Bài báo của ký giả Kirstin Downey đăng trên Washington Post trích lời của Aracely Panameo, giám đốc thương vụ Latin của Center for Responsible Lending cho biết, cả nước Mỹ trong năm 2005 có 375,000 người Mỹ Latin vay tiền với lãi suất cao và 73,000 người trong số này sắp bị nhà băng siết nhà. Bài báo cũng dự báo sẽ có khoảng 1.1 triệu căn nhà ở Mỹ sắp sửa bị siết nợ trong vòng 6 năm tới, và nhiều người Mỹ sinh trưởng tại đây sẽ phải gánh vác lấy những món nợ đó. Trong số này cũng có một số di dân bị liên lụy phần nào vì lợi tức của họ thấp và vì việc làm trong ngành xây dựng bị giảm, đẩy họ vào tình cảnh thất nghiệp.
Jose Luis Semidey, nhà môi giới cho vay tiền mua nhà của Tysons Corner, trong chương trình đối thoại nổi tiếng về hoạt động địa ốc bằng tiếng Mỹ Latin trên đài Universal đang tràn ngập bởi những cú điện thoại từ những chủ nhà tuyệt vọng vì không trả nổi tiền. Các cú điện thoại bắt đầu dồn dập từ cuối năm 2005 và tăng dần một cáhc đèu đặn, tính ra ông đã nhận từ 40 tới 50 cú điện thoại một ngày khắp vùng.
Ông kể trường hợp của Nahid Azimi, di dân Afghanistan đã tới Hoa Kỳ 22 năm về trước, đã đứng trên hành lang căn nhà của bà ở Quận Loudoun, im lặng buồn rầu khi bà chuyển những đồ đạc cuối cùng trong căn nhà trị giá 410,000 đô ở South Riding mà bà đã mua hồi hè năm ngoái. Bà nói bà theo đuổi tới cùng ý muốn mua một căn nhà của một nhà môi giới địa ốc người Afghanistan mà bà xác nhận là một người bạn và một người môi giới cho vay tiền mua nhà người Afghanistan đã hứa sẽ cho bà vay một món tiền với lãi suất thêm. Lẽ ra Azimi, nhân viên thu tiền của Giant, hưởng lương hàng tháng 2,400 đô phải phát hiện ra rằng bà đã sa vào bẫy khi được hứa cho vay mà không cần phải bỏ ra đồng nào để trả trước tiền mua nhà, chỉ phải trả mỗi tháng 3,800 đô. Bà biết trước rằng bà không thể trả nổi số tiền vay này, cả vốn lẫn lời nhưng người môi giới địa ốc hứa sẽ tái tài trợ sau này cho bà để trả nợ và tạo thuận lợi cho bà vay nợ lần sau thuận lợi lớn. Tuy nhiên, Azimi không đủ điều kiện để xin vay tái tài trợ vì thế mà bà phải đi làm thêm việc thứ hai để cố trang trải số tiền vay, mượn tiền của bạn bè và cuối cùng thì đành phải bán căn nhà, nhưng vẫn không bán được. Và một ngày trong Tháng Mười Một, bà bị đột quỵ tại nơi làm việc, một phần vì áp lực của món nợ. Bây giờ thì bà phải gọi công ty cho vay để đề nghị trả lại chìa khóa nhà. BÀ Azimi, công dân Hoa Kỳ 44 tuổi nói: 'Tôi không thể làm gì hơn nữa. Tôi không thể nỗ lực nữa. Tôi không muốn họ một ngày nào đó sẽ tới và ném chúng tôi ra ngoài đường.'
Đó là hậu quả do một số người cho vay không xem xét mức thu nhập và khả năng trả nợ của người vay. Thông thường thì người cho vay chỉ cho những người có thể được. Nhưng những năm gần đây, người cho vay phát hiện ra nguồn tài chính dồi dào nên đã chuyển sang làm nhà đầu tư, mua nợ để đảm bảo an toàn trọn vẹn.
Francisco Santos, 30 tuổi, có mức lương 60,000 đô/năm đã phải làm việc 7 ngày một tuần. Ông đã được thuyết phục rằng địa ốc là triển vọng không thể mất được nhờ giá trị nhà mà ông mua ở Woodbridge hồi năm 2002, từ 95,000 đô đã vọt lên tới 230,000 đô. Ông và bà vợ, Linda, một bà nội trợ đã mua thêm một căn nhà khác và chuyển cho nhà băng phần lợi tức của họ. Những người môi giới địa ốc Mỹ Latin từng thương thảo và thuyết phục ông mua nhà cũng như vay tiền mua nhà để chờ giá bất động sản vọt lên lần nữa. Ông Santos kể rằng 'họ gọi tôi mỗi ngày, họ nói với chúng tôi rằng có thể làm ăn để kiếm tiền, rằng đây là dịp tốt nhất để mua nhà, vay nợ…Họ đã rout vào tai tôi những lời đường mật. Tôi tin. Tôi tin những người này, và đã làm theo lời khuyên của họ.'
Do vậy mà hai vợ chồng tới một căn nhà ngói đỏ rộng rãi ở đường Lord Cuplpeper ở Woodbridge với nhà bếp vừa được trang bị mới mẻ, bán giá 540,000 đô. Bà vợ sung sướng khi nhìn nội thất chung quanh nhà, nghĩ rằng đó là căn nhà trong mơ ước của bà. Santos cố gắng cho thuê nhà nhưng không ai chịu thuê, và vì thế họ phải sử dụng hết số tiền để dành để trả nợ căn nhà. Họ niêm yết để bán nhà nhưng không tìm được người mua. Bây giờ thì thật là kinh khủng đối với đôi vợ chồng, hai đứa con nhỏ và một đứa trẻ sắp chào đời, áp lực cuộc sống gia tăng khiến cho họ nổi điên, gây gỗ liên tục. Cuối cùng thì căn nhà bị nhà băng siết. Gia đình ông Santos trở về căn nhà của của họ và hy vọng rồi mọi thứ sẽ trôi đi…
Gửi ý kiến của bạn
