Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Khi Nào Nên Mua Nhà Để Dưỡng Hưu

20/08/200900:00:00(Xem: 2277)

Khi Nào Nên Mua Nhà Để Dưỡng Hưu

Hình Minh Họa


Cũng như những người lần đầu tiên mua nhà đang chập chững bước vào thị trường địa ốc giữa lúc lã thấp và giá hời, những người có khả năng mua và sắp về hưu cũng có những dự định tương tự. Nếu tính khéo, những người này có thể mua trước những ngôi nhà dưỡng hưu cho mình.
Hiện nay có khá nhiều cặp vợ chồng tính rằng một khi họ về hưu sẽ bán lại ngôi nhà của mình và sử dụng số tiền đó để mua một ngôi nhà khác nhỏ hơn, không nợi nần và thích hợp với cuộc sống mới của họ.
Đây là một ưu điểm vì họ sẽ chỉ trả một khoản tiền nhỏ hơn mỗi tháng khi tiền lương của họ chuyển từ lương năm sang mức lương cố định dành cho người về hưu. Theo truyền thống, trường hợp này chỉ xảy ra sau ngày họ không còn đi làm nữa, bán xong ngôi nhà của họ với giá thị trường, và mua một căn nhà mới.
Nếu dự định sẽ về hưu trong 5-10 năm nữa, nên nhớ giá trị nhà hiện nay và nhà định mua sẽ cùng tăng theo thị trường nên không có gì để bảo đảm. Vì vậy nếu bạn có thể mua nhà mới dưới gia thị trường và sau đó bán căn nhà hiện nay với giá cao nhất thì đó là điều nên làm.
Dĩ nhiên bất lợi lớn nhất chính là việc bạn có trong tay đến hai căn nhà cho đến khi về hưu (cứ cho rằng căn nhà hiện tại của bạn vẫn còn nợ trong đó). Để không phải trả hai ngôi nhà cùng lúc, bạn có thể cho người khác mướn lại căn nhà vừa mua cho đến khi bạn sẵn sàng dọn vào. Nếu không cảm thấy thoải mái với cương vị chủ nhà cho thuê lại, bạn có thể mướn moat công ty quản lý địa ốc để họ đối phó với người thuê, tiền mướn và những kế hoạch sửa chữa khác.
Trong trường hợp bạn có khả năng trả cả hai bên, bạn vẫn có những cái lợi khác. Cũng chẳng khác gì sử dụng một phần thu nhập mỗi tháng vào quỹ đầu tư 401(k) hay hưu trí khác, bạn có thể thể bỏ một khoản tiền naà đó mỗi tháng để đầu tư vào ngôi nhà dưỡng hưu của mình cho đến khi bạn sẵn sàng dọn vào.
Kế hoạch ghi trên không phải dành cho tất cả mọi người nhưng hiện cũng có hàng ngàn cặp vợ chồng tính đến việc thực hiện điều đó. Có thể vì họ muốn ở gần chỗ con cháu của mình, gần những nơi có phong cảnh đẹp, nhưng dù sao đi nữa cũng là một cơ hội mà bạn và người phối ngẫu nên suy nghĩ đắn đo trước khi quyết định.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
Ngồi niệm Phật miên man, dù cố tâm vào Phật hiệu nhưng hôm nay vẫn không sao “ nhập” được, đầu óc nó cứ văng vẳng lời anh nó lúc sáng: - Tu hú chứ tu gì mầy!
Một đường dây buôn người bán qua TQ do một phụ nữ Việt là nạn nhân buôn người trước đây tổ chức vừa bị phát hiện và bắt 2 người tại tỉnh Nghệ An, miền Trung Việt Nam, theo bản tin hôm 5 tháng 12 của Báo Dân Trí cho biết.
Điều trần luận tội đầu tiên của Ủy Ban Tư Pháp Hạ Viện đã nhanh chóng nổ ra cuộc đấu đá nội bộ đảng phái hôm Thứ Tư, 4 tháng 12 năm 2019, khi các nhà Dân Chủ cáo buộc rằng Tổng Thống Donald Trump phải bị truất phế khỏi chức vụ vì tranh thủ sự can thiệp của nước ngoài vào cuộc bầu cử ở Hoa Kỳ và đảng Cộng Hòa giận dữ vặn lại không có căn cứ cho hành động quyết liệt như vậy.
Đó là cuộc khảo sát của công ty tài chánh WalletHub đối với 182 thành phố khắp Hoa Kỳ, để xếp thứ tự an toàn nhất cho tới bất an nhất. Cuộc nghiên cứu dựa trên 41 thước đo liên hệ tới an toàn
Cảnh sát đã bắn chết một người đàn ông cầm dao tại El Monte, Nam California hôm Thứ Hai.
Một phần thưởng 50,000 đô la được đưa ra để bắt một người đàn ông của thành phố Burnaby đã bị truy nã trước đây vì tội rửa tiền như một phần của nhóm tội phạm có tổ chức người Việt Nam hoạt động tại Canada và Hoa Kỳ.
DB Rick Miller thuộc Đảng Cộng Hòa, đại diện khu vực Sugar Land, đã bị phản ứng gay gắt sau khi ông chụp mũ các đối thủ tranh ghế ông chỉ vì họ là người Mỹ gốc Á trong địa hạt đông ngưởi gốc Á.
Ai quyết tâm đi tìm chân lý và hướng thượng cuộc đời trong tinh thần – Tu là cõi phúc – đều hưởng được sự bình an trong tâm hồn, tức là hưởng được hạnh phúc, Thiên đàng, Niết bàn, Cõi phúc ở trần gian
nữ tài tử Julia Roberts và cựu đệ nhất phu nhân Michelle Obama sẽ có chuyến đi đặc biệt thăm Việt Nam trước khi sang Malaysia dự chương trình "Leaders: Asia-Pacific"
ông có tập Thơ Lửa, cùng làm với Đoàn Văn Cừ, gồm những bài thơ đề cao cuộc kháng chiến chống Pháp, do Cơ quan Kháng chiến Liên khu III xuất bản, được in ở Thái Nguyên năm 1948
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
XEM NHIỀU
(Xem: 50470)
Rất nhiều khách trở lại tiệm làm móng tay, than phiền vì móng bị tróc, hở , thường gọi là lift.
(Xem: 44217)
Đây là kinh nghiệm đi thi của một thí sinh thi đậu về kể lại. Xin chia xẻ với quí bạn.
(Xem: 38579)
Hội đồng Thẩm mỹ (HĐTM) sẽ gởi thơ báo trong thời gian hai tháng rưỡi
(Xem: 34483)
Chào quí anh chị trang Thẩm mỹ, Cho em hỏi là vợ em có bằng thẩm mỹ ở tiểu bang Florida, chuyển qua Michigan. Ở trên nầy họ bắt phải thi lại