Làm sao để biến khủng hoảng địa ốc theo chiều hướng có lợi"
Hiện nay đang có khá nhiều nhà bán lẫn nhà bị tịch thu. Đồng thời đây cũng là thời điểm mà nhiều người trong ngành xây dựng cũng đang chời thời. Các vật liệu xây dựng rẻ hơn. Và kết quả là đây là thời điểm tốt để xây lên một căn hộ như ý muốn của bạn.
Trên cả nước một bộ phận nhỏ những người sở hữu nhà đang khám phá tiềm năng mới: Tự xây lên căn hộ cho riêng mình hoặc để sau này bán. Giá các vật dụng hiện nay như gỗ, tường, kính cách nhiệt, mái ngói, vữa đều tương đối rẻ trên thị trường. Những chủ đầu tư nhà trước nay mua nhiều đất thì nay có ý định bán chúng với giá rẻ hơn lúc mua đến 40%.
Xây nhà riêng cho mình có thể là một giấc mơ độc đáo của người Mỹ mà ít ai dám làm vì giá cả đắt đỏ. Tuy nhiên vẫn có khá nhiều lý do để bạn thực hiện được điều đó ngay lúc này. Trong một số trường hợp, xây nhà theo ý của bạn có thể làm tăng giá trị của nó lên (và cũng có thể đuổi khéo người mua nếu bạn không có con mắt thẩm mỹ và thực tế). Ngoài ra trước đây thường khó để bạn chọn cho mình một người thiết kế giỏi theo ý bạn muốn. Điều đó đã thay đổi. Những giấy tờ rườm rà về an toàn cũng gây trở ngại không ít. Tuy nhiên điều này sẽ dễ dàng hơn nếu bạn thuê một người thiết kế am tường cả về luật xây dựng.
Một khi đã đặt tất cả yếu tố trên lên bàn cân vẫn thấy rằng ngày nay điều này là một lợi thế cho bạn. Ở nhiều khu vực, việc cải tiến là điều tất yếu nhưng các chủ thầu chỉ mướn những người làm mướn nhân công rẻ mạt. Do đó giới thiết kế chuyên môn đâm ra không có chỗ phát triển.
Khi Tiến sĩ Michael Fishman xây một căn nhà mới bên ngoài Atlanta trong năm qua, chủ thầu xây dựng đã bỏ vào đó khoảng 60,000 đô giá trị thêm nhờ những cải thiện khác như cầu thang xoắn, tầng hầm 500 feet, và một chỗ đậu xe ngoài trời bằng gạch. Đơn giản là vì vật dụng quá rẻ. Gỗ, gạch, xi măng, cửa sỗ tất cả đều dưới giá từ 10 đến 15% và giúp tiết kiệm căn hộ giá 1 triệu đô đến 175,000 đô dưới giá.
Đây là thời điểm mà rất nhiều người thiết kế đang muốn tìm việc. Bạm có thể được họ trả lời trong vòng vài tiếng thay vì vài ngày như trước đây.
Gửi ý kiến của bạn
