HANOI -- Nhiều người Việt Nam đang rủ nhau sang Mỹ mua nhà...
Bản tin BBC ghi rằng công dân Việt Nam bỏ ra khoảng 3,06 tỉ đôla Mỹ năm ngoái để mua nhà ở Mỹ, theo một ước tính của Hiệp Hội Quốc Gia Chuyên Viên Địa Ốc Hoa Kỳ (National Association of Realtors).
Báo cáo hàng năm mới nhất của họ, công bố hôm 18/7, cho thấy Việt Nam đứng trong tốp 10 nước hàng đầu mua nhà tại Mỹ.
Trả lời BBC, Hiệp Hội Quốc Gia Chuyên Viên Địa Ốc Hoa Kỳ cho biết, tính từ tháng Tư 2016 đến tháng Ba 2017, công dân Việt Nam đã mua bất động sản tại Mỹ trị giá lên tới 3,06 tỉ đôla.
Nếu tính theo phần trăm, năm ngoái, Việt Nam, Đức, Venezuela và Nhật mỗi nước chiếm 2% trong số người ngoại quốc mua nhà ở Mỹ.
Đứng đầu là Trung Quốc, chiếm 14%, theo sau là Canada 12%, Mexico 10%, Ấn Độ 5%, Anh 5%, Brazil 4%.
BBC cũng cho biết số tiền công dân Trung Quốc bỏ ra để mua nhà ở Mỹ năm ngoái đạt mức kỷ lục, 31,7 tỉ đôla.
Hiệp Hội Quốc Gia Chuyên Viên Địa Ốc Hoa Kỳ cho biết 65% người mua Trung Quốc trả bằng tiền mặt, chỉ có 26% vay tiền mua nhà ở Mỹ.
Trong khi đó, bản tin RFA ghi rằng bản phúc trình vừa công bố cho thấy hoạt động mua bán nhà cửa/ địa ốc Mỹ của người nước ngoài tại Hoa Kỳ tập trung ở ba tiểu bang hàng đầu gồm Florida 22%, California 12% và Texas 12%. Kế đến là các tiểu bang New Jersey và Arizona, mỗi nơi 4%.
Khách hàng Trung Quốc chủ yếu mua nhà cửa, địa ốc ở bang California; dân Canada thích nhất nhà ở bang Florida và Texas là bang mà dân Mexico chọn để bỏ tiền ra mua nhà- địa ốc tại đó.
Phúc trình còn nêu ra tỷ lệ xấp xỉ 10% những khách nước ngoài mua nhà cửa/địa ốc tại Hoa Kỳ trả hơn 1 triệu đô la và 44% giao dịch là hoàn toàn bằng tiền mặt. Tỷ lệ này có ít hơn phúc trình năm ngoái là chừng phân nửa trả bằng tiền mặt.
Bản tin VOA ghi ra thống kê cho biết người nước ngoài và người mới nhập cư chi trên dưới 153 tỉ đôla mua bất động sản ở Mỹ từ tháng 3 năm ngoái đến tháng 3 năm nay, theo báo cáo công bố ngày 18/7 của Hiệp hội Nhà môi giới Bất động sản Quốc gia. Mức mua này tăng 49 phần trăm so với năm trước và là mức cao nhất kể từ khi số liệu bắt đầu được ghi nhận vào năm 2009.
Những giao dịch bất động sản này chiếm 10 phần trăm tổng giá trị doanh số bán nhà ở hiện nay ở Mỹ. Báo cáo không tính những nhà mới xây. Tỷ lệ nhà bán được cho người nước ngoài và cho người mới nhập cư là ngang nhau: 50-50.
VOA ghi lời nhận định của Lawrence Yun, kinh tế gia trưởng tại Hiệp hội Nhà môi giới Bất động sản Quốc gia, cho biết:
"Tính bất định về chính trị và kinh tế cả ở [Mỹ] lẫn ở nước ngoài không ngăn cản người nước ngoài gia tăng mua bất động sản ở Mỹ trong năm qua... Dù đồng đôla Mỹ tăng giá tương quan với những chỉ tệ khác và giá nhà tăng đều đặn tại Mỹ khiến giá nhà đắt hơn tại nhiều nơi, song người nước ngoài ngày càng hành động dựa trên niềm tin rằng Mỹ là một nơi an toàn và an ninh để sống, làm việc và đầu tư."
Bản tin BBC ghi rằng công dân Việt Nam bỏ ra khoảng 3,06 tỉ đôla Mỹ năm ngoái để mua nhà ở Mỹ, theo một ước tính của Hiệp Hội Quốc Gia Chuyên Viên Địa Ốc Hoa Kỳ (National Association of Realtors).
Báo cáo hàng năm mới nhất của họ, công bố hôm 18/7, cho thấy Việt Nam đứng trong tốp 10 nước hàng đầu mua nhà tại Mỹ.
Trả lời BBC, Hiệp Hội Quốc Gia Chuyên Viên Địa Ốc Hoa Kỳ cho biết, tính từ tháng Tư 2016 đến tháng Ba 2017, công dân Việt Nam đã mua bất động sản tại Mỹ trị giá lên tới 3,06 tỉ đôla.
Nếu tính theo phần trăm, năm ngoái, Việt Nam, Đức, Venezuela và Nhật mỗi nước chiếm 2% trong số người ngoại quốc mua nhà ở Mỹ.
Đứng đầu là Trung Quốc, chiếm 14%, theo sau là Canada 12%, Mexico 10%, Ấn Độ 5%, Anh 5%, Brazil 4%.
BBC cũng cho biết số tiền công dân Trung Quốc bỏ ra để mua nhà ở Mỹ năm ngoái đạt mức kỷ lục, 31,7 tỉ đôla.
Hiệp Hội Quốc Gia Chuyên Viên Địa Ốc Hoa Kỳ cho biết 65% người mua Trung Quốc trả bằng tiền mặt, chỉ có 26% vay tiền mua nhà ở Mỹ.
Trong khi đó, bản tin RFA ghi rằng bản phúc trình vừa công bố cho thấy hoạt động mua bán nhà cửa/ địa ốc Mỹ của người nước ngoài tại Hoa Kỳ tập trung ở ba tiểu bang hàng đầu gồm Florida 22%, California 12% và Texas 12%. Kế đến là các tiểu bang New Jersey và Arizona, mỗi nơi 4%.
Khách hàng Trung Quốc chủ yếu mua nhà cửa, địa ốc ở bang California; dân Canada thích nhất nhà ở bang Florida và Texas là bang mà dân Mexico chọn để bỏ tiền ra mua nhà- địa ốc tại đó.
Phúc trình còn nêu ra tỷ lệ xấp xỉ 10% những khách nước ngoài mua nhà cửa/địa ốc tại Hoa Kỳ trả hơn 1 triệu đô la và 44% giao dịch là hoàn toàn bằng tiền mặt. Tỷ lệ này có ít hơn phúc trình năm ngoái là chừng phân nửa trả bằng tiền mặt.
Bản tin VOA ghi ra thống kê cho biết người nước ngoài và người mới nhập cư chi trên dưới 153 tỉ đôla mua bất động sản ở Mỹ từ tháng 3 năm ngoái đến tháng 3 năm nay, theo báo cáo công bố ngày 18/7 của Hiệp hội Nhà môi giới Bất động sản Quốc gia. Mức mua này tăng 49 phần trăm so với năm trước và là mức cao nhất kể từ khi số liệu bắt đầu được ghi nhận vào năm 2009.
Những giao dịch bất động sản này chiếm 10 phần trăm tổng giá trị doanh số bán nhà ở hiện nay ở Mỹ. Báo cáo không tính những nhà mới xây. Tỷ lệ nhà bán được cho người nước ngoài và cho người mới nhập cư là ngang nhau: 50-50.
VOA ghi lời nhận định của Lawrence Yun, kinh tế gia trưởng tại Hiệp hội Nhà môi giới Bất động sản Quốc gia, cho biết:
"Tính bất định về chính trị và kinh tế cả ở [Mỹ] lẫn ở nước ngoài không ngăn cản người nước ngoài gia tăng mua bất động sản ở Mỹ trong năm qua... Dù đồng đôla Mỹ tăng giá tương quan với những chỉ tệ khác và giá nhà tăng đều đặn tại Mỹ khiến giá nhà đắt hơn tại nhiều nơi, song người nước ngoài ngày càng hành động dựa trên niềm tin rằng Mỹ là một nơi an toàn và an ninh để sống, làm việc và đầu tư."
Gửi ý kiến của bạn
