Tên nước ngoài như một “chiêu” quảng cáo, câu khách.
Những năm gần đây, trong ngành kinh doanh địa ốc, bất động sản đã có nhiều chủ đầu tư khi quảng cáo dự án, đã mạo nhận sản phẩm của mình là chung cư cao cấp, căn hộ siêu sang…, còn gắn cả tên nước ngoài để thu hút khách hàng, theo báo điện tử Người Tiêu Dùng (NTD).
Theo nhận định của Hiệp hội Bất động sản TP. Sài Gòn (HoREA), đó là tình trạng một số chủ đầu tư đã sử dụng tràn lan những tên gọi công trình không đúng thực chất, như “chung cư cao cấp”, ‘chung cư hạng sang”, “căn hộ siêu sang”…, kể cả việc tự đặt tên dự án bằng những cụm từ hoa mỹ bằng tiếng nước ngoài như Luxury, Hi-end, Premier, Royal…, nhằm “câu khách”, quảng cáo sản phẩm.
Theo NTD, thực tế chỉ có rất ít dự án bất động sản đạt chuẩn cao cấp, hoặc đạt chuẩn khu đô thị kiểu mẫu, bảo đảm chất lượng và đẳng cấp về quy hoạch dự án, thiết kế căn hộ cùng các tiện ích và dịch vụ. Nhiều dự án bất động sản, chung cư cao tầng, căn hộ được chủ đầu tư “tự phong” là dự án cao cấp, căn hộ hạng sang hay siêu sang…, nhưng chưa hề được Sở Xây dựng hoặc một đơn vị kiểm định độc lập nào trong ngành địa ốc công nhận.
Một số chủ đầu tư còn cung cấp thông tin về nhà ở không chính xác, không trung thực, không đúng quy định hoặc không đúng yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền. Nhiều chủ đầu tư khác thì không công khai thông tin khiến người tiêu dùng bị nhầm lẫn nên thiệt hại về quyền lợi khi mua nhà.
NTD nêu nhận định của HoREA, cho rằng về bảng phân hạng nhà chung cư của Bộ Xây dựng (Thông tư 31/2016/TT-BXD chia chung cư thành hạng A, hạng B và hạng C), đã có một số điểm bất cập, không sát thực tế. Cụ thể, Thông tư 31 xếp nhà chung cư hạng A là hạng cao nhất nhưng bộ tiêu chí đánh giá đối với nhà chung cư hạng A chưa quy định rõ ràng về công năng các không gian và trang thiết bị, vật tư bên trong căn hộ. Tiêu chí nhà chung cư hạng A cũng chưa đáp ứng được yêu cầu phân hạng nhà chung cư hạng sang, hạng siêu sang.
Mặt khác, các Thông tư của Bộ Xây dựng chỉ phân hạng chung cư sau khi công trình đã xây dựng xong hoặc căn hộ đã bán cho khách hàng, còn giai đoạn công trình chưa xong, chủ đầu tư đã mở bán mới là lúc người mua nhà dễ bị lừa dối, mua nhầm sản phẩm không đúng như quảng cáo. Do vậy, HoREA kiến nghị sửa đổi Thông tư 31 để bảo đảm tính minh bạch của thị trường bất động sản và bảo vệ lợi ích chính đáng của người mua nhà.
Gửi ý kiến của bạn
