Các chiêu phù phép đất nông nghiệp biến thành nhà đất dinh thự để làm quà biếu... Báo VEF đăng bản tin từ thông tấn Infonet ghi các thủ đoạn tham nhũng mà không bị lộ. Trong đó, xây nhà tặng các quan, tặng vé số đã trúng... là không ai biết vì sao quá nhiều quan chức trúng số như thế, và quá nhiều quan chức được tặng, hoặc được mua nhà với giả rẻ như cho không.
Bản tin kể, cho biết, có từ “5-20% tổng dự án là dùng để "đi đêm"...”
Bản tin ghi lời ông Giám đốc một công ty bất động sản tại quận 7, TP.SG, cho biết, để chạy thủ tục một dự án tốn nhiều thời gian, công sức và tài chính, thậm chí có những dự án theo đuổi cả chục năm trời.
Ông tiết lộ, trong tất cả các bảng báo cáo tài chính dự án đầu tư của các công ty bất động sản này, chi phí cho "việc đi đêm" gọi là "chi pháp lý" khoảng từ 5-10% tại TP. SG, 15-20% tại Hà Nội trên tổng kinh phí đầu tư dự án.
Cụ thể, ông nói:
“Ví dụ, tổng giá trị đầu tư dự kiến 1.000 tỷ đồng thì chi phí cho thủ tục "xin xỏ" là từ 5-20%, tức là 50-200 tỷ đồng, tùy theo "luật" vùng miền....”
Bản tin Infonet cũng ghi lời anh P., một người có "thâm niên" trong việc "đi đêm" các dự án này cho biết: tiền sẽ được rải trong quá trình thực hiện pháp lý dự án, từ duyệt quy hoạch kiến trúc, chấp thuận chủ trương đầu tư, họp liên ngành, họp định giá tiền sử dụng đất, quyết định giao đất; đến duyệt 1/500, giấy phép xây dựng... những khoản tiền lặt vặt này cũng lên đến hàng chục tỷ đồng.
Nhưng, anh nói những khoản chi nói trên mới chỉ là chi phụ, “còn khoản tiền chính chi cho các nhân vật có khả năng tác động vào dự án là nhà biệt thự cho con em của họ. Dự án đang được triển khai thì đồng thời, ở đâu đó, người ta cũng phải triển khai xây biệt thự hạng sang cho con em người nhận vài cái là chuyện bình thường, anh P. khẳng định.”
Bản tin cũng ghi là, việc hợp thức hóa số tài sản "đi đêm", theo chuyên viên pháp lý trên cũng nhiều thủ thuật khác nhau như: bán nhà giá rẻ cho người thân của nhân vật then chốt, trích tiền chiết khấu... Một trong những chiêu phải nói đến là thủ thuật nhận tiền bồi thường từ giải phóng mặt bằng từ chủ đầu tư.
Chưa hết, còn những khoản tiền mặt có thể trao tay bằng các vé số trúng...
Bản tin kể, quà tặng cho người đầu ngành liên quan đến phê duyệt dự án phải tính đến tiền tỷ. Tuy nhiên, theo một "cò" dự án, nhiều vị cũng không thích nhận tiền mặt vì chứa đựng nhiều rủi ro về việc kê khai tài sản. Tặng nhà, tiền đô la cũng trở nên lỗi thời. Việc tặng vài tờ vé số đặc biệt trở thành món quà đáng giá nhân buổi tiệc sinh nhật con trai, hay mừng thọ song thân.
Bài báo tiết lộ:
“Khi chúng tôi hỏi về việc tìm đâu ra những tờ vé số độc đắc này làm quà? Anh B., một chuyên viên pháp lý bạn của anh P. cười xòa: "Anh có để ý đến nghề săn đổi vé số đặc biệt không? Chẳng phải ngẫu nhiên thỉnh thoảng đi ngoài đường, bàn vé số của một số ông già, bà lão lại treo bảng "đổi vé số đặc biệt" đâu nhé...
...Chẳng hạn mua hai tờ vé số trúng đặc biệt là giá trị trúng thưởng 3 tỷ, có khi mình phải mua là 3,1 tỷ. Chấp nhận lỗ như vậy, nhưng tài sản "đi đêm" của mình khi vào tay người có quyền quyết dự án hoặc con em họ sẽ là tài sản "sạch", B. giải thích thêm.
Theo "cò" dự án này, quan chức liên quan đến các dự án luôn rất thích những món quà độc đáo kiểu này. Tiền trúng xổ số là tiền "sạch" khi khai báo với cơ quan Nhà nước...”
Bản tin kể, cho biết, có từ “5-20% tổng dự án là dùng để "đi đêm"...”
Bản tin ghi lời ông Giám đốc một công ty bất động sản tại quận 7, TP.SG, cho biết, để chạy thủ tục một dự án tốn nhiều thời gian, công sức và tài chính, thậm chí có những dự án theo đuổi cả chục năm trời.
Ông tiết lộ, trong tất cả các bảng báo cáo tài chính dự án đầu tư của các công ty bất động sản này, chi phí cho "việc đi đêm" gọi là "chi pháp lý" khoảng từ 5-10% tại TP. SG, 15-20% tại Hà Nội trên tổng kinh phí đầu tư dự án.
Cụ thể, ông nói:
“Ví dụ, tổng giá trị đầu tư dự kiến 1.000 tỷ đồng thì chi phí cho thủ tục "xin xỏ" là từ 5-20%, tức là 50-200 tỷ đồng, tùy theo "luật" vùng miền....”
Bản tin Infonet cũng ghi lời anh P., một người có "thâm niên" trong việc "đi đêm" các dự án này cho biết: tiền sẽ được rải trong quá trình thực hiện pháp lý dự án, từ duyệt quy hoạch kiến trúc, chấp thuận chủ trương đầu tư, họp liên ngành, họp định giá tiền sử dụng đất, quyết định giao đất; đến duyệt 1/500, giấy phép xây dựng... những khoản tiền lặt vặt này cũng lên đến hàng chục tỷ đồng.
Nhưng, anh nói những khoản chi nói trên mới chỉ là chi phụ, “còn khoản tiền chính chi cho các nhân vật có khả năng tác động vào dự án là nhà biệt thự cho con em của họ. Dự án đang được triển khai thì đồng thời, ở đâu đó, người ta cũng phải triển khai xây biệt thự hạng sang cho con em người nhận vài cái là chuyện bình thường, anh P. khẳng định.”
Bản tin cũng ghi là, việc hợp thức hóa số tài sản "đi đêm", theo chuyên viên pháp lý trên cũng nhiều thủ thuật khác nhau như: bán nhà giá rẻ cho người thân của nhân vật then chốt, trích tiền chiết khấu... Một trong những chiêu phải nói đến là thủ thuật nhận tiền bồi thường từ giải phóng mặt bằng từ chủ đầu tư.
Chưa hết, còn những khoản tiền mặt có thể trao tay bằng các vé số trúng...
Bản tin kể, quà tặng cho người đầu ngành liên quan đến phê duyệt dự án phải tính đến tiền tỷ. Tuy nhiên, theo một "cò" dự án, nhiều vị cũng không thích nhận tiền mặt vì chứa đựng nhiều rủi ro về việc kê khai tài sản. Tặng nhà, tiền đô la cũng trở nên lỗi thời. Việc tặng vài tờ vé số đặc biệt trở thành món quà đáng giá nhân buổi tiệc sinh nhật con trai, hay mừng thọ song thân.
Bài báo tiết lộ:
“Khi chúng tôi hỏi về việc tìm đâu ra những tờ vé số độc đắc này làm quà? Anh B., một chuyên viên pháp lý bạn của anh P. cười xòa: "Anh có để ý đến nghề săn đổi vé số đặc biệt không? Chẳng phải ngẫu nhiên thỉnh thoảng đi ngoài đường, bàn vé số của một số ông già, bà lão lại treo bảng "đổi vé số đặc biệt" đâu nhé...
...Chẳng hạn mua hai tờ vé số trúng đặc biệt là giá trị trúng thưởng 3 tỷ, có khi mình phải mua là 3,1 tỷ. Chấp nhận lỗ như vậy, nhưng tài sản "đi đêm" của mình khi vào tay người có quyền quyết dự án hoặc con em họ sẽ là tài sản "sạch", B. giải thích thêm.
Theo "cò" dự án này, quan chức liên quan đến các dự án luôn rất thích những món quà độc đáo kiểu này. Tiền trúng xổ số là tiền "sạch" khi khai báo với cơ quan Nhà nước...”
Gửi ý kiến của bạn
