Giá Nhà Trung Bình Nam Cali Tăng 6.4%
Hình Minh Họa
Công ty theo dõi giá nhà DataQuick cho biết hôm qua rằng giá nhà trung bình tại Nam Cali đã nhảy vọt 6.4% từ tháng 5 sang tháng 6 khi nhiều đợt bán nhà cao cấp được tung lên thị trường.
Giá nhà trung bình ở 6 quận leo từ con số $249,000 lên $265,000 chỉ trong một tháng, lần tăng giá thứ nhì tính từ tháng này sang tháng kia. Yếu tố chính khiến việc tăng giá bán là số nhà trị giá trên$500,000 được mua vào nhiều và nhanh hơn khi người mua nhà lợi dụng thời điểm giá hời để thanh toán. Giá bán lại từ những loại nhà cũ đã tăng 19.6% trên tổng số các cuộc mua bán vào tháng 6, so với tỉ lệ 13.4% trong tháng Giêng.
Giá nhà ở các khu vực đắt đỏ không thể nào xuống thấp hơn nữa và do vậy tình hình mua bán ngã giá cũng được tận dụng tối đa. Giá nhà trung bình trong tháng trước được xem là cao nhất kể từ tháng 12 của năm ngoái, lúc ấy đang là $278,000, nhưng lại thấp hơn giá trung bình cách đây 1 năm, lúc đó là $360,000.
Những khó khăn khi mượn một số tiền lớn để mua nhà đã phần nào kéo giá xuống và những căn nhà đắt đỏ khác đã không nằm trong danh sách đó, mặc dù vẫn có một số dấu hiệu cho thấy việc duyệt xét tín dụng có phần dễ thở hơn.
DataQuick cho biết có trên 23,000 ngôi nhà đã hoàn tất thủ tục trong tháng 6, tăng 12% từ tháng 5 và 29% so với 1 năm trước. Tỉ lệ xiết nhà chiếm 45.3% tất cả cuộc mua đi bán lại từ tháng qua, và giảm từ 1 tháng trước là 49.7%.
Gửi ý kiến của bạn
