Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Thu Gọn Lại Và Cắt Giảm Chi Phí Để Không Phải Bán Nhà

27/05/201000:00:00(Xem: 3415)

Thu Gọn Lại và Cắt Giảm Chi Phí Để Không Phải Bán Nhà

Hình minh họa


Quý vị có thể đong đưa giữa hai lằn ranh, có thể trở lại cuộc sống đi mướn nhà và vẫn còn có thể làm chủ nhà, điều này cũng tùy thuộc vào mỗi người, có thể chịu nổi chi phí tiền vay nợ nhà thì cũng có nghĩa chưa phải từ bỏ căn nhà của mình để bán ra với giá bị thua thiệt.
Nếu cũng như những cư dân Hoa Kỳ khác, quý vị không còn đủ sức để giữ căn nhà, thì có cách là cho thuê căn nhà đang sống và đi thuê căn nhà khác nhỏ hơn, vừa để tiết kiệm chi phí và vẫn giữ được căn nhà của mình, tránh bị ngân hàng sai áp.
Tuy nhiên việc cho thuê lại căn nhà của mình cũng không có hiệu quả với tất cả mọi người, các chuyên gia cho biết. Những chủ nhà bị kẹt với căn nhà của mình có thể nhìn lại chi phí, sự rủi ro và bổn phận đi cùng khi trở thành chủ nhà cho thuê trước khi họ dựng lên tấm bảng “cho thuê”. Việc này cũng tương đối không dễ dàng và nhiều khi có thêm chi phí.
Sau đây là một hướng dẫn nhanh cho việc cân phân nặng nhẹ của việc trở thành chủ nhà cho thuê và người đi thuê nhà, để cứu căn nhà và số vốn đầu tư của mình.


Câu hỏi đầu tiên cho chủ nhà nên tự hỏi bản thân mình là chi phí bao nhiêu để làm chủ căn nhà.
“Việc cân bằng căn bản tương đối đơn giản”, theo Janet Portman, tác giả của “Every Landlord’s Legal Guide” và cuốn sách sắp ra “ First-Time Landlord: Renting Out a Single Family home” “ Quý vị cần biết điều sẽ tới khi làm chủ nhà cho thuê chi phí sẽ cao hơn khi làm chủ nhà bình thường,” bà nói.
Tất cả chi phí như tiền trả nợ nhà hàng tháng, tiền đóng thuế bất động sản, tiền bảo hiểm nhà, tiền HOA, hay các phí bảo trì nếu có, đó là chi phí làm chủ căn nhà.
Bước kế tiếp là hình dung ra những điều cần làm trước khi cho thuê như sơn mới, giặt sạch thảm, sửa chữa lại vòi nước bị rỉ, và những thiết bị trong nhà nếu bị hư, quý vị cũng có thể lợp lại sàn mới, gắn đèn mới hay một máy sưởi mới chẳng hạn.
Hãy làm cho căn nhà sáng sủa dễ thu hút khách đi thuê. Việc kế tiếp là nhờ thợ tiến hành sau khi khảo giá, và sau đó xem lại tiền mặt của mình có đủ cho việc sửa chữa. (còn tiếp)

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
DB Rick Miller thuộc Đảng Cộng Hòa, đại diện khu vực Sugar Land, đã bị phản ứng gay gắt sau khi ông chụp mũ các đối thủ tranh ghế ông chỉ vì họ là người Mỹ gốc Á trong địa hạt đông ngưởi gốc Á.
Ai quyết tâm đi tìm chân lý và hướng thượng cuộc đời trong tinh thần – Tu là cõi phúc – đều hưởng được sự bình an trong tâm hồn, tức là hưởng được hạnh phúc, Thiên đàng, Niết bàn, Cõi phúc ở trần gian
nữ tài tử Julia Roberts và cựu đệ nhất phu nhân Michelle Obama sẽ có chuyến đi đặc biệt thăm Việt Nam trước khi sang Malaysia dự chương trình "Leaders: Asia-Pacific"
ông có tập Thơ Lửa, cùng làm với Đoàn Văn Cừ, gồm những bài thơ đề cao cuộc kháng chiến chống Pháp, do Cơ quan Kháng chiến Liên khu III xuất bản, được in ở Thái Nguyên năm 1948
James Nguyen Fernandes, 43 tuổi, bị buộc tội 6 vụ tấn công, gồm 2 tội tấn công cố ý sát hại, và 6 tội phạm tội liên quan súng, theo hồ sơ tòa án cho biết.
Cục Cảnh sát Hình sự của Bộ Công an mới đây thừa nhận Việt Nam là một “điểm nóng” của nạn buôn người và di cư bất hợp pháp, với lợi nhuận hàng năm lên đến hàng chục tỉ đôla.
Khi chưa thấy ánh mặt trời, Tôi đã cảm nhận được muôn ngàn đau khổ, Của mẹ cha, Của bà con và của muôn triệu người dân gần xa trong nước, Lúc mẹ ôm bụng bầu chạy từ chỗ nầy sang chỗ khác,
Theo bản tin từ đài KUSI, Dân biểu Cộng Hòa Duncan D. Hunter cho biết ông sẽ nhận một tội sử dụng sai trái quỹ vận động khi ra tòa vào hôm Thứ Ba ngày 3 tháng 12/2019 trước Chánh án Thomas J. Whelan.
Mùa cháy rừng hiện nay nêu bật việc cần phải nhanh chóng đạt được các mục tiêu loại bỏ carbon đầy tham vọng của California, và bản báo cáo ‘Lộ Trình 2045’ đặt ra sơ đồ định hướng để đạt được mục tiêu đó
Tổng Thống Hoa Kỳ Donald Trump hôm Thứ Hai, 2 tháng 12, lên án các nhà Dân Chủ tại Hạ Viện về việc tổ chức điều trần luận tội trong khi ông đang dự hội nghị thượng đỉnh NATO tại London
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.