(USA TODAY) - Nếu bạn là những người mướn nhà đang cố gắng tiết kiệm để đặt cọc mua nhà, bạn sẽ gặp khó khăn hơn trong năm nay. Giá tiền mướn nhà tăng nhanh hơn so với 6 năm vừa qua.
Giá tiền mướn nhà dự định sẽ tăng 5.3% trong năm nay - cao hơn tỷ lệ tăng năm ngoái gấp đôi. Đây là tỷ lệ tăng cao nhất kể từ năm 2000 (vào năm 2000, giá tiền mướn nhà tăng vì mạng lưới Internet phát triển mạnh đã tạo ra nhiều việc làm cho sinh viên vừa tốt nghiệp).
Dưới đây là 4 lý do làm cho giá tiền mướn nhà tăng:
1. Thị trường việc làm phát triển: Hoa Kỳ đã có thêm 4 triệu việc làm trong vòng 2 năm vừa qua. Những nhân viên vừa có việc làm thường tìm nơi mướn nhà.
2. Giá nhà tăng: từ 1980 đến 2000, giá nhà trung bình cao gấp 12 lần giá tiền mướn nhà trung bình hàng năm. Đến mùa xuân này, giá nhà cao gấp 21 lần giá tiền mướn nhà. Giá nhà trung bình toàn quốc là $223,000, làm cho giấc mơ làm chủ nhà khó thực hiện hơn đối với nhiều người mướn nhà, và sự cạnh tranh mướn nhà của họ làm cho giá tiền mướn nhà tăng.
3. Đổi chung cư nhà mướn thành nhà bán: trong lúc thị trường địa ốc tăng, nhiều nhà đầu tư đã bán chung cư nhà mướn (apartment) của họ - bán từng căn như condo. 1/3 khu chung cư được bán trong năm ngoái đã được đổi thành condo và bán từng căn, loại bỏ 191,400 căn chung cư cho mướn.
4. Bão Katrina: khoảng phân nữa trong số 100,000 gia đình rời bỏ New Orleans chưa quay trở về, và phần lớn là những người mướn chung cư, làm cho các căn chung cư càng khan hiếm hơn.
Gửi ý kiến của bạn
