Tháng 12-2006: Tỉ Lệ Nhà Bị Siết Tăng Vọt Kỷ Lục
Tin CNN cho biết những người Mỹ sẽ tiếp tục gặp khó khăn khi trả tiền vay mua nhà, cuối cùng sẽ phải ‘chào thua’ ngân hàng. Tình trạng này đã đẩy tỉ lệ nhà bị siết trong Tháng Mười Hai lên hơn 100,000 trường hợp khắp Hoa Kỳ. Số người dân bị siết nhà cũng đã lên tới 109,652, giảm 9% so với Tháng 11 nhưng vẫn tăng 35% so với Tháng 12-2005.
Lãi suất tiền cho vay tăng thêm là yếu tố đầu tiên dẫn tới việc chủ nhà phải ‘bỏ của chạy lấy người’ bởi nhiều món tiền vay đã đáo hạn trong năm 2007. Một yếu tố khác nữa là nhà bán trở nên chậm và lãi suất cho vay tiền mua nhà cao hơn. Một trường hợp liên quan khác là thị trường địa ốc đã không còn mang lại siêu lợi nhuận cho những người mua nhà nhằm mục đích đầu tư cũng khiến giới chủ đối diện với sự đe dọa: bị ngân hàng siết nhà. Và khi họ không thể bán những căn nhà đang sở hữu thì họ có thể lâm vào tình trạng vỡ nợ.
Một yếu tố khác nữa là một số chủ đất cố gắng duy trì hoạt động kinh doanh trong khi thị trường trở nên chậm lại.
Lãi suất vọt cao hơn năm rồi cũng đã tạo thêm nợ nần cho một số chủ nhà. Doug Duncan, trưởng phòng Kinh tế của Mortgage Bankers Association ước lượng có tới 500 tỉ - 800 tỉ đô tiền vay mà người xin vay đang lâm vào tình trạng khó mà trả được vốn lẫn lời.
Colorado chiếm kỷ lục về tỉ lệ siết nhà cao nhất nước: trong số 376 căn thì có một căn bị ngân hàng siết nợ. Texas dẫn đầu cả nuớc với hơn 14,000 hồ sơ nhà đang bước vào thời kỳ bị siết.
Gửi ý kiến của bạn
