San Francisco dự kiến sẽ là thị trường điạ ốc số 1 Hoa Kỳ về đầu tư, phát triển và xây nhà trong năm 2013, theo một bản phúc trình thường niên mới đây từ viện nghiên cứu Urban Land Institute.
Bản phúc trình có tên “Các Khuynh Hướng Sắp Tới Trong Điạ Ốc” đã đưa San Francisco lên cao hơn các thị trường khác, như New York (hạng nhì), San Jose (hạng 3) và Austin, Texas (hạng 4) là những nơi có viễn ảnh điạ ốc tốt nhất trong năm tới.
Không ngạc nhiên gì khi thấy San Francisco và San Jose vào hàng thứ 5, trong khi Los Angeles đứng hạng thứ 16. Tuy nhiên, các chuyên gia nêu thắc mắc là San Francisco có thể đứng vị trí hàng đầu bao lâu.
Nhu cầu vùng vịnh San Francisco mạnh nhất hiện nay là xây chung cư, vì giá thuê chung cư tăng hai hàng số, nhưng thuê nhà vẫn còn rẻ hơn mua nhà trong vùng này – không giống như nhiều thị trường khác, như ở New York City, nơi thuê lại bất lợi hơn.
Tuy nhiều chung cư đang xây ở vùng San Francisco, nhưng vẫn còn thiếu vì số lượng việc làm ở đây tăng nhanh, thu hút thêm nhiều người tới.
Trong khi đó, thị trường xây và bán nhà vẫn tăng nhanh hơn nhiều ở California, vì lãi suất vẫn còn thấp và được Liên bang hứa sẽ giữ lãi suất thấp thêm nhiều thời gian trong khi kinh tế Mỹ chưa hồi phục hoàn toàn.
Bản phúc trình có tên “Các Khuynh Hướng Sắp Tới Trong Điạ Ốc” đã đưa San Francisco lên cao hơn các thị trường khác, như New York (hạng nhì), San Jose (hạng 3) và Austin, Texas (hạng 4) là những nơi có viễn ảnh điạ ốc tốt nhất trong năm tới.
Không ngạc nhiên gì khi thấy San Francisco và San Jose vào hàng thứ 5, trong khi Los Angeles đứng hạng thứ 16. Tuy nhiên, các chuyên gia nêu thắc mắc là San Francisco có thể đứng vị trí hàng đầu bao lâu.
Nhu cầu vùng vịnh San Francisco mạnh nhất hiện nay là xây chung cư, vì giá thuê chung cư tăng hai hàng số, nhưng thuê nhà vẫn còn rẻ hơn mua nhà trong vùng này – không giống như nhiều thị trường khác, như ở New York City, nơi thuê lại bất lợi hơn.
Tuy nhiều chung cư đang xây ở vùng San Francisco, nhưng vẫn còn thiếu vì số lượng việc làm ở đây tăng nhanh, thu hút thêm nhiều người tới.
Trong khi đó, thị trường xây và bán nhà vẫn tăng nhanh hơn nhiều ở California, vì lãi suất vẫn còn thấp và được Liên bang hứa sẽ giữ lãi suất thấp thêm nhiều thời gian trong khi kinh tế Mỹ chưa hồi phục hoàn toàn.
Gửi ý kiến của bạn