Nơi Nào Giá Nhà Sẽ Còn Giảm"
Sau những năm lên giá vùn vụt, tình hình gia cư sa sút có thể sẽ còn kéo dài, đó là nhận định của công ty khảo cứu Moody’s Economy.com Inc. tại Philadelphia. Tuần qua, công ty này có đưa ra một phúc trình với dự đoán là già nhà có thể sẽ còn sụt cho tới năm 2008, thậm chí đến 2009 tại một số khu vực.
Sau đây là bảng tóm lược về dự đoán giá cả nhà cửa tại 56 khu vực gia cư lớn của Hoa Kỳ.
Cột thứ nhất (%price decline) là tỷ lệ sụt giá (tính theo giá trung vị). Cột thứ hai là thời điểm giá nhà tại đấy lên tới đỉnh cao nhất (tính theo từng Quý hay Tam cá nguyệt) và cột thứ ba là thời điểm “đụng đáy”, khi giá nhà ở nơi ấy tụt xuống mức thấp nhất.
Trong số 56 khu vực gia cư mà giá sẽ còn giảm, có 12 khu vực nằm tại California, nhưng với mức độ sút giảm nặng nhẹ hay dài ngắn khác nhau. Lời khuyên ở đây là nếu muốn mua nhà để đầu tư thì hãy nên… thư thả khi giá nhà chưa đụng tới đáy. Tuy nhiên, như dự báo về tình hình Los Angeles cho thấy, từ đỉnh cao vào đầu năm nay tới vực sâu vào tháng Tư 2008, giá nhà có sụt thì mức sút giảm cũng chẳng là lớn lao đáng kể.
Gửi ý kiến của bạn
