Cơn nóng vừa qua khiến nhiều người le lưỡi vì khí hậu sau đó lại le luỡi vì hoá đơn điện ga. Nhân dịp ấy, người ta có thể để ý tới các chương trình tài trợ để sửa nhà hoặc trang bị các vật dụng có hiệu suất tiết kiệm năng lượng cao hơn.
Chủ nhà có thể vay tiền trong thời hạn 30 năm với lãi suất không quá 10% để cải thiện hệ thống điều hoà không khí. Cũng vậy, người sắp làm chủ nhà cũng có thể xin vay thêm tới 35 ngàn để nâng cao khả năng tiết kiệm năng lượng của ngôi nhà sắp mua.
Vấn để chỉ là tìm hiểu và hỏi han.
Một nơi hỏi han là Federal Housing Authority (FHA) với chương trình cho vay gọi là Streamline K loan program, được phát động từ tháng Tư năm ngoái.
Trung bình, người ta có thể vay dễ dàng từ 18 đến 20 ngàn để nâng cấp hệ thống điều hòa không khí (ấm và lạnh), tăng cường hệ thống cách nhiệt trong vách tường và dưới mái hoặc cải tiến khung cửa sổ, mua thiết bị gia dụng có ưu điểm tiết kiệm điện. Những ngôi nhà cũ rất cần được cải sửa theo chiều hướng ấy và chính quyền cũng khuyến khích việc tài trợ này vì dân chúng tiết kiệm năng lượng thì kinh tế càng thêm sung mãn.
Nhiều khi khách mua nhà thấy ngần ngại vì nghĩ rằng thủ tục cho vay rắc rối và lâu lắc khiến việc mua nhà thêm chậm trễ, có khi lại hụt mất căn nhà muốn mua. Nhưng, với tình hình thị trường đang trở thành bình hoà, hết nóng, việc vay tiền tu bổ để tiết kiệm năng lượng là việc nên làm.
Muốn như vậy, phải thuê một công ty giám định về năng lượng, để họ cho biết quan điểm chuyên môn chính đáng, kế đó là tìm nhà tài trợ có chương trình do FHA bảo trợ (khoảng 2.500 công ty tài chánh Mỹ đang tham dự chương trình này. Cũng phải nói thêm là FHA còn có chương trình tài trợ nhỏ, quãng bốn ngàn tới tám ngàn bạc để sửa sang và tính phí tổn ấy vào ngân khoản tín dụng địa ốc mortgage loan.
Ngoài việc sẽ trả tiền năng lượng ít hơn, với trị giá ngôi nhà cao hơn, người đi vay còn có một việc tiện lợi khác là khỏi trả tiền down cho phần tài trợ phụ trội này.
Vì vậy, xin quý độc giả chú ý, đừng bỏ lỡ cơ hội và tham khảo ý kiến của các tông ty tài trợ khi mình tính vay tiền mua nhà. Và các công ty tại trợ cũng nên quảng bá cho thân chủ biết chương trình cho vay để tiết kiệm năng lượng. Một nơi quảng bá có lợi chính là trang Việt Báo Địa Ốc này!
Gửi ý kiến của bạn
