HANOI -- Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam sẽ còn thê thảm trong năm 2013, theo nhận xét từ các chuyên gia.
Trong khi báo Kinh Tế & Đô Thị có bản tin tựa đề “Năm 2013, thị trường bất động sản chưa khởi sắc,” báo Sống Mới có bản tin tựa đề “Thị trường BĐS Hà Nội vỡ trận: Khởi động làn sóng bán phá giá,” và báo Doanh Nhân có bản tin tựa đề “Thị trường BĐS: Cuộc đuổi bắt giá,” ghi nhận rằng có thể phải hạ giá thêm 50% mới bán được.
Đặc biệt, báo Sống Mới cho biết bất động sản phá giá cũng không thấy bao nhiêu người mua, và gọi đó là “cái chết đã cận kề.”
Nghĩa là bi quan, không vui gì đối với thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Báo KTĐT ghi nhận về buổi toạ đàm "Triển vọng thị trường bất động sản 2013" do Báo Đầu tư tổ chức ngày 23/10 tại Hà Nội trong đó các chuyên gia đồng ý rằng trong năm 2013, thị trường bất động sản chưa khởi sắc nổi, và bản tin cũng ghi lời ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. SG nhìn mặt khác để cho rằng, “mặt tích cực của thị trường hiện nay là giá bất động sản đang quay trở về giá trị thực.”
Báo Doanh Nhân hôm Thứ Sáu 1-2-2013 ghi nhận:
“Năm 2013, giá bất động sản sẽ còn giảm sâu, nhưng ngay cả như vậy, người có nhu cầu vẫn chưa xuống tay mua. Thiếu niềm tin, thị trường tiếp tục băng giá!
Liên tiếp hai báo cáo nhận định thị trường do hai công ty tư vấn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam là CBRE và Savills công bố hồi giữa tháng 1 vừa qua đều đưa đến những dự báo tương đồng: giảm giá tại tất cả các phân khúc của thị trường bất động sản tiếp tục là câu chuyện của năm 2013...
Dự đoán về năm 2013, CBRE cho rằng, giá chào bán thứ cấp còn tiếp tục giảm 10%, tiếp nối mức giảm 15% trong năm 2012. Dự báo giao dịch sẽ vẫn ở mức thấp, tập trung chủ yếu ở các dự án có giá bán đặc biệt hấp dẫn so với đối thủ cạnh tranh và tiến độ xây dựng tốt. Về phía các chủ đầu tư, cuộc đua giảm giá sơ cấp chưa dừng lại do áp lực cạnh tranh ngày một tăng. Tuy nhiên, mức giá sơ cấp có thể phải giảm từ 30-50% mức giá ban đầu mới có thể phát huy tác dụng, đại diện của CBRE lưu ý.”
Trong khi đó, báo Sống Mới hôm 1-2-2013 đã gọi tình hình mới sẽ là “vỡ trận,” qua bài mang tưạ đề “Thị trường BĐS Hà Nội vỡ trận: Khởi động làn sóng bán phá giá.”
Bản tin này viết:
“Mặc dù cả căn hộ chung cư, biệt thự, đất nền đều giảm giá trông thấy, nhưng người mua vẫn chẳng đoái hoài. Thậm chí, ở Hà Nội đã bắt đầu có hiện tượng các nhà đầu tư thứ cấp tìm cách chạy khỏi thị trường với giá trị cắt lỗ tới 30% so với giá gốc trên hợp đồng, trên 50% so với giá ở thời điểm cao nhất. Thị trường BĐS Hà Nội đang chứng kiến làn sóng tháo chạy và giảm giá kịch liệt ở mọi phân khúc, song vẫn không thu hút được người mua. “Cái chết” đã cận kề.”
Trong khi báo Kinh Tế & Đô Thị có bản tin tựa đề “Năm 2013, thị trường bất động sản chưa khởi sắc,” báo Sống Mới có bản tin tựa đề “Thị trường BĐS Hà Nội vỡ trận: Khởi động làn sóng bán phá giá,” và báo Doanh Nhân có bản tin tựa đề “Thị trường BĐS: Cuộc đuổi bắt giá,” ghi nhận rằng có thể phải hạ giá thêm 50% mới bán được.
Đặc biệt, báo Sống Mới cho biết bất động sản phá giá cũng không thấy bao nhiêu người mua, và gọi đó là “cái chết đã cận kề.”
Nghĩa là bi quan, không vui gì đối với thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Báo KTĐT ghi nhận về buổi toạ đàm "Triển vọng thị trường bất động sản 2013" do Báo Đầu tư tổ chức ngày 23/10 tại Hà Nội trong đó các chuyên gia đồng ý rằng trong năm 2013, thị trường bất động sản chưa khởi sắc nổi, và bản tin cũng ghi lời ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. SG nhìn mặt khác để cho rằng, “mặt tích cực của thị trường hiện nay là giá bất động sản đang quay trở về giá trị thực.”
Báo Doanh Nhân hôm Thứ Sáu 1-2-2013 ghi nhận:
“Năm 2013, giá bất động sản sẽ còn giảm sâu, nhưng ngay cả như vậy, người có nhu cầu vẫn chưa xuống tay mua. Thiếu niềm tin, thị trường tiếp tục băng giá!
Liên tiếp hai báo cáo nhận định thị trường do hai công ty tư vấn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam là CBRE và Savills công bố hồi giữa tháng 1 vừa qua đều đưa đến những dự báo tương đồng: giảm giá tại tất cả các phân khúc của thị trường bất động sản tiếp tục là câu chuyện của năm 2013...
Dự đoán về năm 2013, CBRE cho rằng, giá chào bán thứ cấp còn tiếp tục giảm 10%, tiếp nối mức giảm 15% trong năm 2012. Dự báo giao dịch sẽ vẫn ở mức thấp, tập trung chủ yếu ở các dự án có giá bán đặc biệt hấp dẫn so với đối thủ cạnh tranh và tiến độ xây dựng tốt. Về phía các chủ đầu tư, cuộc đua giảm giá sơ cấp chưa dừng lại do áp lực cạnh tranh ngày một tăng. Tuy nhiên, mức giá sơ cấp có thể phải giảm từ 30-50% mức giá ban đầu mới có thể phát huy tác dụng, đại diện của CBRE lưu ý.”
Trong khi đó, báo Sống Mới hôm 1-2-2013 đã gọi tình hình mới sẽ là “vỡ trận,” qua bài mang tưạ đề “Thị trường BĐS Hà Nội vỡ trận: Khởi động làn sóng bán phá giá.”
Bản tin này viết:
“Mặc dù cả căn hộ chung cư, biệt thự, đất nền đều giảm giá trông thấy, nhưng người mua vẫn chẳng đoái hoài. Thậm chí, ở Hà Nội đã bắt đầu có hiện tượng các nhà đầu tư thứ cấp tìm cách chạy khỏi thị trường với giá trị cắt lỗ tới 30% so với giá gốc trên hợp đồng, trên 50% so với giá ở thời điểm cao nhất. Thị trường BĐS Hà Nội đang chứng kiến làn sóng tháo chạy và giảm giá kịch liệt ở mọi phân khúc, song vẫn không thu hút được người mua. “Cái chết” đã cận kề.”
Ý kiến bạn đọc
02/02/201317:04:22
Ben Tre
Khách
Gom tiền chuyển ra nước ngoài. Ngoại tệ chảy ra ngoài cực kì lớn !
