IRVINE, Calif., ngày 14 tháng Mười -- Trong cố gắng để mua căn nhà đầu tiên, nhiều khi kiếm cho ra tiền để ứng trước và trả chi phí giấy tờ chung quyết là một trở ngại khó vượt qua.
· Tài trợ cho một Trung Tâm Tài Trợ Địa Ốc Lưu Động cho tổ chức Affordable Housing Clearinghouse để cơ quan này sử dụng để quảng cáo về việc mua nhà và giáo dục những người mua nhà lần đầu.
· Bảo trợ một nghiên cứu mới và quan trọng về các vấn đề nhà cửa rẻ tiền và đã đưa đến sự thành hình của Liên Hội Affordable Home Ownership tại Quận Orange.
Hôm nay, công ty Merrill Lynch (Danh Mục trên TTCK là: 'NYSE: MER'), hợp cùng với các tổ chức Affordable Housing Clearinghouse, có trụ sở tại Quận Orange, và Neighborhood Housing Services của Los Angeles, công bố một nỗ lực nhằm giúp cho việc mua nhà có phần dễ dàng hơn.
Merrill Lynch tuyên bố tặng các tổ chức này ngân khoản trị giá $125,000 để tài trợ cho 125 chứng chỉ "Giấc Mơ Của Người Mỹ" giúp đỡ những người mới mua nhà lần đầu, mỗi chứng chỉ có trị giá tối thiểu là $1,000.
Hai cơ quan bất vụ lợi về nhà rẻ tiền này sẽ cho những người mua nhà lần đầu, đang vay tiền mua nhà do các cơ quan của họ giúp dàn xếp, được phép dùng trị giá của những chứng chỉ này góp vào tiền ứng trước hoặc chi phí giấy tờ mua nhà.
Ông Peter Case, phó giám đốc văn phòng địa phương của Merrill Lynch, nói rằng: "Các chứng chỉ này giúp 'Giấc Mơ Của Người Mỹ' làm chủ một căn nhà trở thành sự thật cho nhiều người ở Miền Nam California hơn. Những chứng chỉ này là sáng kiến mới nhất của Merrill Lynch để khuyến khích việc mua nhà tại Miền Nam California."
Ông Trinh LeCong, giám đốc cơ quan Affordable Housing Clearinghouse cho biết: "Ba năm trước đây, Merrill Lynch đã mở rộng đường đưa đến việc làm chủ một căn nhà với chương trình cho vay tiền không cần tiền ứng trước, không cần đóng bảo hiểm tài trợ địa ốc. Hôm nay, Merrill Lynch giúp cho việc mua nhà lần đầu thêm dễ dàng hơn để những người mua nhà có tiền trang trải những chi phí cấp thì lúc đi mua nhà."
Ông Gerard Munson, trưởng phòng cho vay của cơ quan Los Angeles Neighborhood Housing Services, nói rằng: "Công tác của chúng tôi là cải thiện và tái lập các khu phố. Các chứng chỉ này là một phương cách khác để chúng tôi giúp người ta thực hiện giấc mơ làm chủ một căn nhà và đem lại sức sống cho các cộng đồng của chúng ta."
Tổ Chức Affordable Housing Clearinghouse tập trung nỗ lực của họ tại các quận Orange và Inland Empire; tổ chức Los Angeles Neighborhood Housing Services phục vụ phần lớn tại quận Los Angeles.
Muốn được cấp phát chứng chỉ Giấc Mơ Của Người Mỹ, các ứng viên phải:
· Là người mua nhà lần đầu.
· Hoàn tất một lớp học giáo dục người mua nhà.
· Có lợi tức gia đình không lớn hơn mức lợi tức gia đình trung bình trong quận hạt.
· Được các cơ sở tài trợ địa ốc chấp thuận cho vay
Chương trình Chứng Chỉ Giấc Mơ Của Người Mỹ là nỗ lực mới nhất của Merrill Lynch để khuyến khích việc làm chủ căn nhà tại Miền Nam California. Công ty còn có:
· Năm 1997, khởi đầu chương trình cho vay mua nhà không cần tiền ứng trước, và không cần bảo hiểm tài trợ địa ốc PMI, một chương trình kiểu mẫu đã được các ngân hàng khác thực hiện theo.
· Tài trợ cho một Trung Tâm Tài Trợ Địa Ốc Lưu Động cho tổ chức Affordable Housing Clearinghouse để cơ quan này sử dụng để quảng cáo về việc mua nhà và giáo dục những người mua nhà lần đầu.
· Bảo trợ một nghiên cứu mới và quan trọng về các vấn đề nhà cửa rẻ tiền và đã đưa đến sự thành hình của Liên Hội Affordable Home Ownership tại Quận Orange.
Chương trình Chứng Chỉ Giấc Mơ Của Người Mỹ là một phần trong chương trình California Partnership for Economic Achievement của công ty Merrill Lynch, một chương trình cùng bảo trợ với tổ chức Greenlining Institute nhằm tìm cách bành trướng liên hệ giữa Merrill Lynch và các chủ doanh nghiệp và tư nhân tại các thị trường xưa nay ít được lưu ý. Hợp Tác này được khai trương với một chương trình trắc nghiệm 3 năm từ năm 1996, và đã được gia hạn thêm 3 năm nữa vào hồi tháng Năm vừa qua với chi phí $159 triệu Mỹ Kim do Merrill Lynch hứa cung cấp.
Merrill Lynch là một công ty cố vấn và quản trị tài chánh hàng đầu trên thế giới có văn phòng trên 44 quốc gia với tổng số đầu tư của khách hàng lên tới khoảng $1.8 tỷ tỷ Mỹ Kim ($1.8 trillion). Với tư cách một ngân hàng đầu tư, Merrill Lynch đứng hàng đầu thế giới về ký nhận và thiết lập thị trường bảo đảm các món nợ và cổ phiếu công ty thương mãi và đứng đầu về cố vấn chiến lược cho các công ty, các cơ quan công quyền, các định chế tài chánh và các nhà đầu tư cá nhân trên toàn thế giới. Muốn biết thêm chi tiết về Merrill Lynch xin vào trang mạng www.ml.com.
Affordable Housing Clearinghouse là một tổ chức bất vụ lợi chuyên về việc tài trợ và phát triển chương trình nhà cửa rẻ tiền. Một phần sứ mạng của tổ chức Clearinghouse là giúp cho các gia đình có lợi tức thấp đến trung bình chuẩn bị mua căn nhà đầu tiên của họ bằng cách cho vay tài trợ địa ốc, giáo dục người mua nhà và cố vấn về tín dụng. Muốn biết thêm chi tiết xin vào trang mạng www.affordable-housing.org.
Los Angeles Neighborhood Housing Services là một tổ chức bất vụ lợi chuyên về việc cải thiện và tái tạo các khu phố địa phương bằng cách đề cao việc tái đầu tư, phát triển kinh tế và nhà cửa giá rẻ cho những người có lợi tức thấp và trung bình. Tổ chức cung cấp tin tức tài chánh, giáo dục người mua nhà, cố vấn về tín dụng, cung cấp những khoản vay nợ có thể trang trải được và những dịch vụ khác để khuyến khích và hỗ trợ việc tái lập sinh khí cho các khu phố địa phương. Muốn biết thêm chi tiết, xin vào trang mạng www.lanhs.org.
Quý vị nào đang tìm cách mua căn nhà đầu tiên và muốn được các tổ chức này cho vay tiền, xin liên lạc với:
Tại các quận Orange và Inland Empire:
Tổ chức Affordable Housing Clearinghouse: 877-990-LOAN (887-990-5626)
Tại quận Los Angeles:
Tổ chức Los Angeles Neighborhood Housing Services: 888-89-LANHS (888-895-2647)
Gửi ý kiến của bạn
