Quỹ Mua Nhà Đạt $3.7 Triệu của Mục Tiêu $6 Triệu
IRVINE ngày 6 tháng 12, 2004 - Những gia đình lao động đang mướn nhà tại Quận Cam nhận được sức thúc đẩy lớn lao để mua ngôi nhà đầu tiên. Wells Fargo thông báo sẽ đầu tư $1 triệu vào cơ sở bất vụ lợi Neighborhood Housing Services of Orange County (NHS OC) với sự hợp tác của Orange County Affordable HomeOwnership Alliance (OCAHOA), một cộng tác giữa các nhà lãnh đạo thương mại và cộng đồng.
Đầu tư của Wells Fargo sẽ tài trợ cho những chương trình được thiết lập nhằm giải quyết hai vấn đề ngăn trở các gia đình có thu nhập thấp đến trung bình mua nhà: thiếu những ngôi nhà với giá cả hợp lý và sự trợ giúp trả tiền đặt cọc.
Đầu tư của Wells Fargo sẽ cung cấp vốn căn bản cho NHS OC tài trợ các chương trình cho vay ngắn hạn đến những người khai thác nhà đất cam kết xây những đơn vị nhà có giá cả hợp lý và những người hội đủ điều kiện tiền vay thế chấp lần thứ hai với tiền lời thấp nhưng vẫn cần tiền đặc cọc. Những người khai thác nhà đất được tuyển chọn sẽ dùng số tiền này để trả các chi phí trước khi xây dựng như giấy phép, giám định địa điểm, và dịch vụ công trình- những chi phí thường do người mua nhà phải trả. Nữa số tiền đầu tư là $500,000 sẽ trợ giúp tiền đặc cọc cho những người mua nhà lần đầu tiên với chương trình cho vay thế chấp lần thứ hai 30 năm cố định.
Giám đốc điều hành của NHS - ông Glenn Hayes nói mục tiêu của chương trình là huy động $6 triệu trước ngày 1 tháng 1, 2005. "Từ quỹ đầu tư chung, chúng tôi dự kiến sẽ bù lấp $4,000,000 hàng năm khi mua hoặc phát triển các thương vụ vay thế chấp," ông phát biểu. "Chúng tôi cần những công ty như Wells Fargo và những công ty khác hỗ trợ để biến những căn nhà có giá hợp lý thành hiện thật tại Quận Cam."
Theo NHS, nhiều người mua nhà có đủ tín dụng nhưng không tìm được nhà. Một trăm sáu mươi lăm gia đình của chương trình Home Ownership Program được chấp thuận cho vay thế chấp, đã có tiền đặc cọc nhưng không thể tìm căn nhà với giá hợp lý. Hiệp hội Business Council's 2004 Workforce State of the County cho thấy người lớn có mức lương trung bình tại Quận Cam không thể nào mua nổi căn nhà giá trung bình trong vùng. Những nhân viên như y tá, lính cứu hỏa và giáo viên bị ảnh hưởng bởi "sự chênh lệch của khaœ năng" đối với quyền sở hữu nhà tại Quận Cam.
"Sự chênh lệch của khaœ năng" xảy ra khi lệ phí mua căn nhà với giá trung bình và tiền nhà hàng tháng vượt quá mức lương trung bình của một người. Theo tin từ Building Industry Association of Orange County, một người lính cứu hỏa tại Yorba Linda có lương trung bình khoảng $42,300 một năm cần số tiền gấp đôi để có thể mua căn nhà giá trung bình trong vùng. Một giáo viên tiểu học tại Irvine với mức lương trung bình $18,800 một năm cần phải kiếm 5 lần số lương để có thể mua căn nhà với giá trung bình trong vùng.
"Đầu tư của Wells Fargo có hiệu quả lâu dài để tăng nguồn cung cấp nhà ở cho những người lao động tại Quận Cam," Bart Hess - Giám Đốc Điều Hành của chương trình Orange County Affordable HomeOwnership Alliance phát biểu. "Hiển nhiên chúng tôi cần xây thêm nhiều nhà ở cho lực lượng lao động và với sự đầu tư quan trọng này, nỗ lực của Wells Fargo sẽ làm giaœm đi căng thẳng về sự khuœng hoaœng nhà ơœ."
Là công ty thương mại chiùnh tài trợ cho Quỹ Nhà ơœ tại Quận Cam, Wells Fargo đã thông báo cùng Neighborhood Housing Services of Orange County, một cơ sở nhà cưœa bất vụ lợi và Orange County Affordable HomeOwnership Alliance, một cộng tác giữa các nhà lãnh đạo thương mại và cộng đồng để cùng tìm ra một giải pháp sống động để tăng cường số lượng nhà ơœ với giá hợp lý cho những gia đình lao động.
"Với tỉ số 20% cư dân cuœa Quận Cam không thể mua nổi căn nhà nơi mà họ lớn lên hoặc làm việc, những người lãnh đạo thương mại cuœa cộng đồng phaœi hỗ trợ và giúp tìm ra giaœi pháp nhà ơœ," Kim Young Giám Đốc Chi Nhánh Wells Fargo tại Quận Cam nói. "Wells Fargo nhiệt liệt cam kết làm vững mạnh cộng đồng mà chúng tôi phục vụ và chúng tôi không nghĩ ra cách nào quan trọng hơn cách giúp đỡ các gia đình lao động mua căn nhà mà họ hằng mong ước."
IRVINE ngày 6 tháng 12, 2004 - Những gia đình lao động đang mướn nhà tại Quận Cam nhận được sức thúc đẩy lớn lao để mua ngôi nhà đầu tiên. Wells Fargo thông báo sẽ đầu tư $1 triệu vào cơ sở bất vụ lợi Neighborhood Housing Services of Orange County (NHS OC) với sự hợp tác của Orange County Affordable HomeOwnership Alliance (OCAHOA), một cộng tác giữa các nhà lãnh đạo thương mại và cộng đồng.
Đầu tư của Wells Fargo sẽ tài trợ cho những chương trình được thiết lập nhằm giải quyết hai vấn đề ngăn trở các gia đình có thu nhập thấp đến trung bình mua nhà: thiếu những ngôi nhà với giá cả hợp lý và sự trợ giúp trả tiền đặt cọc.
Đầu tư của Wells Fargo sẽ cung cấp vốn căn bản cho NHS OC tài trợ các chương trình cho vay ngắn hạn đến những người khai thác nhà đất cam kết xây những đơn vị nhà có giá cả hợp lý và những người hội đủ điều kiện tiền vay thế chấp lần thứ hai với tiền lời thấp nhưng vẫn cần tiền đặc cọc. Những người khai thác nhà đất được tuyển chọn sẽ dùng số tiền này để trả các chi phí trước khi xây dựng như giấy phép, giám định địa điểm, và dịch vụ công trình- những chi phí thường do người mua nhà phải trả. Nữa số tiền đầu tư là $500,000 sẽ trợ giúp tiền đặc cọc cho những người mua nhà lần đầu tiên với chương trình cho vay thế chấp lần thứ hai 30 năm cố định.
Giám đốc điều hành của NHS - ông Glenn Hayes nói mục tiêu của chương trình là huy động $6 triệu trước ngày 1 tháng 1, 2005. "Từ quỹ đầu tư chung, chúng tôi dự kiến sẽ bù lấp $4,000,000 hàng năm khi mua hoặc phát triển các thương vụ vay thế chấp," ông phát biểu. "Chúng tôi cần những công ty như Wells Fargo và những công ty khác hỗ trợ để biến những căn nhà có giá hợp lý thành hiện thật tại Quận Cam."
Theo NHS, nhiều người mua nhà có đủ tín dụng nhưng không tìm được nhà. Một trăm sáu mươi lăm gia đình của chương trình Home Ownership Program được chấp thuận cho vay thế chấp, đã có tiền đặc cọc nhưng không thể tìm căn nhà với giá hợp lý. Hiệp hội Business Council's 2004 Workforce State of the County cho thấy người lớn có mức lương trung bình tại Quận Cam không thể nào mua nổi căn nhà giá trung bình trong vùng. Những nhân viên như y tá, lính cứu hỏa và giáo viên bị ảnh hưởng bởi "sự chênh lệch của khaœ năng" đối với quyền sở hữu nhà tại Quận Cam.
"Sự chênh lệch của khaœ năng" xảy ra khi lệ phí mua căn nhà với giá trung bình và tiền nhà hàng tháng vượt quá mức lương trung bình của một người. Theo tin từ Building Industry Association of Orange County, một người lính cứu hỏa tại Yorba Linda có lương trung bình khoảng $42,300 một năm cần số tiền gấp đôi để có thể mua căn nhà giá trung bình trong vùng. Một giáo viên tiểu học tại Irvine với mức lương trung bình $18,800 một năm cần phải kiếm 5 lần số lương để có thể mua căn nhà với giá trung bình trong vùng.
"Đầu tư của Wells Fargo có hiệu quả lâu dài để tăng nguồn cung cấp nhà ở cho những người lao động tại Quận Cam," Bart Hess - Giám Đốc Điều Hành của chương trình Orange County Affordable HomeOwnership Alliance phát biểu. "Hiển nhiên chúng tôi cần xây thêm nhiều nhà ở cho lực lượng lao động và với sự đầu tư quan trọng này, nỗ lực của Wells Fargo sẽ làm giaœm đi căng thẳng về sự khuœng hoaœng nhà ơœ."
Là công ty thương mại chiùnh tài trợ cho Quỹ Nhà ơœ tại Quận Cam, Wells Fargo đã thông báo cùng Neighborhood Housing Services of Orange County, một cơ sở nhà cưœa bất vụ lợi và Orange County Affordable HomeOwnership Alliance, một cộng tác giữa các nhà lãnh đạo thương mại và cộng đồng để cùng tìm ra một giải pháp sống động để tăng cường số lượng nhà ơœ với giá hợp lý cho những gia đình lao động.
"Với tỉ số 20% cư dân cuœa Quận Cam không thể mua nổi căn nhà nơi mà họ lớn lên hoặc làm việc, những người lãnh đạo thương mại cuœa cộng đồng phaœi hỗ trợ và giúp tìm ra giaœi pháp nhà ơœ," Kim Young Giám Đốc Chi Nhánh Wells Fargo tại Quận Cam nói. "Wells Fargo nhiệt liệt cam kết làm vững mạnh cộng đồng mà chúng tôi phục vụ và chúng tôi không nghĩ ra cách nào quan trọng hơn cách giúp đỡ các gia đình lao động mua căn nhà mà họ hằng mong ước."
Sơ Lược về Wells Fargo & Company
Wells Fargo có hơn 2,500 nhân viên tại Quận Cam, phục vụ khách hàng tại 83 chi nhánh trong toàn quận và đã quyên tặng $2.3 triệu đến 425 cơ sở bất vụ lợi vào năm ngoái.
Wells Fargo & Company là một công ty dịch vụ tài chánh đa dạng với trị giá tài saœn là 420 tỉ Mỹ kim, cung ứng dịch vụ quaœn lý tài chánh, baœo hiểm, đầu tư, cho vay thế chấp và tài chánh cho 23 triệu khách hàng qua hơn 6,000 chi nhánh và qua mạng điện toán toàn cầu (wellsfargo.com) trên khắp Bắc Mỹ và thế giới. Wells Fargo Bank, N.A. là một ngân hàng duy nhất được xếp hạng "Aaa" tại Hoa Kỳ. Ghé mạng tại www.wellsfargo.com
Sơ Lược về Neighborhood Housing Services of Orange County
Neighborhood Housing Services of Orange County (www.nhsoc.org) đã phục vụ Quận Cam 27 năm. Nhắm vào các khu dân cư có thu nhập thấp đến trung bình, NHS OC cố gắng tái tạo sự tự hào, hồi phục niềm tin, khuếch trương việc tái đầu tư và đổi mới cộng đồng với sự hợp tác của các cư dân, các cơ sở tài chánh, thương mại cũng như cơ quan chính quyền địa phương. NHS OC cũng khuyến khích quyền sở hữu nhà, cho vay tiền để mua và tân trang nhà cửa, xây dựng và sửa sang nhà đơn và các căn hộ và tiếp tay cho sự phát triển của những người lãnh đạo cộng đồng. NHS OC là một nhóm viên của hệ thống NeighborWorks trên toàn quốc http://www.nw.org.
Sơ Lược Về Orange County Affordable HomeOwnership Alliance
The Orange County Affordable HomeOwnership Alliance (www.ocahoa.org) được thành lập bởi một nhóm người làm thương mại nhằm khuyến khích quyền sở hữu nhà cho những gia đình lao động tại Quận Cam.
Gửi ý kiến của bạn
