Có tới 500 dự án bất động sản TP.SG đang 'trùm mền' vì nợ xấu...
Bản tin trên báo Một Thế Giới ghi nhận rằng nợ xấu có liên quan mật thiết đến thị trường bất động sản và các ngành có liên quan đến bất động sản. Đây chính là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến nhiều dự án bất động sản "trùm mền", dở dang. Tại TP.SG, đã có khoảng 500 dự án ngừng triển khai.
Hiệp hội Bất động sản TP.SG (HoREA) ngày 15.6 đã có văn bản góp ý dự thảo Nghị quyết về xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng.
Theo đó, HoREA đã dẫn báo cáo của Ngân hàng Nhà nước cho biết tính đến ngày 31.12.2016, nợ xấu nội bảng của các tổ chức tín dụng đã đạt trên 160.000 tỉ đồng, chiếm 2,52% tổng dư nợ.
Tổng nợ xấu mà Công ty mua bán nợ VAMC đã mua nhưng chưa xử lý được là 195.000 tỉ đồng, chiếm 3,39% tổng dư nợ. Tổng nợ xấu nội bảng và nợ xấu đã bán cho VAMC chưa xử lý được đã trên 345.000 tỉ đồng, chiếm 5,8% tổng dư nợ.
Tính gộp tổng nợ xấu nội bảng và nợ xấu mà Công ty mua bán nợ VAMC đã mua nhưng chưa xử lý được và nợ có nguy cơ cao trở thành nợ xấu trên cơ sở tính toán thận trọng của Ngân hàng Nhà nước thì chiếm tỷ lệ khoảng 10,08% trên tổng dư nợ cho vay.
Bản tin Một Thế giới ghi rằng, đáng chú ý, trong điều kiện áp dụng đồng bộ các giải pháp hạn chế nợ xấu thì hàng năm nợ xấu vẫn phát sinh thêm 1,3 - 1,5% trên tổng dư nợ do các nguyên nhân khách quan, chủ quan. Đồng thời, với mục tiêu tăng trưởng tín dụng bình quân mỗi năm khoảng 16% trong 5 năm tới, dự kiến trong 5 năm tới sẽ phát sinh thêm nợ xấu khoảng 350.000 tỉ đồng.
Như vậy, tổng nợ xấu sẽ lên đến khoảng 600.000 tỉ đồng, do đó cần phải được xử lý hiệu quả, mà không gây tác động tiêu cực đến sự phát triển của nền kinh tế. Nợ xấu bao gồm cả hơn 90.000 tỉ đồng nợ đọng xây dựng cơ bản trong nhiều năm qua.
Đặc biệt, HoREA cho rằng nợ xấu có liên quan mật thiết đến thị trường bất động sản và các ngành có liên quan đến bất động sản. Đây chính là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến nhiều dự án bất động sản "trùm mền", dở dang. Tại TP.SG, đã có khoảng 500 dự án ngừng triển khai.
Con số 600.000 tỉ đồng là tương đương 26,4 tỷ USD. Khổng lồ.
Bản tin trên báo Một Thế Giới ghi nhận rằng nợ xấu có liên quan mật thiết đến thị trường bất động sản và các ngành có liên quan đến bất động sản. Đây chính là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến nhiều dự án bất động sản "trùm mền", dở dang. Tại TP.SG, đã có khoảng 500 dự án ngừng triển khai.
Hiệp hội Bất động sản TP.SG (HoREA) ngày 15.6 đã có văn bản góp ý dự thảo Nghị quyết về xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng.
Theo đó, HoREA đã dẫn báo cáo của Ngân hàng Nhà nước cho biết tính đến ngày 31.12.2016, nợ xấu nội bảng của các tổ chức tín dụng đã đạt trên 160.000 tỉ đồng, chiếm 2,52% tổng dư nợ.
Tổng nợ xấu mà Công ty mua bán nợ VAMC đã mua nhưng chưa xử lý được là 195.000 tỉ đồng, chiếm 3,39% tổng dư nợ. Tổng nợ xấu nội bảng và nợ xấu đã bán cho VAMC chưa xử lý được đã trên 345.000 tỉ đồng, chiếm 5,8% tổng dư nợ.
Tính gộp tổng nợ xấu nội bảng và nợ xấu mà Công ty mua bán nợ VAMC đã mua nhưng chưa xử lý được và nợ có nguy cơ cao trở thành nợ xấu trên cơ sở tính toán thận trọng của Ngân hàng Nhà nước thì chiếm tỷ lệ khoảng 10,08% trên tổng dư nợ cho vay.
Bản tin Một Thế giới ghi rằng, đáng chú ý, trong điều kiện áp dụng đồng bộ các giải pháp hạn chế nợ xấu thì hàng năm nợ xấu vẫn phát sinh thêm 1,3 - 1,5% trên tổng dư nợ do các nguyên nhân khách quan, chủ quan. Đồng thời, với mục tiêu tăng trưởng tín dụng bình quân mỗi năm khoảng 16% trong 5 năm tới, dự kiến trong 5 năm tới sẽ phát sinh thêm nợ xấu khoảng 350.000 tỉ đồng.
Như vậy, tổng nợ xấu sẽ lên đến khoảng 600.000 tỉ đồng, do đó cần phải được xử lý hiệu quả, mà không gây tác động tiêu cực đến sự phát triển của nền kinh tế. Nợ xấu bao gồm cả hơn 90.000 tỉ đồng nợ đọng xây dựng cơ bản trong nhiều năm qua.
Đặc biệt, HoREA cho rằng nợ xấu có liên quan mật thiết đến thị trường bất động sản và các ngành có liên quan đến bất động sản. Đây chính là nguyên nhân hàng đầu dẫn đến nhiều dự án bất động sản "trùm mền", dở dang. Tại TP.SG, đã có khoảng 500 dự án ngừng triển khai.
Con số 600.000 tỉ đồng là tương đương 26,4 tỷ USD. Khổng lồ.
Gửi ý kiến của bạn
