Hôm nay,  
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật
Việt Báo Văn Học Nghệ Thuật

Khi Nào Nên Mua Nhà Để Dưỡng Hưu

20/08/200900:00:00(Xem: 2273)

Khi Nào Nên Mua Nhà Để Dưỡng Hưu

Hình Minh Họa


Cũng như những người lần đầu tiên mua nhà đang chập chững bước vào thị trường địa ốc giữa lúc lã thấp và giá hời, những người có khả năng mua và sắp về hưu cũng có những dự định tương tự. Nếu tính khéo, những người này có thể mua trước những ngôi nhà dưỡng hưu cho mình.
Hiện nay có khá nhiều cặp vợ chồng tính rằng một khi họ về hưu sẽ bán lại ngôi nhà của mình và sử dụng số tiền đó để mua một ngôi nhà khác nhỏ hơn, không nợi nần và thích hợp với cuộc sống mới của họ.
Đây là một ưu điểm vì họ sẽ chỉ trả một khoản tiền nhỏ hơn mỗi tháng khi tiền lương của họ chuyển từ lương năm sang mức lương cố định dành cho người về hưu. Theo truyền thống, trường hợp này chỉ xảy ra sau ngày họ không còn đi làm nữa, bán xong ngôi nhà của họ với giá thị trường, và mua một căn nhà mới.
Nếu dự định sẽ về hưu trong 5-10 năm nữa, nên nhớ giá trị nhà hiện nay và nhà định mua sẽ cùng tăng theo thị trường nên không có gì để bảo đảm. Vì vậy nếu bạn có thể mua nhà mới dưới gia thị trường và sau đó bán căn nhà hiện nay với giá cao nhất thì đó là điều nên làm.
Dĩ nhiên bất lợi lớn nhất chính là việc bạn có trong tay đến hai căn nhà cho đến khi về hưu (cứ cho rằng căn nhà hiện tại của bạn vẫn còn nợ trong đó). Để không phải trả hai ngôi nhà cùng lúc, bạn có thể cho người khác mướn lại căn nhà vừa mua cho đến khi bạn sẵn sàng dọn vào. Nếu không cảm thấy thoải mái với cương vị chủ nhà cho thuê lại, bạn có thể mướn moat công ty quản lý địa ốc để họ đối phó với người thuê, tiền mướn và những kế hoạch sửa chữa khác.
Trong trường hợp bạn có khả năng trả cả hai bên, bạn vẫn có những cái lợi khác. Cũng chẳng khác gì sử dụng một phần thu nhập mỗi tháng vào quỹ đầu tư 401(k) hay hưu trí khác, bạn có thể thể bỏ một khoản tiền naà đó mỗi tháng để đầu tư vào ngôi nhà dưỡng hưu của mình cho đến khi bạn sẵn sàng dọn vào.
Kế hoạch ghi trên không phải dành cho tất cả mọi người nhưng hiện cũng có hàng ngàn cặp vợ chồng tính đến việc thực hiện điều đó. Có thể vì họ muốn ở gần chỗ con cháu của mình, gần những nơi có phong cảnh đẹp, nhưng dù sao đi nữa cũng là một cơ hội mà bạn và người phối ngẫu nên suy nghĩ đắn đo trước khi quyết định.

Gửi ý kiến của bạn
Vui lòng nhập tiếng Việt có dấu. Cách gõ tiếng Việt có dấu ==> https://youtu.be/ngEjjyOByH4
Tên của bạn
Email của bạn
TIN TỨC
NHẬN TIN QUA EMAIL
Vui lòng nhập địa chỉ email muốn nhận.
XEM NHIỀU
(Xem: 8284)
trong nhiều năm qua, lượng khách quốc tế đến Việt Nam tăng trưởng ở mức hai con số, nhưng tỷ lệ quay trở lại thấp (chỉ từ 10% đến 40%) . Chi tiêu của khách du lịch quốc tế tại Việt Nam không cao
(Xem: 6707)
Vợ chồng ai cũng vậy, sau một thời gian dài sống chung thì thế nào tâm tánh cũng phải thay đổi chút chút…Chịu đựng nhau được hay không là chuyện riêng rẽ của từng gia đình và từng cá nhân mỗi người.
(Xem: 6625)
WASHINGTON (VB) -- Sở Hàng Không Liên Bang (FAA) nói rằng ngành hàng không rất là may mắn vì suýt nữa là có thể rớt thêm 15 chuyến bay trên phi cơ Boeing 737 MAX.
(Xem: 6184)
Lời tòa soạn: Gần đây, nhiều ý kiến, tranh cãi gay gắt về vai trò và công trạng sáng lập chữ quốc ngữ, đặc biệt xung quanh nhà truyền giáo người Bồ Đào Nha Alexandre de Rhodes. Việt Báo xin trích đăng lại bài viết của tác giả Mai Kim Ngọc trong mục VVNM năm 2013, bài viết là một tham khảo kỹ lưỡng về chữ quốc ngữ và vai trò của Alexandre de Rhodes, và tác giả đề cập đến sự “vô phép” trong Phép Giảng Ngày khi người tu sĩ Đắc Lộ này nói về Tam Giáo của nước chủ nhà.
(Xem: 5281)
Mỹ đánh thuế lên thép nhập cảng từ Việt Nam lên tới 456% đối với các sản phẩm thép mà VN sử dụng nguyên vật liệu được nhập cảng từ Nam Hàn và Đài Loan, theo bản tin của Đài Tiếng Nói Hoa Kỳ (VOA) cho biết hôm 17 tháng 12. Bản tin VOA cho biết thêm thông tin như sau.