng thời chuẩn bị một đạo luật sẽ truy tố các nhà tài trợ đã chiêu dụ khách hàng với những chương trình tài trợ nhiều rủi ro.
Cũng trong chiều hướng ấy, tại một số tiểu bang đã xuất hiện những chính khách giận dữ. Họ mở chiến dịch điều tra để truy tố hay làm khó các doanh nghiệp đã trục lợi vì việc tài trợ nhiều rủi ro này. Và nếu tình hình sa sút quá mức, người ta sẽ thấy ban hành một số luật lệ gây khó khăn cho doanh trường và kiểm soát hoạt động tài trợ một cách chặt chẽ hơn.
Gửi ý kiến của bạn
