Thị trường địa ốc văn phòng gặp khó khăn
Mọi hoạt động đầu tư hiện nay khá chậm chạp. Không những thế lãi suất và tiền mướn hàng tháng cũng có xu hướng gia tăng. Nhiều dấu hiệu phục hồi kinh tế khi giá nhà giảm xuống dường như khựng lại. Tuy nhiên thị trường địa ốc văn phòng vẫn chưa thể ổn định trong vòng 6 tháng tới. Đó là tiên đoán của giáo sư Julian Diaz thuộc trường Đại Học Georgiaa State.
Cho đến thời điểm này, vẫn còn rất ít bằng chứng cho thấy các ngân hàng muốn nhảy vào can thiệp. Hoạt động đầu tư ở lãnh vực này vẫn còn án binh bất động khi người mua chỉ bàng quang theo dõi sự trồi sụt của thị trường. Tại đô thị khu vực Atlanta, người mướn tìm kiếm khoảng 5.5 triệu thước vuông diện tích văn phòng, tăng từ 4.7 triệu thước vuông cách đây 6 tháng. Vậy mà số người thật sự bỏ tiền để mướn trong ba tháng qua chỉ dưới 2 triệu thước vuông, giảm so với quý đầu của năm 2009. Ở nhiều nơi khác, tình hình cũng tương tự như trên. Nếu tiên đoán của Julian đúng thì có lẽ thị trường việc làm cũng chưa khá hơn trong 6 tháng tới nếu số người thuê mướn văn phòng không tăng.
Gửi ý kiến của bạn
