Hôm nay,  

Nhà Trên Một Triệu – Những Ai Mua Nổi?

20/07/200600:00:00(Xem: 3196)

Lâu lâu trang Việt Báo Địa Ốc lại đưa lên một tấm hình về một ngôi nhà trị giá trên một triệu đô la, nhiều khi ở những nơi… khỉ ho cò gáy, chẳng phải là khu trù mật mà triệu phú lại qua như cào cào mùa gặt. Bà con vì vậy có người hỏi: “những ai mua nổi mấy căn nhà đó"”

Đầu tiên thì nước Mỹ có nhiều ngôi nhà bạc triệu hơn bao giờ hết. Có hai lý do về cung và cầu khả dĩ giải thích điều ấy.

Người Mỹ ngày nay có nhiều người giàu hơn ngày xưa, hay năm trước. Theo báo cáo mới nhất của hai tổ hợp đầu tư Merrill Lynch và CapGemini (tên là World Wealth Report), chừng hai triệu bảy trăm ngàn người Mỹ ngày nay có tài sản trị giá ít nhất một triệu không kể ngôi nhà chính mà họ đang cư ngụ. Sánh với dân số thì cứ trăm người lại có một người là triệu phú. So với năm ngoái thì số triệu phú ấy tăng gần 7%.

Là triệu phú thời mua nhà bạc triệu chớ còn thắc mắc gì"

Lý do thứ hai không thuộc về người mà về nhà. Nhiều căn nhà năm ngoái năm kia chỉ đáng giá 900 ngàn, năm nay đã nhảy lên hạng khác, thành nhà bạc triệu. Trong 10 năm qua, từ quãng 1995 đến 2005, giá nhà tại Mỹ đã tăng trung bình 70%! Tài sản của dân Mỹ trong các ngôi nhà họ đang ở (home equity, phần đã thanh toán) hiện lên tới con số chóng mặt là 11 ngàn 400 tỷ (hơn 11 triệu triệu bạc!), tăng gần gấp đôi nếu so với năm 1999.

Người giàu hơn mà nhà mắc hơn, hai bên gặp nhau thời cũng nên duyên vậy. Chuyện nên duyên ấy còn có sự tác thành của… lãi suất.

Nhờ lãi suất rẻ trong mấy năm liền và cũng nhờ nhệ thuật chiêu dụ của các công ty tài trợ, việc vay tiền mua nhà đã dễ hơn, lại còn được điều kiện thanh toán mềm hơn nên nhiều người cũng gắng sức nhảy vô câu lạc bộ “chủ nhà bạc triệu”.

Nhưng, xét cho cùng thì theo một cuộc thăm dò năm ngoái của Coldwell Banker, chừng 57% những người đang sống trong các căn nhà bạc triệu chỉ có mức lợi tức của gia đình (giả dụ, chồng và vợ) dưới 500 ngàn một năm. Hai vợ chồng trẻ cùng đi cầy, với số lương mỗi người chừng 250 ngàn, thì mua nhà triệu phú có khó gì"

Bác sĩ, luật sư, nha sĩ hay mở tiệm nail là vô đó dễ dàng.

Đấy là chưa nói tới những nguồn tiền chảy tới từ thiệt xa. Cứ ngó vô kiến trúc là biết ngay.

Nói về kiến trúc, nhiều người thắc mắc trước những ngôi nhà cũng thường thôi: “nhà vậy mà bạc triệu!”

Cũng dễ thôi, có thể là loại nhà mới được tăng giá từ vài năm nay. Có thể là các triệu phú tay ngang lại ưa những căn nhà có mặt tiền huê dạng mà chất lượng hay tiện nghi lại chưa ra chi. Triệu phú thứ thiệt là những người thiệt ra rất bình thường, như bà con mình vậy.

Chẳng vậy mà Orange County là một quận nổi tiếng nước Mỹ là có nhiều ngôi nhà bạc triệu!

 

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
Sky River Casino vô cùng vui mừng hào hứng tổ chức chương trình Ăn Tết Nguyên Đán với những giải thưởng thật lớn cho các hội viên Sky River Rewards. Chúng tôi cũng xin kính chúc tất cả Quý Vị được nhiều may mắn và một Năm Giáp Thìn thịnh vượng! Trong dịp đón mừng Năm Mới Âm Lịch năm nay, 'Đội Múa Rồng và Lân Bạch Hạc Leung's White Crane Dragon and Lion Dance Association' đã thực hiện một buổi biểu diễn Múa Lân hào hứng tuyệt vời ở Sky River Casino vào lúc 11:00 AM ngày 11 Tháng Hai. Mọi người tin tưởng rằng những ai tới xem múa lân sẽ được hưởng hạnh vận.
Theo một nghiên cứu mới, có hơn một nửa số hồ lớn trên thế giới đã bị thu hẹp kể từ đầu những năm 1990, chủ yếu là do biến đổi khí hậu, làm gia tăng mối lo ngại về nước cho nông nghiệp, thủy điện và nhu cầu của con người, theo trang Reuters đưa tin vào 8 tháng 5 năm 2023.
(Tin VOA) - Tổ chức Phóng viên Không Biên giới (RSF) vào ngày 13/9 ra thông cáo lên án Việt Nam tiếp tục lạm dụng hệ thống tư pháp để áp đặt những án tù nặng nề với mục tiêu loại trừ mọi tiếng nói chỉ trích của giới ký giả. Trường hợp nhà báo tự do mới nhất bị kết án là ông Lê Anh Hùng với bản án năm năm tù. RSF bày tỏ nỗi kinh sợ về bản án đưa ra trong một phiên tòa thầm lặng xét xử ông Lê Anh Hùng hồi ngày 30 tháng 8 vừa qua. Ông này bị kết án với cáo buộc ‘lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước’ theo Điều 331 Bộ Luật Hình sự Việt Nam
Từ đầu tuần đến nay, cuộc tấn công thần tốc của Ukraine ở phía đông bắc đã khiến quân Nga phải rút lui trong hỗn loạn và mở rộng chiến trường thêm hàng trăm dặm, lấy lại một phần lãnh thổ khu vực đông bắc Kharkiv, quân đội Ukraine giờ đây đã có được vị thế để thực hiện tấn công vào Donbas, lãnh phổ phía đông gồm các vùng công nghiệp mà tổng thống Nga Putin coi là trọng tâm trong cuộc chiến của mình.
Tuần qua, Nước Mỹ chính thức đưa giới tính thứ ba vào thẻ thông hành. Công dân Hoa Kỳ giờ đây có thể chọn đánh dấu giới tính trên sổ thông hành là M (nam), F (nữ) hay X (giới tính khác).
Sau hành động phản đối quả cảm của cô trên truyền hình Nga, nữ phóng viên (nhà báo) Marina Ovsyannikova đã kêu gọi đồng hương của cô hãy đứng lên chống lại cuộc xâm lược Ukraine. Ovsyannikova cho biết trong một cuộc phỏng vấn với "kênh truyền hình Mỹ ABC" hôm Chủ nhật: “Đây là những thời điểm rất đen tối và rất khó khăn và bất kỳ ai có lập trường công dân và muốn lập trường đó được lắng nghe cần phải nói lên tiếng nói của họ”.
Mạng Lưới Nhân Quyền Việt Nam cử hành Ngày Quốc tế Nhân Quyền Lần Thứ 73 và Lễ Trao Giải Nhân Quyền Việt Nam lần thứ 20.
Sau hơn 30 năm Liên bang Xô Viết sụp đổ, nhân dân Nga và khối các nước Đông Âu đã được hưởng những chế độ dân chủ, tự do. Ngược lại, bằng chính sách cai trị độc tài và độc đảng, Đảng CSVN đã dùng bạo lực và súng đạn của Quân đội và Công an để bao vây dân chủ và đàn áp tự do ở Việt Nam. Trích dẫn chính những phát biểu của giới lãnh đạo Việt Nam, tác giả Phạm Trần đưa ra những nhận định rất bi quan về tương lai đất nước, mà hiểm họa lớn nhất có lẽ là càng ngày càng nằm gọn trong tay Trung quốc. Việt Báo trân trọng giới thiệu.
Tác giả Bảo Giang ghi nhận: “Giai đoạn trước di cư. Nơi nào có dăm ba cái Cờ Đỏ phất phơ là y như có sự chết rình rập." Tại sao vậy? Để có câu trả lời, mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của nhà văn Tưởng Năng Tiến.
Người cộng sản là những “kịch sĩ” rất “tài”, nhưng những “tài năng kịch nghệ” đó lại vô phúc nhận những “vai kịch” vụng về từ những “đạo diễn chính trị” yếu kém. – Nguyễn Ngọc Già (RFA).. Mời bạn đọc vào đọc bài viết dưới đây của phó thường dân/ nhà văn Tưởng Năng Tiến để nhìn thấy thêm chân diện của người cộng sản.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.