Hôm nay,  

Thông Tin Từ Tổ Chức V-Nhà (tổ chức phi lợi nhuận làm việc thiện nguyện): Cách Phát Hiện Những Kẻ Cho Vay Lừa Đảo

09/06/201100:00:00(Xem: 5925)

Thông Tin Từ Tổ Chức V-Nhà (tổ chức phi lợi nhuận làm việc thiện nguyện): Cách Phát Hiện Những Kẻ Cho Vay Lừa Đảo

helen_tran_photo-large-contentChị Helen Trần – Tổ Chức V Nhà.

Việc mua hoặc tái tài trợ căn nhà của quý vị có thể là một trong các quyết định tài chánh quan trọng và phức tạp nhất trong đời quý vị. Để tiết kiệm thời và công sức, quý vị nên liên lạc với tổ chức Neighbor-Works® tại địa phương hoặc chuyên gia cố vấn tài chánh bất vụ lợi khác để tìm hiểu về cách tránh các sai lầm tốn kém.
Những thủ đoạn cho vay lừa đảo thường gặp là:
1. Bán đất với mức giá cao hơn nhiều so với giá trị thật bằng cách sử dụng thông tin định giá giả mạo.
2. Khuyến khích người mua nói dối về lợi tức, chi phí hoặc số tiền mặt có sẵn để trả trước (down payment) để vay được tiền.
3. Cố ý cho vay nhiều tiền hơn mức mà người vay có khả năng hoàn trả.
4. Áp dụng các mức lãi suất cao cho người vay mà không dựa trên quá trình sử dụng tín dụng của họ.
5. Tính lệ phí cho các sản phẩm và dịch vụ không tồn tại hoặc không cần thiết.
6. Ép người vay chấp nhận các khoản vay có rủi ro cao hơn, ví dụ như vay trả gọn một lần khi đến thời hạn trả, các khoản tiền trả chỉ tính vào lãi suất và các khoản tiền phạt do trả trước khi hết thời hạn vay.
7. Nhắm tới những người cho vay cần tiền mặt do các vấn đề về sức khỏe, thất nghiệp hoặc nợ nần.
8. Thuyết phục người vay tái tài trợ nhiều lần khi không có lợi gì cho người vay, nhưng những tổn thất nghiêm trọng đối với phần nhà được sở hữu sẽ tăng dần.

9. Áp dụng các thủ đoạn bán hàng gây sức ép để bán các công trình cải tiến gia cư và sau đó cho vay tiền để trang trải chi phí với mức lãi suất cao.
Những lời khuyên để tránh vay tiền để lừa đảo:
1. Tìm một hãng cho vay và so sánh chi phí. Hãy cảnh giác nếu có bất kỳ ai tìm cách hướng quý vị tới một hãng cho vay duy nhất.
2. Cảnh giác với các khoản lệ phí cao hơn 3 hoặc 4 phần trăm số tiền vay thế chấp mua nhà, khiến phần sở hữu trong căn nhà mới của quý vị bị ảnh hưởng.
3. Tìm hiểu thông tin về mức giá của các căn nhà khác trong khu phố. Đừng để bị lừa trả quá nhiều tiền.
4. Thuê một chuyên gia kiểm tra tình trạng gia cư có trình độ năng lực và giấy phép hợp lệ để kiểm tra kỹ căn nhà hoặc khu đất đó trước khi quý vị mua. Quyết định xem quý vị hay người bán chịu chi phí sửa chữa.
5. Không khai man trong đơn xin vay của quý vị, ví dụ như khai tăng lợi tức, nguồn tiền để trả tiền down pay-ment, không tiết lộ tính chất và số tiền nợ của quý vị, hoặc quý vị đã làm việc được bao lâu.
6. Tránh các khoản tiền phạt do trả nợ trước thời hạn mà các hãng cho vay thứ yếu thường lừa người vay vào trong các chương trình vay có mức lãi suất cao, rất nhiều nạn nhân sau đó phải chịu hậu quả là tịch thu nhà thế nợ.
7. Hãy nhớ là số tiền trả góp hàng tháng thấp không phải lúc nào cũng có nghĩa đó là khoản vay tốt nhất. Hãy nhìn xem TỔNG chi phí của khoản chi phí đó.
8. Cảnh giác với những lời hứa hẹn tái tài trợ khoản vay đó để có mức lãi suất tốt hơn trong tương lai.
Mọi thắc mắc xin liên lạc:
Tổ Chức V-Nhà
198 W Lincoln Ave. 2nd floor Anaheim CA 92805
Helen Trần: 714 408 9305
e-mail: helent@nhsoc.org

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
)
tác giả Đinh Xuân Quân sinh trong một gia tộc Miền Bắc theo Công Giáo từ vài thế kỷ, qua các thời kỳ Quốc-Cộng đảng tranh, Hoàng Đế Bảo Đại, TT Ngô Đình Diệm, Đệ Nhị Cộng Hòa, du học, về VN làm việc, vào tù cải tạo sau 1975, vượt biên, làm một số dự án LHQ giúp các nước nghèo (kể cả tại VN)
Một chiếc máy bay rớt tại South Dakota hôm Thứ Bảy làm thiệt mạng ít nhất 9 người, gồm phi công và 2 trẻ em.
Cảnh sát lập hồ sơ khởi tố Nguyen về tội bạo lực gia đình, say, và 2 tội gây nguy hiểm cho trẻ em. Nguyen được tạm rời nhà tù quận Polk County Jail vào sáng Thứ Sáu 29/11/2019.
Mười người đã bị bắn tại Khu Phố Pháp ở thành phố New Orleans vào sáng Chủ Nhật, 1 tháng 12, theo cảnh sát cho biết.
Diễn cẩn thận từng bước, hết sức chậm rãi đi xuống đồi do bờ triền dốc đứng. Hân đi sau tay phải ôm chặt tay trái Diễn và nửa thân xô nghiêng ép vào người anh.
Như chúng ta biết, đảng SPD (Đảng Dân chủ Xã hội Đức) đã tìm kiếm lãnh đạo mới từ sáu tháng nay. Vào mùa hè 2019, nhà lãnh đạo đảng trước đó Nahles đã từ chức sau các cuộc tranh giành quyền lực nội bộ. Có nhiều ứng cử viên nhưng sau cuộc bầu cử sơ bộ chỉ còn hai cặp vào chung kết.
Hàng triệu người nghèo có thể bị mất phiếu thực phẩm (food stamps) quan trọng theo những thay đổi luật lệ được đề nghị bởi chính phủ Trump.
Con sông Hoàng Hạ chảy xuyên qua trấn Hoàng Hoa quanh năm xanh biếc, nước từ miền tuyết lãnh tan ra nên tinh khiết vô cùng.
Lý do để viết bài này là vì bản thân người viết có sai lầm cần bày tỏ. Tuy rằng sai lầm đã hiệu đính, nhưng cũng cần nói ra, vì Đức Phật đã dạy rằng hễ sai thì nên tự mình bày tỏ.
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.