Các điều kiện thách thức trong thị trường nhà ở tại Hoa Kỳ, cùng với việc siết kiểm soát đồng tiền bởi chính quyền Trung Quốc, đã tạo ra sự sút giảm mạnh trong nhu cầu nhà ở tại Mỹ từ người ngoại quốc.
Giá trị đồng đô la của nhà cửa được mua bởi những người mua ngoại quốc từ tháng 4 năm 2018 tới tháng 3 năm 2019 đã giảm tới 36% so với năm trước đó, theo Hội Các Nhà Địa Ốc Quốc Gia Hoa Kỳ (NAR) cho biết. Sự sút giảm là do việc giảm số lượng và trị giá trung bình của những vụ mua nhà. Những người ngoại quốc đã mua 183,100 căn nhà với tổng trị giá khoảng 77.9 tỉ đôla, giảm từ 266,800 căn nhà trị giá 121 tỉ đô la trong cùng thời kỳ trước đó.
Họ trả giá trung bình 280,600 đô la, là cao hơn mức trung bình đối với tất cả những người mua nhà đang có ($259,600), nhưng nó giảm từ $290,400 một năm trước đó.
“Đó là sự kết hợp của nhiều yếu tố -- phát triển kinh tế chậm, siết kiểm soát tư bản đầu tư tại TQ, đồng đô la Mỹ mạnh hơn và nhà dự trữ để bán ít hơn -- đã góp phần vào việc sút giảm người mua từ ngoại quốc,” theo Lawrence Yun, kinh tế trưởng của NAR, cho biết.
Người TQ đứng đầu số người mua nhà tại Mỹ trong 7 năm liền, mua với tổng trị giá khoảng 13.4 tỉ đô la nhà ở. Tuy nhiên đó là giảm 56% từ 12 tháng trước và số phần trăm giảm lớn nhất trong tất cả những người ngoại quốc mua nhà tại Mỹ.
Giá trị đồng đô la của nhà cửa được mua bởi những người mua ngoại quốc từ tháng 4 năm 2018 tới tháng 3 năm 2019 đã giảm tới 36% so với năm trước đó, theo Hội Các Nhà Địa Ốc Quốc Gia Hoa Kỳ (NAR) cho biết. Sự sút giảm là do việc giảm số lượng và trị giá trung bình của những vụ mua nhà. Những người ngoại quốc đã mua 183,100 căn nhà với tổng trị giá khoảng 77.9 tỉ đôla, giảm từ 266,800 căn nhà trị giá 121 tỉ đô la trong cùng thời kỳ trước đó.
Họ trả giá trung bình 280,600 đô la, là cao hơn mức trung bình đối với tất cả những người mua nhà đang có ($259,600), nhưng nó giảm từ $290,400 một năm trước đó.
“Đó là sự kết hợp của nhiều yếu tố -- phát triển kinh tế chậm, siết kiểm soát tư bản đầu tư tại TQ, đồng đô la Mỹ mạnh hơn và nhà dự trữ để bán ít hơn -- đã góp phần vào việc sút giảm người mua từ ngoại quốc,” theo Lawrence Yun, kinh tế trưởng của NAR, cho biết.
Người TQ đứng đầu số người mua nhà tại Mỹ trong 7 năm liền, mua với tổng trị giá khoảng 13.4 tỉ đô la nhà ở. Tuy nhiên đó là giảm 56% từ 12 tháng trước và số phần trăm giảm lớn nhất trong tất cả những người ngoại quốc mua nhà tại Mỹ.
Gửi ý kiến của bạn
